Imóveis

CÓDIGO 0437 - CASA NOVA E MODERNA E SEMI-MOBILIADA NO CENTRO – CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E ESPAÇO DE SOBRA! Se você procura uma casa nova, moderna e bem localizada, acabou de encontrar! Localizada no bairro Centro, em região tranquila e com moradores fixos, próxima ao PA 24 horas e a diversos comércios, esta casa oferece a praticidade da vida urbana com o sossego que sua família merece. Em um terreno amplo de 360 m², a residência possui 93,72 m² de área construída, com projeto funcional e excelente padrão de acabamento. O imóvel conta com: 03 dormitórios, sendo 01 suíteSala, copa e cozinha integradasÁrea de ServiçoAmbientes bem iluminados e ventiladosPiso em porcelanatoConstrução em lajeCasa nova, moderna e muito aconcheganteChurrasqueiraGrande espaço nos fundos para área gourmet ou piscina O destaque fica para o quintal amplo, perfeito para quem sonha em montar um espaço gourmet completo, instalar uma piscina ou criar uma linda área de lazer para a família. Uma casa pensada para oferecer conforto, funcionalidade e valorização, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Agende uma visita e conheça essa oportunidade de viver em uma casa moderna e bem localizada! O imóvel fica a uma distância aproximadamente de 1500 metros do mar Das negociações: R$ 485.000,00 a vista E assumir 107 parcelas de R$ 1.087,00 direto com a Loteadora Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0437

CÓDIGO 0436 - Casa de Madeira em Área Rural – Conforto, Natureza e Tranquilidade Ótima oportunidade para quem busca sossego, contato com a natureza e um cantinho aconchegante! Casa de madeira de excelente qualidade Ideal para moradia ou refúgio de fim de semana. Terreno com 360 m² (12 x 30 metros) Fundos para um riacho, trazendo um clima de paz e frescor incomparável Características do imóvel: 2 quartos bem distribuídosSala independenteCozinha separada, funcionalBanheiroFogão a lenha, perfeito para os dias friosChurrasqueira, ideal para momentos em família e amigosÁgua de poço cristalina, limpa e de excelente qualidadeLocalizada em área rural, a casa oferece silêncio, privacidade e aquele estilo de vida mais tranquilo, longe da correria da cidade. Um imóvel simples, acolhedor e com grande potencial — perfeito para quem valoriza natureza, descanso e qualidade de vida. Das negociações: R$ 300.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0436

Código 0435 - Imagine viver em uma casa pensada para aproveitar bons momentos, localizada em rua pavimentada, a apenas 350 metros da praia, em uma das regiões mais desejadas do bairro Salinas, próxima à pracinha e ao camping. O imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala ampla e aconchegante convida para momentos de convivência e descanso, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Na área externa, o destaque fica por conta do espaço de churrasqueira com lavabo, ideal para confraternizações, além de uma área de serviço reservada que garante mais organização no dia a dia. A casa conta ainda com vaga de garagem para dois carros. Uma oportunidade para quem deseja viver perto do mar, em uma localização valorizada, tranquila e perfeita para aproveitar o melhor de Salinas. Valor R$ 520.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0435

Código 0434 - Casa de alvenaria com amplo terreno em localização estratégica Imóvel localizado em rua principal de acesso à praia, em região com grande fluxo e excelente potencial de valorização. Casa de alvenaria com 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e área com churrasqueira. O grande diferencial está no terreno com 360,10 m² (13,00 x 27,70), com forte potencial comercial ou para novo projeto residencial, situado em área com boas residências e ótimo padrão construtivo ao redor. Excelente oportunidade para quem busca investir em localização privilegiada, próxima ao mar e com grande visibilidade. Valor R$ 430.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0434

Código 0433 - Casa com piscina a 500 metros do mar – Balneário Barra do Sul Excelente oportunidade para morar ou investir no litoral! Imóvel localizado no município de Balneário Barra do Sul, está aproximadamente 500 metros do mar. Área construída: 114m² Terreno: 216m² (9,00 x 24,00) Detalhes da casa: . 2 quartos . Sala e cozinha conjugadas . 1 banheiro social interno . Varanda nos fundos . Área de churrasqueira . Piscina . Lavanderia . 1 lavabo externo . 1 vaga de garagem descoberta -Ideal para moradia, veraneio ou investimento. Das negociações: Valor: R$ 330.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Eduardo - CRECI 42346F (47) 99250-5884 eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0433.

Código 0432 - Casa de laje com excelente espaço e conforto, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade do mar. O imóvel conta com 4 quartos, sala e cozinha amplas e integradas, proporcionando um ambiente aberto e aconchegante para toda a família. Possui ainda 1 banheiro social espaçoso, lavanderia fechada com ótimo espaço de trabalho e depósito para ferramentas. Na área externa, oferece uma completa área de festas com churrasqueira a carvão, lavabo de apoio e piscina, perfeita para momentos de lazer. Garagem coberta para 2 carros e terreno totalmente murado, garantindo mais segurança e privacidade. Localizada em região tranquila, ideal para quem deseja viver perto do mar com a paz e o sossego do campo. Valor: R$ 600.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0432

Código 0431 - Casa Ampla à Venda no Salinas – 800m do Mar, Ideal para Morar ou Investir Excelente oportunidade para morar ou investir no bairro que mais cresce e valoriza em Balneário Barra do Sul. Imóvel localizado a apenas 800 metros do mar, em região tranquila, com moradores fixos e ótima valorização imobiliária. Terreno amplo com 325 m² Casa de laje com 130 m² de área construída O imóvel conta com: 03 dormitóriosSala confortávelCozinha amplaBanheiro socialÁrea de serviçoGaragem coberaLavabo nos fundos A casa é muito bem construída e está acima do nível da rua, proporcionando mais segurança, melhor escoamento da água e valorização do imóvel. Nos fundos, há um espaço já preparado para área de festa, com excelente potencial para criação de um espaço gourmet. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, sendo perfeita para: Locação anualLocação por diáriaCasa de veraneio Um imóvel completo, em localização estratégica, no bairro mais promissor de Balneário Barra do Sul. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Das Negociações: Valor: R$ 450.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0431

Código 0430 - Casa à Venda no Bairro Salinas, À 450m da Praia | Excelente para Moradia ou Investimento. Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Salinas, em uma rua calçada, tranquila e com fácil acesso, próxima à praia. Uma casa completa, ideal tanto para morar quanto para quem busca renda imediata com aluguel diário. Terreno amplo: Medidas: 13 x 25,75 mÁrea total: 334,75 m² Características do imóvel: 04 quartos bem distribuídos02 banheirosSala e cozinha integradas, com ótimo aproveitamento dos espaçosÁrea externa perfeita para lazer e convivência Lazer completo: PiscinaChurrasqueiraEspaço ideal para receber família e amigos Diferencial de investimento: O imóvel já funciona com aluguel diário, anteriormente pelo Airbnb e atualmente com locação direta, contando com clientela formada, o que garante retorno imediato para investidores que desejam continuar explorando a renda de temporada. Localização estratégica: Bairro Salinas Rua de calçamento Próximo à praia Região valorizada e muito procurada para locação por temporada ✨ Uma casa versátil, bem localizada e pronta para gerar renda ou ser o refúgio perfeito para lazer e descanso. Das negociações: R$ 450.000,00 ou R$420.000,00 + 19 parcelas de um salário mínimo Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0430

