Imóveis

Código 0247 - Casa à venda em rua ASFALTADA no Centro de Balneário Barra do Sul! Ampla, confortável e com excelente localização! Se você busca espaço, conforto e praticidade, essa casa é uma excelente oportunidade! Localizada no bairro Centro, em rua asfaltada, próxima ao PA 24h, complexo de saúde, escolas e comércios, essa residência oferece uma estrutura completa para sua família viver bem. Terreno amplo e elevado, com 300,30m², bem aterrado e acima do nível da rua, garantindo mais segurança e valorização. 3 dormitórios, sendo um deles com closetSala de TV e sala de estar integradasCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoPortão eletrônico para mais comodidade Na parte da frente, um jardim com grama e brita, embeleza ainda mais o imóvel. E para os momentos de lazer: área de festas completa, com churrasqueira, mesa em concreto já instalada e lavabo em construção. Valor acessível e com possibilidade de parcelamento direto com o proprietário! Se você deseja um lar que une conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita! Agende uma visita e venha se encantar pessoalmente. Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Centro O imóvel fica a uma distância aproximadamente de 1700 metros do mar. Das negociações: R$ 310.000,00 à vista ou 230 mil + 53 parcelas de R$ 1.510,00 . Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0247

Código 0246- Ótima Casa de Laje a Apenas 50 Metros da Lagoa! Imagine morar tão perto da natureza, com a tranquilidade e beleza da lagoa a apenas 50 metros de sua casa. Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Características principais: 3 quartos espaçosos, perfeitos para sua família1 banheiro bem equipado e funcionalLavabo externo, ideal para receber visitas com praticidadeSala aconchegante para momentos de descanso e convivênciaCozinha prática e bem ventilada, ideal para preparar suas refeiçõesÁrea de churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiaresJardim com quintal, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxar ou cultivar plantasGaragem coberta, garantindo segurança e proteção para seu veículo Comprar essa casa significa investir em qualidade de vida, com fácil acesso à lagoa para passeios, esportes aquáticos ou simplesmente apreciar a natureza. Além disso, a localização oferece conveniência, com comércio e serviços próximos. Não perca essa chance de morar em