Código 0429 - Casa Moderna com 3 Suítes, Espaço Gourmet e Tecnologia de Ponta! Conheça esta casa nova e funcional, com 210 m² de área construída em um terreno de 243 m². Com 3 suítes, todas equipadas com roupeiros sob medida, esta casa oferece conforto e praticidade. Os ambientes são integrados, incluindo sala de estar, TV e cozinha integral, ideais para quem valoriza a convivência. O imóvel conta ainda com um espaço gourmet amplo e confortável, equipado com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. A casa também possui um sistema de segurança avançado, com alarme controlado por aplicativo, ar-condicionado, lâmpadas automatizadas e câmeras de segurança. Não perca a chance de viver em um lar que combina modernidade, inovação e uma localização estratégica! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Centro O imóvel fica a uma distância de apenas 600 metros do mar. Das negociações: R$ 880.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0429

Código 0428- IMÓVEL EXCLUSIVO PARA INVESTIDOR – RENDA + VALORIZAÇÃO. . Balneário Barra do Sul – Bairro Salinas . Apenas 370 metros do mar Excelente oportunidade para quem busca renda imediata com aluguel e forte potencial de valorização, em uma das regiões que mais crescem em Balneário Barra do Sul. . Detalhes de cada imóvel; Total de 3 casas + 2 apartamentos + 1 terreno de esquina. . Casa 01 ✔ Piscina ✔ Espaço nos fundos ✔ 2 quartos ✔ Sala e cozinha ✔ 1 banheiro ✔ 1 Vaga de garagem coberta . Casa 02 – Apartamento térreo ✔ 1 vaga de garagem coberta ✔ Sala e cozinha ✔ 2 quartos ✔ 1 banheiro ✔ Espaço nos fundos . Casa 03 – Apartamento superior ✔ 1 vaga de garagem descoberta ✔ Sacada ✔ Sala e cozinha ✔ 2 quartos ✔ 1 banheiro ✔ Espaço nos fundos . Casa 04 – Casa da frente (laje) ✔ 2 quartos ✔ Sala e cozinha ✔ 1 banheiro ✔ Vaga de garagem . Casa 05 – Casa dos fundos (laje) ✔ 3 quartos ✔ Sala e cozinha ✔ 1 banheiro ✔ Vaga de garagem . Terreno de esquina . Área total: 255 m² ➡️ Excelente para nova construção ou ampliação da renda . Receita mensal com aluguéis pode chegar até R$ 7.900,00. . Destaques do investimento: ✔ Região altamente valorizada ✔ Próximo ao mar (370m) ✔ Ideal para renda, Airbnb ou moradia + aluguel. ✔ Potencial de ampliação e valorização constante. Valor do investimento: R$ 1.430.000,00 – à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0428.

CÓDIGO 0426 - TERRENO À VENDA – BAIRRO SALINAS | 400 METROS DO MAR Excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos sonhos no litoral! Terreno muito bem localizado no bairro Salinas, já na parte mais próxima do centro de Balneário Barra do Sul, a apenas 400 metros do mar, em região valorizada e com moradores fixos. O terreno possui 408 m² de área total (12 x 34 metros), é totalmente aterrado e murado, estando prontinho para construir, sem necessidade de gastos extras com preparação do solo. Ideal tanto para quem deseja construir uma casa ampla na praia, quanto para quem busca investir em projeto de geminados, devido às suas ótimas dimensões e localização estratégica. Localização privilegiada 400 metros do mar 408 m² (12 x 34) Terreno murado Aterrado Pronto para construir Excelente potencial de valorização Uma oportunidade rara para quem busca terreno bem localizado, com metragem generosa e pronto para obra imediata. Terrenos com esse perfil, localização e potencial são cada vez mais raros. Uma oportunidade estratégica para quem pensa à frente. Valor: R$ 230.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0426

CÓDIGO 0425 - CASA NOVA EM FASE DE ACABAMENTO NO CENTRO – ENTRE PRAIA, LAGOA E RIO! Excelente oportunidade para adquirir uma casa nova, em fase final de construção, entrando na etapa de acabamento, localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Situada no Centro, próxima ao PA 24 horas e a diversos comércios, esta residência está em posição estratégica, entre a praia e a lagoa, e a apenas 150 metros do rio, oferecendo fácil acesso para quem possui barco, lancha ou jet ski. Construída em alvenaria com laje, em um terreno de 286,80 m², a casa contará com 110 m² de área construída. E pra que tem embarcação barco ou Jet-ski está próximo ao acesso para o rio apenas 150 metros! Destaques do imóvel: 3 dormitórios (incluindo 1 suíte)Sala espaçosa e bem iluminadaCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoGaragem coberta Casa nova e de laje – sinônimo de qualidade e durabilidade O imóvel encontra-se bem acima do nível da rua, proporcionando maior segurança e melhor escoamento da água da chuva. Nos fundos, possui um amplo quintal, ideal para futura construção de área de festas, espaço gourmet ou piscina, agregando ainda mais valor ao imóvel. Imóvel ideal para quem busca uma casa nova, bem localizada e com excelente potencial de valorização. Das negociações: R$ 450.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0425

Código 0424 - SOBRADO GEMINADO À VENDA EM ARAQUARI – BAIRRO VOLTA REDONDA Se você busca conforto, praticidade e uma ótima localização, esse sobrado é a oportunidade ideal para morar bem ou investir com segurança! Detalhes do imóvel: . Área construída: 120m². . Terreno: 120m² (5,00 x 24,00). . 3 dormitórios, sendo 1 suíte. . Sala e cozinha integradas, trazendo mais funcionalidade ao dia a dia. . Lavanderia. . Vaga de garagem descoberta. Detalhes de localização: . Localização estratégica – Bairro Volta Redonda / Araquari: . Apenas 1,5 km do Mercado Komprão . Próximo a diversas indústrias da região, ideal para quem busca facilidade de acesso ao trabalho . A 2,5 km do Parque Refúgio dos Pássaros . Próximo a padarias, farmácias e posto de combustível . Bairro em constante crescimento e valorização Das negociações: Valor: R$ 550.000,00Aceita financiamento bancário Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Eduardo - CRECI 42346F (47) 99250-5884 eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0423.

Código 0423 - Um excelente terreno para você que busca investir seu dinheiro em algo seguro e com rentabilidade. O terreno está aproximadamente 400 metros da BR 280, e também fácil acesso a BR 101. O terreno por ser de esquina, tem possibilidades de montar um comércio, uma mecânica, o que a imaginação conseguir projetar. O terreno possui uma área total de 545,55 m². O acesso pela rua lateral já está pavimentada. Detalhes da localização: . Terreno localizado em Araquari - Bairro Porto Grande. . Muito próximo tem o mercados Campos, industrial da região do porto grande e viapiana. . Região de valorização, terreno ideal para investir ou morar. Das negociações: Valor: R$260.000,00 a vista. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Eduardo - CRECI 42346F (47) 99250-5884 eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0423.

Código 0422 - Excelente Sobrado a 150 metros do mar em Balneário Barra do Sul – Bairro Salinas - uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida perto do mar ????✨ O terreno possui 1.200 m², oferecendo amplo espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de uso. O sobrado conta com 329,55 m² de área construída, muito bem distribuídos. No pavimento térreo: . 2 quartos. . Sala, copa e cozinha integradas. . 1 banheiro social. . Área de serviço . Um espaço que funciona como depósito com acesso pela garagem. . Vaga de garage coberta para até 4 veículos dependendo do porte. No piso superior: . 1 suíte com sacada. . 1 suíte master com closet, banheira de hidromassagem e sacada. . Um espaço que funciona como depósito e escritório. . Ampla sala de estar e TV com uma sacada generosa na parte dos fundos. Localização: . Imóvel diferenciado, localizado a apenas 150 metros do mar, no bairro Salinas em Balneário Barra do Sul. . Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, unindo localização privilegiada, espaço, conforto e alto potencial de valorização. Imóvel ideal para construtoras, devido o tamanho do terreno, a sua localização é ideal para construção de um prédio com vista para o mar. Das negociações: Valor: R$1.900.000,00 a vista. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0422.

Terreno de Esquina à Venda – Bairro Salinas | Balneário Barra do Sul Avenida principal do bairro SalinasAproximadamente 300 metros da praiaUm dos principais acessos à Praia da Salinas, próximo ao camping325m² (13x25) – terreno de esquina Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem e valorizam da cidade. Terreno com alto potencial construtivo, ideal para: Construção de até 4 sobrados geminadosImóvel misto (residencial + comercial)Região em forte expansãoUma rua já pavimentadaÓtima visibilidade e valorização garantida Valor: R$ 230.000,00 Preço super dentro dos valores praticados na região. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0421

CÓDIGO 0417 - CASA DE LAJE E MODERNA NO CORAÇÃO DE BALNEÁRIO BARRA DO SUL – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Se você busca localização estratégica, conforto e excelente potencial de valorização, este imóvel é simplesmente diferenciado. Localizada no centro de Balneário Barra do Sul, em rua pavimentada, ao lado da Prefeitura Municipal e a poucos metros da Câmara de Vereadores, esta casa está inserida em uma das regiões mais valorizadas e seguras da cidade. Comércio completo ao redor, com o maior mercado da cidade a apenas 100 metros, tudo acessível a pé, e a 900 metros da praia. O terreno, com 302 m², está bem acima do nível da rua, trazendo mais segurança, imponência e valorização ao imóvel. A casa é nova, construída em laje, com 146 m² de área construída, muito bem distribuída, arejada e com excelente padrão construtivo. Composição do imóvel: • 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte • Sala e cozinha integradas • Cozinha totalmente planejada, pronta para uso • 2 Banheiro social • Garagem coberta • Área de serviço • Área de festas interna com espaço gourmet e churrasqueira moderna • Área de festas externa independente, nos fundos, com churrasqueira • Piscina, ideal para lazer e confraternizações Uma casa extremamente agradável, funcional e bonita, pensada para quem valoriza bem-estar, praticidade e momentos de lazer em família. Além de ser perfeita para moradia, o imóvel também se destaca como excelente oportunidade de investimento, com alto potencial para locação diária ou Airbnb, graças à sua localização central, proximidade da praia e estrutura completa de lazer. Das Negociações Valor: R$ 750.000,00 ou ( R$ 450.000,00 e assumir parcelamento junto a loteadora) Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0417

0415 – Imóvel com duas casas no Centro | Excelente potencial residencial ou renda Imóvel diferenciado localizado no Centro, em rua de calçamento, com fácil acesso a todo o comércio da região: mercados, padarias, farmácias e serviços em geral. Construído em um terreno de 12 x 30 metros (360m²), o imóvel conta com duas casas independentes no mesmo terreno, ideal tanto para moradia quanto para investimento e geração de renda. Casa frontal: 2 quartos1 banheiroSalaCozinha conjugada Casa dos fundos – sobrado: Térreo: Garagem Lavanderia Lavabo Pavimento superior: 3 quartos1 banheiro socialSala e cozinha conjugadas Imóvel com excelente aproveitamento de terreno, oferecendo versatilidade de uso, podendo atender famílias grandes, duas moradias ou locação separada das unidades. Destaques do imóvel: Duas casas no mesmo terrenoTerreno amplo com 360m²Localização centralRua pavimentadaPróximo ao comércio em geralÓtima opção para moradia ou investimento Das negociações: R$ 480.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0415

Código 0413 - Terreno Quadra Mar à Venda – Bairro Salinas | Balneário Barra do Sul Terreno excepcional com 600m² (15x40), localizado em quadra mar, a apenas 150 metros da praia, no bairro Salinas – uma das regiões mais valorizadas da cidade. O terreno está muito bem aterrado, pronto para construir, o que representa economia imediata e agilidade para seu projeto. Diferenciais que tornam esse imóvel uma raridade: Quadra marApenas 150m do mar600m² de área total (medida difícil de encontrar na região)Terreno alto e preparado para construçãoEscritura e registroDocumentação 100% regular Localização privilegiada no Salinas, ideal tanto para construção residencial de alto padrão quanto para investimento. Valor: R$ 550.000,00 Um dos melhores terrenos disponíveis hoje em Balneário Barra do Sul, pela combinação de tamanho + proximidade do mar + localização. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0413

Código 0412 - Casa a apenas 60 metros da Praia das Salinas – localização privilegiada! Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e proximidade do mar. Casa localizada próxima à pracinha mais conhecida do bairro, com quadras de areia (beach tênis, vôlei, futebol) e academia ao ar livre. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar e TVCozinha planejada amplaBanheiro socialGaragem cobertaChurrasqueiraLavanderia Vendida com toda a mobília Terreno com 325m² (13x25) A casa está construída mais aos fundos do terreno, oferecendo excelente espaço frontal, ideal para: Construção de outra edificaçãoÁrea de lazerPiscina Apenas 60 metros do mar, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Praia das Salinas. Valor R$ 698.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0412

CÓDIGO - 0411 - TERRENO ESTRATÉGICO NO BAIRRO SALINAS – ALTA VALORIZAÇÃO Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro ou terreno ideal para construção em uma das regiões que mais cresce em Balneário Barra do Sul. Terreno com 360,00m², bem aterrado, já acima do nível da rua, oferecendo praticidade, economia e segurança para quem deseja construir. O lote é parcialmente murado, o que agrega valor e já facilita o início de qualquer projeto. Localizado no bairro Salinas, a apenas 600 metros da praia, em uma região com moradores fixos, infraestrutura consolidada e forte tendência de valorização imobiliária. Ideal tanto para construção residencial quanto para quem pensa em investir visando retorno futuro. ✔ 360m² de área total ✔ Parcialmente murado ✔ Terreno alto e seco ✔ 600 metros do mar ✔ Bairro Salinas ✔ Região em constante crescimento ✔ Excelente opção para investidores e construtores Terrenos com esse perfil, localização e potencial são cada vez mais raros. Uma oportunidade estratégica para quem pensa à frente. Valor: R$ 162.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0411

Código 0410 - Terreno de esquina na principal Avenida do bairro Salinas – Balneário Barra do Sul Uma oportunidade estratégica para quem busca visibilidade, valorização e alto potencial construtivo. Terreno de esquina, localizado na principal avenida do bairro Salinas, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Balneário Barra do Sul. Com 14 metros de frente por 35 metros de comprimento, totalizando 490 m², oferece excelente aproveitamento. O lote já está aterrado, pronto para construir, sendo ideal para: Construção de até 5 geminadosExcelente ponto comercialEmpreendimento misto (residencial e comercial) Tudo isso a apenas 150 metros da praia, unindo fluxo, localização e qualidade de vida. Valor: R$ 600.000,00 Uma oportunidade rara para investidores e construtores que buscam retorno e segurança em uma das avenidas mais valorizadas da cidade. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0410

Código 0409 - Casa à 30 metros do mar no Centro de Balneário Barra do Sul Excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada e espaço. Casa com acesso por duas ruas, 3 vagas de garagem (sendo 1 coberta). Sobre a garagem coberta, laje com vista para o mar, ideal para ampliar ou criar área de lazer. O imóvel conta com: 4 quartos2 banheiros sociaisCozinha com churrasqueira a carvão, forno e fogão a lenhaAmpla área coberta, perfeita para convivênciaCasa toda em laje Localização estratégica, no centro da cidade, a apenas 30 metros do mar. Ideal para moradia, veraneio ou investimento. Das negociações: R$ 520.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0409

Código 0407 - Casa ampla e aconchegante no melhor lugar de Barra do Sul, na praia da Salinas. Um imóvel ideal para quem busca ter uma qualidade de vida excelente, nesse imóvel você e sua família, amigos vão viver momentos incríveis. Cada ambiente oferece um momento único, trazendo leveza e harmonia, agora abaixo descreverei as características desse belo imóvel. Detalhes do Imóvel: . 2 Quartos . 1 Banheiro social . Sala e Cozinha integrada . churrasqueira . Lavanderia . Piscina . Espaço de quintal. . Casa de laje medindo 80m² . Terreno medindo 207,50 (10,00 x 20,70 X 20,80). Localização do imóvel: . Localizado em Balneário Barra do Sul - SC - Bairro Costeira . Nessa localização você encontra muita paz e sossego, além de estar próximo a região da lagoa. . Nessa região você consegue aproveitar o calçadão que beira a lagoa, podendo praticar esportes, corridas, ou até mesmo sentar e contemplar a vista maravilhosa da lagoa. . A distancia até a lagoa é de aproximadamente 1000 metros. . A distancia até o mar é de aproximadamente 3700 metros. Das negociações: Valor: R$439.000,00 a vista.Imóvel averbado, podendo ser financiado via banco. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0401.

CÓDIGO 0405 - CASA GEMINADA MODERNA NO CENTRO | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM BALNEÁRIO BARRA DO SUL Se você busca praticidade, conforto e excelente localização, este imóvel é a oportunidade certa. Casa geminada totalmente averbada, situada no Centro de Balneário Barra do Sul, em região privilegiada, a apenas 100 metros do PA 24 horas e complexo da saúde, próxima de todos os comércios essenciais. Um imóvel bem acima do nível da rua, garantindo mais segurança e valorização. Dados do imóvel: • Área de terreno: 144 m² • Área construída: 65,53 m² • Geminado moderno e bem distribuído Composição interna: • 3 dormitórios • Sala, copa e cozinha conjugadas, amplas e bem iluminadas • Banheiro social • Área de serviço • Jardim de inverno, trazendo charme e ventilação natural ao imóvel Diferenciais que fazem a diferença: • Nos fundos, uma excelente área de festas, perfeita para instalação de churrasqueira • Acabamento de qualidade • Na frente, vaga para dois automóveis • Projeto moderno e funcional Esse geminado une localização, conforto e excelente custo-benefício — oportunidade rara no Centro da cidade. Imóvel averbado – aceita financiamento bancário, ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro. Valor: R$ 380.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0405

CÓDIGO 0404 - CASA DE LAJE AMPLA A 300 METROS DO MAR NO BAIRRO SALINAS – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM BALNEÁRIO BARRA DO SUL Excelente oportunidade para quem busca morar bem na praia ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizada no bairro Salinas, a apenas 300 metros do mar e em uma das avenidas principais de Balneário Barra do Sul, esta casa se destaca pela metragem generosa, distribuição inteligente dos ambientes e grande potencial de valorização. O imóvel está edificado em um terreno amplo de 474,66 m², com 205 m² de área construída, oferecendo conforto, espaço e versatilidade. A casa é composta por: • 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte • Sala de estar ampla logo na entrada, trazendo conforto e ótima iluminação • Cozinha separada e muito espaçosa, ideal para o dia a dia da família • Banheiro social • Garagem coberta Nos fundos, o imóvel surpreende com uma linda varanda, perfeita para momentos em família, além de uma área de festas extremamente ampla, equipada com churrasqueira e banheiro social, ideal para receber amigos e convidados. Ainda nos fundos, ao ar livre, há mais uma churrasqueira, um excelente espaço de convivência durante o dia e área disponível para instalação de piscina, agregando ainda mais valor ao imóvel. Uma casa completa, muito bem localizada, com excelente aproveitamento de terreno, perfeita tanto para moradia na praia quanto para investimento em aluguel diário ou temporada, garantindo ótima rentabilidade. A localização dessa casa fica no bairro Salinas , e fica a uma distância de apenas 300 metros do Mar Das Negociações: Valor: R$ 800.000,00 Obs: Aceita a casa de menor valor ou automóvel. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0404

Código 0403 - Terreno de esquina em avenida principal – a 200 metros da Praia das Salinas Uma oportunidade rara para quem busca localização estratégica, valorização garantida e múltiplas possibilidades de uso. Dimensões do terreno: • 15 metros de frente x 30 metros de profundidade • Área total de 450m² Localização privilegiada: • Terreno de esquina • Em uma das principais avenidas da cidade • Rua pavimentada • Apenas 200 metros da Praia das Salinas Potencial de construção: ✔ Ideal para construir uma casa ampla e de alto padrão ✔ Excelente para investidores, com viabilidade para construção de até 5 geminados ✔ Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento ✨ Destaques: • Alta visibilidade e fácil acesso • Região valorizada e em constante crescimento • Um dos melhores terrenos disponíveis à venda no momento Das negociações: R$ 350.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0403

Código 0402 - Sobrado multifamiliar na Costeira – Moradia, investimento e renda no mesmo imóvel Imóvel versátil, ideal tanto para quem busca morar com conforto quanto para quem deseja investir com excelente retorno, seja em locação mensal ou diária. Composição do imóvel: 2 apartamentos térreos • 2 quartos • Banheiro • Sala e cozinha integradas • Lavanderia individual 3 lofts/kitinetes na parte superior • 1 quarto • Banheiro • Sala e cozinha • Sacada privativa • 2 unidades já mobiliadas, prontas para locação imediata Área comum diferenciada: • Laje com área de churrasqueira • Vista parcial para a Lagoa de Barra do Sul, perfeita para lazer e para atrair locações por temporada Dados do imóvel: • Terreno: 200m² (10x20) • Área construída: 214m² Potencial de renda: • Aluguel mensal estimado em torno de R$ 7.500,00 • Excelente potencial para locação diária, especialmente dos lofts, aumentando ainda mais o retorno Localização: Bairro Costeira, região tranquila, com boa valorização e alta procura tanto para moradia quanto para aluguel. ✨ Ideal para: ✔ Morar em uma unidade e alugar as demais ✔ Investir com renda mensal previsível ✔ Explorar locação por temporada e diária ✔ Quem busca diversificar renda imobiliária em um único imóvel Das negociações: R$ 800.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0402

Código 0400 - Um excelente terreno para você que busca investir seu dinheiro em algo seguro e com rentabilidade. O terreno está aproximadamente 300 metros do mar, possui matricula no registro de imóveis, ideal para você que busca investir ou adquirir seu terreno para construir na praia com segurança. O terreno possui uma área total de 325m² (13,00 x 25,00) Detalhes da localização: . Terreno localizado em Balneário Barra do Sul - Bairro Salinas. . Aproximadamente 300 metros do mar. . Muito próximo do camping . Região de grande valorização, terreno ideal para investir ou morar na praia. Das negociações: Valor: R$220.000,00 a vista. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Eduardo - CRECI 42346F (47) 99250-5884 eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0400.

Código 0399 - Geminado Novo ( UNIDADE 02) no Centro de Balneário Barra do Sul – Pronto para Financiar Excelente oportunidade para quem busca localização, conforto e qualidade construtiva no coração de Balneário Barra do Sul. Este geminado novo e averbado, localizado no Bairro Centro, em rua de calçamento, está a poucos metros do PA 24 horas e próximo aos principais comércios da cidade, oferecendo praticidade total para o dia a dia. O imóvel possui 64,55m² de área construída, muito bem distribuídos em: • 2 dormitórios • Banheiro social • Sala, copa e cozinha integradas, com ótimo aproveitamento de espaço • Garagem coberta para 1 automóvel, além de vaga descoberta na frente • Espaço de terreno nos fundos, com área de serviço Diferenciais que valorizam o imóvel: • Geminado novo • Acabamento em porcelanato • Gesso rebaixado, trazendo sofisticação aos ambientes • Excelente padrão construtivo • Ótima posição solar e ventilação Imóvel averbado – aceita financiamento bancário, ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro. Localização estratégica no Centro, com moradores fixos e infraestrutura completa ao redor. Valor: R$ 299.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0399

Código 0398 - Geminado Novo ( UNIDADE 01) no Centro de Balneário Barra do Sul – Pronto para Financiar Excelente oportunidade para quem busca localização, conforto e qualidade construtiva no coração de Balneário Barra do Sul. Este geminado novo e averbado, localizado no Bairro Centro, em rua de calçamento, está a poucos metros do PA 24 horas e próximo aos principais comércios da cidade, oferecendo praticidade total para o dia a dia. O imóvel possui 64,55m² de área construída, muito bem distribuídos em: • 2 dormitórios • Banheiro social • Sala, copa e cozinha integradas, com ótimo aproveitamento de espaço • Garagem coberta para 1 automóvel, além de vaga descoberta na frente • Espaço de terreno nos fundos, com área de serviço Diferenciais que valorizam o imóvel: • Geminado novo • Acabamento em porcelanato • Gesso rebaixado, trazendo sofisticação aos ambientes • Excelente padrão construtivo • Ótima posição solar e ventilação Imóvel averbado – aceita financiamento bancário, ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro. Localização estratégica no Centro, com moradores fixos e infraestrutura completa ao redor. Valor: R$ 299.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0398

Código 0397 - Casa Ampla no Centro de Balneário Barra do Sul – 3 Quartos (1 Suíte) Casa à venda no centro de Balneário Barra do Sul, em excelente localização, a apenas 1.200 metros da praia. Imóvel situado em rua asfaltada, próximo ao PA 24h, comércios e serviços em geral, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. A casa possui 160 m² de área construída em um terreno de 360 m², com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala e cozinha separadas, cozinha com armários planejados, banheiro social, lavabo, área de serviço e estrutura em laje. Conta ainda com portão eletrônico e grades em todas as janelas, garantindo mais segurança. Dispõe de garagem coberta para 2 carros, com espaço para mais 2 veículos no terreno. O imóvel conta com área de festas com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Possui área frontal com palmeiras, trazendo charme ao ambiente, além de amplo espaço nos fundos, perfeito para construção de piscina, área gourmet ou futuras ampliações. Uma casa completa, bem cuidada, com ótima metragem de terreno e localização privilegiada no centro da cidade, ideal para moradia ou investimento. Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Salinas Das negociações: R$ 440.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Andressa Travasso- CRECI 68155F (47) 99680-8208 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0397

Código 0395 - Imóvel no Centro – Amplo Terreno, Laje e piscina Excelente imóvel localizado no Centro, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade no dia a dia. Construído em um terreno de 11 x 27,30 metros, totalizando 300,30m² com um bom aproveitamento da área externa. Construção com laje 3 quartos Sala Cozinha 2 banheiros Lavanderia Garagem coberta Área de lazer: Área de festas ampla Churrasqueira Fogão a lenha Piscina Imóvel com ótimo aproveitamento de terreno, ideal para moradia, com espaço e estrutura para lazer. Das negociações: R$ 380.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0395

Código 0394 - Sobrado espaçoso com 5 dormitórios, vista para a lagoa e um terreno de 1.850m² para você viver com total liberdade Se você procura um imóvel com espaço de verdade, privacidade e uma área externa que poucas casas oferecem, este sobrado vai te surpreender. No térreo, o hall de entrada já entrega o charme do imóvel, acompanhado de um escritório ideal para home office. A cozinha com bancada em granito é integrada à copa com churrasqueira a carvão, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos. Ainda no térreo, sala de estar ampla, 1 dormitório de bom tamanho, área de serviço e 2 vagas cobertas. No piso superior, a casa impressiona com uma sala de jantar e TV extremamente confortável, com janela balcão que abre para uma vista encantadora da lagoa e acesso direto à sacada. São 4 dormitórios, todos amplos, incluindo uma suíte com bancada dupla no banheiro. O terreno de 1.850m² é um grande diferencial: espaço para viver com tranquilidade, criar novos ambientes, receber, aproveitar o sol e relaxar. A área externa conta com piscina, mais uma garagem coberta para carro ou embarcação e o terreno totalmente murado, garantindo privacidade total. E um destaque: o imóvel possui 24 placas solares, capazes de alimentar toda a casa — economia, sustentabilidade e autonomia para você e sua família. É o tipo de imóvel para quem busca qualidade de vida, espaço, natureza e praticidade, tudo isso a poucos minutos do comércio em geral. O acesso até esse lindo sobrado é tudo asfaltado. Valor R$ 2.000.000,00 Ligue e agende uma visita para conhecer melhor! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0394

Código 0393 - OPORTUNIDADE NO CENTRO DE BALNEÁRIO BARRA DO SUL – RENDA GARANTIDA Conjunto de dois imóveis à venda somente em conjunto, ambos com escritura individual. Localização: Centro de Balneário Barra do Sul, próximo a todo tipo de comércio. 1) Sobrado com 10 apartamentos + sala comercial (todos alugados)Apartamentos de 1 e 2 quartos, cada um com cozinha e banheiro independentes.Medição de luz individual.Energia solar, aumentando significativamente o lucro.Renda atual: aprox. R$ 9.000,00/mês.Sala comercial locada.Vagas de garagem cobertas para os apartamentos. 2) Casa independente (laje)Sala de TVCozinha e copaLavanderia3 quartos (1 suíte)Banheiro socialVaga de garagem coberta Valor total dos dois imóveis: R$ 1.400.000,00 Excelente para quem busca renda mensal estável, garantindo praticamente uma aposentadoria antecipada. Ligue e agende uma visita para conhecer melhor! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0389.

Código 0390 - Um imóvel com excelente localização e um amplo espaço de quintal. Nesse imóvel você está próximo de tudo que é necessário para morar bem, localizado em uma avenida principal, esse imóvel possui uma valorização significativa, nesse amplo terreno você pode realizar diversos projetos, desde ampliar a casa ou até mesmo fazer um espaço gourmet com uma piscina, confira melhor cada detalhe desse imóvel. Detalhes do Imóvel: . 3 Quartos, sendo uma suíte. . 1 Banheiro social . Sala de estar e TV . Cozinha . Garagem coberta, até 2 veículos. . Casa de forro PVC medindo 105m² . Terreno medindo 539,87m² (15,70 x 34,38). Localização do imóvel: . Localizado em Balneário Barra do Sul - SC - Bairro Centro. . Próximo do imóvel tem mercados, padarias e demais comércios da região. . Nessa localização você encontra muita paz e sossego, segurança, além de estar pertinho de tudo para morar bem. . O mar está aproximadamente 1000 metros do imóvel. Das negociações: Valor: R$350.000,00 a vista. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0390.

Residencial Maranata – Apartamento Frente para o Mar em Balneário Barra do Sul O Residencial Maranata nasce em um dos pontos mais privilegiados do Bairro Salinas, de frente para o mar, com vista permanente para o oceano em todos os apartamentos. Um empreendimento pensado para quem busca viver com qualidade, conforto, lazer completo e a tranquilidade que só a Praia das Salinas oferece. Estrutura do EmpreendimentoSão 9 pavimentos projetados para oferecer praticidade, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços: Térreo: acesso ao prédio, hall de entrada decorado e climatizado, pranchário, vagas de garagem e circulação confortável.2º pavimento: área completa de lazer e conveniência — tudo mobiliado e decorado, pronto para uso.3° ao 9° pavimentos: pavimentos residenciais com 4 apartamentos por andar, todos com vista para o mar.O prédio conta ainda com: Elevador1 vaga de garagem coberta Áreas de Lazer – Mobiliadas, Decoradas e Vista MarO segundo pavimento foi projetado para ser um verdadeiro clube exclusivo para os moradores, reunindo ambientes amplos, modernos e totalmente voltados para o bem-estarcontendo 2 Salões de festas Vista Mar, Piscina, Academia equipada, Coworking, Espaço Kids, Pranchário Tipologias dos ApartamentosTodos os apartamentos possuem vista para o mar, seja frontal ou lateral, garantindo um diferencial raro e permanente. Tipo 3 – Lateral (vista mar) 80,00 m² – 3 quartos (1 suíte) Sacada (com churrasqueira) frontal com vista mar definitivaBanheiro socialSala de estar integrada à copa e cozinhaAmbientes amplos e bem ventiladosAcabamento em GessoEspera para SplitAcabamento em piso vinílico Investimento de R$ 699.000,00 Parcelamento direto construtora em até 36 mesesTambém aceita financimanto bancário Registro de Incorporação sob n° R-14.11.106 Ligue e agende uma visita para conhecer melhor! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0389.

Residencial Maranata – Frente para o Mar, no coração do Salinas O Residencial Maranata nasce em um dos pontos mais privilegiados do Bairro Salinas, de frente para o mar, com vista permanente para o oceano em todos os apartamentos. Um empreendimento pensado para quem busca viver com qualidade, conforto, lazer completo e a tranquilidade que só a Praia das Salinas oferece. Estrutura do EmpreendimentoSão 9 pavimentos projetados para oferecer praticidade, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços: Térreo: acesso ao prédio, hall de entrada decorado e climatizado, pranchário, vagas de garagem e circulação confortável.2º pavimento: área completa de lazer e conveniência — tudo mobiliado e decorado, pronto para uso.3° ao 9° pavimentos: pavimentos residenciais com 4 apartamentos por andar, todos com vista para o mar.O prédio conta ainda com: Elevador1 vaga de garagem coberta Áreas de Lazer – Mobiliadas, Decoradas e Vista MarO segundo pavimento foi projetado para ser um verdadeiro clube exclusivo para os moradores, reunindo ambientes amplos, modernos e totalmente voltados para o bem-estarcontendo 2 Salões de festas Vista Mar, Piscina, Academia equipada, Coworking, Espaço Kids, Pranchário Tipologias dos ApartamentosTodos os apartamentos possuem vista para o mar, seja frontal ou lateral, garantindo um diferencial raro e permanente. Tipo 2 – Frente Mar 88,30 m² – 3 quartos (1 suíte) Sacada (com churrasqueira) frontal com vista mar definitivaBanheiro socialSala de estar integrada à copa e cozinhaAmbientes amplos e bem ventiladosAcabamento em GessoEspera para SplitAcabamento em piso vinílico Investimento de R$ 900.947,00 Parcelamento direto construtora em até 36 mesesTambém aceita financimanto bancário Registro de Incorporação sob n° R-14.11.106 Ligue e agende uma visita para conhecer melhor! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0388.

Residencial Maranata – Frente para o Mar, no coração do Salinas O Residencial Maranata nasce em um dos pontos mais privilegiados do Bairro Salinas, de frente para o mar, com vista permanente para o oceano em todos os apartamentos. Um empreendimento pensado para quem busca viver com qualidade, conforto, lazer completo e a tranquilidade que só a Praia das Salinas oferece. Estrutura do EmpreendimentoSão 9 pavimentos projetados para oferecer praticidade, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços: Térreo: acesso ao prédio, hall de entrada decorado e climatizado, pranchário, vagas de garagem e circulação confortável.2º pavimento: área completa de lazer e conveniência — tudo mobiliado e decorado, pronto para uso.3° ao 9° pavimentos: pavimentos residenciais com 4 apartamentos por andar, todos com vista para o mar.O prédio conta ainda com: Elevador1 vaga de garagem coberta Áreas de Lazer – Mobiliadas, Decoradas e Vista MarO segundo pavimento foi projetado para ser um verdadeiro clube exclusivo para os moradores, reunindo ambientes amplos, modernos e totalmente voltados para o bem-estarcontendo 2 Salões de festas Vista Mar, Piscina, Academia equipada, Coworking, Espaço Kids, Pranchário Tipologias dos ApartamentosTodos os apartamentos possuem vista para o mar, seja frontal ou lateral, garantindo um diferencial raro e permanente. Tipo 1 – Frente Mar 87,90 m² – 3 quartos (1 suíte) Sacada (com churrasqueira) frontal com vista mar definitivaBanheiro socialSala de estar integrada à copa e cozinhaAmbientes amplos e bem ventiladosAcabamento em GessoEspera para SplitAcabamento em piso vinílico Investimento de R$ 900.947,00 Parcelamento direto construtora em até 36 mesesTambém aceita financimanto bancário Registro de Incorporação sob n° R-14.11.106 Ligue e agende uma visita para conhecer melhor! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0387.

Código 0385 - Espaço Comercial à Venda – Estrutura completa para bar, convivência e lazer Se você busca um ponto comercial pronto para funcionar, com grande potencial de público e excelente estrutura, este imóvel é a oportunidade ideal. O espaço conta com área de atendimento para servir bebidas, 2 banheiros (masculino e feminino), cozinha equipada e uma ampla área de convivência com churrasqueira a carvão, perfeita para eventos, confraternizações e encontros de clientes. O grande diferencial é a cancha de bocha, um atrativo que fideliza frequentadores e torna o local perfeito para quem quer manter ou criar um ambiente tradicional, esportivo e extremamente acolhedor. Seja para continuar o bar já existente ou desenvolver uma nova proposta comercial, o imóvel oferece ótima estrutura, boa circulação de pessoas e muito potencial de crescimento. Valor: R$ 350.000,00 Um imóvel pensado para oferecer praticidade, lazer e bem-estar, seja para moradia ou casa de veraneio. Ligue, agende uma visita e se encante! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0385.

Código 0384 - Conforto, espaço e qualidade de vida a apenas 550 metros da praia. Esta casa foi pensada para quem busca tranquilidade, praticidade e ambientes que realmente fazem a diferença no dia a dia. Logo na entrada, você encontra 3 quartos amplos (1 suíte) e uma garagem coberta para 2 carros. Nos fundos, um dos grandes destaques: um espaço gourmet completo, com churrasqueira a carvão e fogão a lenha, integrado ao quintal com jardim, perfeito para reunir a família ou simplesmente relaxar. A casa ainda oferece um ambiente extra extremamente versátil, ideal para atelier, sala de costura, leitura, home office ou qualquer outro uso que torne sua rotina ainda melhor. Tudo isso em rua pavimentada, em uma região tranquila e próxima do mar. Se você busca uma casa pronta para viver com conforto e personalidade, este é o imóvel que vale a pena visitar. Valor: R$ 450.000,00 Um imóvel pensado para oferecer praticidade, lazer e bem-estar, seja para moradia ou casa de veraneio. Ligue, agende uma visita e se encante! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0384.

Código 0383 - Um excelente terreno para você que busca investir seu dinheiro em algo seguro e com rentabilidade. O terreno está aproximadamente 800 metros do mar, possui matricula no registro de imóveis, ideal para você que busca investir ou adquirir seu terreno para construir na praia com segurança. O terreno possui uma área total de 396m² sendo 12,00 de frente e 30,00 de profundidade. Detalhes da localização: . Terreno localizado em Balneário Barra do Sul - Bairro Salinas. . Aproximadamente 980 metros do mar. . Aproximadamente 980 metros da pizzaria Dom Jean. . Próximo tem sorveteria, conveniências locais. Das negociações: Valor: R$110.000,00 A vista. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Eduardo - CRECI 42346F (47) 99250-5884 eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0383.

Código 0380 - Imóvel feito pra você que precisar morar com tranquilidade, uma das melhores localização para ter paz e sossego. Detalhes do Imóvel: . 2 Dormitórios. . 1 Banheiro social interno. . 1 Banheiro social externo. . Sala e cozinha conjugada. . Varanda com churrasqueira e vaga de garagem coberta. . Jardim e espaço de quintal. . Casa de forro PVC medindo 45,60m² . Terreno medindo 286,80m² (12,00 x 23,90). Localização do imóvel: . Localizado em Balneário Barra do Sul - SC - Bairro Centro. . Próximo do imóvel tem mercados, padarias e demais comércios da região. . Nessa localização você encontra muita paz e sossego, segurança, além de estar pertinho de tudo para morar bem. . O mar está aproximadamente 2000 metros do imóvel. Das negociações: Valor: R$268.000,00 a vista. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99212-2307 - Igor eduardo@lennonschulzecorretor.com.br igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0380.

Código 0379 - Excelente oportunidade - Terreno com 283,80m² no Centro de Balneário Barra do Sul – Localização Privilegiada! Se você procura tranquilidade, mas quer estar perto de tudo, este é o terreno ideal! Localizado no coração de Balneário Barra do Sul, a apenas 260 metros da avenida principal e próximo ao Complexo de Saúde PA 24H, mercado, padaria e uma variedade de comércios, ele reúne conveniência e qualidade de vida. Área total: 286,80Documentação 100% regularizada (escritura e registro)Região com moradores fixos – segurança e vizinhança consolidada Com uma localização estratégica e um ambiente tranquilo, este terreno é perfeito para quem deseja construir sua casa dos sonhos ou investir em um imóvel de alta liquidez e valorização. Garanta agora mesmo o seu espaço neste paraíso do litoral catarinense. móvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Centro Das negociações: R$ 135.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0379.

Código 0378 - Terreno Pronto para Construir no Centro de Balneário Barra do Sul – Localização Privilegiada! Se você procura tranquilidade, mas quer estar perto de tudo, este é o terreno ideal! Localizado no coração de Balneário Barra do Sul, a apenas 250 metros da avenida principal e próximo ao Complexo de Saúde PA 24H, mercado, padaria e uma variedade de comércios, ele reúne conveniência e qualidade de vida. Área total: 286,80Terreno parcialmente murado e aterrado – pronto para construirDocumentação 100% regularizada (escritura e registro)Região com moradores fixos – segurança e vizinhança consolidada Com uma localização estratégica e um ambiente tranquilo, este terreno é perfeito para quem deseja construir sua casa dos sonhos ou investir em um imóvel de alta liquidez e valorização. Garanta agora mesmo o seu espaço neste paraíso do litoral catarinense. móvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Centro Das negociações: R$ 150.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0378

Código 0377 - Terreno amplo de esquina com altura a cima da rua no Centro de Balneário Barra do Sul – Localização Privilegiada! Se você procura tranquilidade, mas quer estar perto de tudo, este é o terreno ideal! Localizado no coração de Balneário Barra do Sul, a apenas 200 metros da avenida principal e próximo ao Complexo de Saúde PA 24H, mercado, padaria e uma variedade de comércios, ele reúne conveniência e qualidade de vida. Área total: 381,60 m²Terreno já parcialmente murado e aterrado ideal para GeminadosDocumentação 100% regularizada (escritura e registro)Região com moradores fixos – segurança e vizinhança consolidada Com uma localização estratégica e um ambiente tranquilo, este terreno é perfeito para quem deseja construir sua casa dos sonhos ou investir em um imóvel de alta liquidez e valorização. Garanta agora mesmo o seu espaço neste paraíso do litoral catarinense. móvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Centro Das negociações: R$ 215.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0377

Código 0376 - Imóvel feito pra você que precisar morar com tranquilidade, uma das melhores localização para morar bem, com segurança e sossego. Um imóvel aconchegante, com uma ventilação excelente, nesse imóvel você vai desfrutar de bons momento junto da família e amigos. Nesse imóvel você uni o útil com o agradável, ao adentrar na casa, você encontra ambientes ventilados e sem umidade, cada cômodo oferece conforto e harmonia, deixando você e sua família confortável. Detalhes do Imóvel: . 3 Quartos, sendo uma suíte. . 1 Banheiro social . Sala ampla . Cozinha . Edícula com churrasqueira, banheiro e lavanderia. . Piscina . Jardim e espaço de quintal. . Garagem coberta, até 2 veículos. . Casa de forro PVC medindo 150m² . Terreno medindo 360m² (12,00 x 30,00). Localização do imóvel: . Localizado em Balneário Barra do Sul - SC - Bairro Centro. . Próximo do imóvel tem mercados, padarias e demais comércios da região. . Nessa localização você encontra muita paz e sossego, segurança, além de estar pertinho de tudo para morar bem. . O mar está aproximadamente 1200 metros do imóvel. Das negociações: Valor: R$480.000,00 a vista.Avalia permuta por chácara em Barra do Sul ou região bem próxima. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0376.

CÓDIGO 0375 - A FACHADA MODERNA QUE ENCANTA E O ALTO PADRÃO QUE SURPREENDE – A CASA PERFEITA NO BAIRRO COSTEIRA EM FASE DE ACABAMENTO. Se você busca alto padrão, localização privilegiada e um imóvel realmente impactante, esta casa é a escolha perfeita. Com fachada moderna, imponência arquitetônica e acabamento diferenciado, ela fica a apenas 500 metros da lagoa, em rua pavimentada e bairro com moradores fixos — o cenário ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida. DETALHES QUE ELEVAM A EXPERIÊNCIA Área construída: 118 m²Terreno: 258,28 m²Terreno acima do nível da rua – segurança e elegância desde a chegadaRua Pavimentada A casa impressiona desde o primeiro olhar, com uma fachada moderna, volumetria imponente e acabamentos que colocam esse imóvel no topo da categoria alto padrão. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL 3 dormitórios, incluindo: • 1 ampla suíte com excelente distribuição de espaço 2 banheiros sociais: • 1 banheiro interno • 1 banheiro na área da piscina – praticidade total para o dia a dia Cozinha com ilha planejada – perfeita para quem gosta de receber e cozinhar com estilo e com Pé direito alto. Área de serviço independente Garagem coberta – conforto e proteção para sua família Piscina moderna, com bordas amplas, revestimento elegante e cascata Churrasqueira de frente para a piscina – integração perfeita para lazer, confraternizações e momentos inesquecíveis ACABAMENTOS QUE DEFINEM O ALTO PADRÃO Gesso rebaixadoMassa corridaPortas laqueadasIluminação 100% em LEDPorcelanato em todos os ambientesEsquadrias em alumínio pretoArquitetura moderna e robusta Cada detalhe foi pensado para quem busca beleza, durabilidade e conforto. Região da Lagoa, próximo de Mercado, padaria, lanchonete e demais comércios e a 400 metros da lagoa. Das Negociações: Valor: R$ 750.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0375

Código 0374 - REPASSE DE FINANCIAMENTO DIRETO COM A LOTEADORA! Um excelente terreno a venda próximo ao centro de Araquari, apenas 1000 metros do mercado Komprão, ideal para quem busca um investimento seguro. O terreno está localizado próximo do parque refugio dos pássaros, mercado komprão, posto de combustível Apolo e demais comércios da região. Destaques do imóvel: . Região em constante crescimento. . Terreno aterrado e limpo, pronto para construir. . Medidas de 10,00 x 24,00 (240m²). . Poste de energia elétrica e padrão de água instalados. Das negociações: Valor: R$48.000,00 à vista e assumir 178 parcelas de R$930,32 direto com a loteadora. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Eduardo Mendes - CRECI 42.346F (47) 99250-5884 - Eduardo. eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0374.

Código 0373 - O sobrado que une conforto, espaço e uma das melhores localizações de Balneário Barra do Sul! Imagine acordar com a brisa do mar e o som tranquilo da lagoa… Esse sobrado na Boca da Barra, no coração da cidade, é o refúgio ideal pra quem busca qualidade de vida. Com 289m² de terreno, ele oferece espaço de sobra pra você e sua família curtirem cada momento: 7 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros sociais Churrasqueira pra aquele churrasco de fim de semana Vista parcial do mar e da lagoa, pra você relaxar admirando o pôr do sol Tudo isso em uma rua sem saída, tranquila e segura, a poucos metros das lanchonetes e do agito da Boca da Barra. Um imóvel completo, perfeito pra quem quer morar bem ou investir em uma das áreas mais desejadas de Balneário Barra do Sul. Das negociações: R$ 750.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0373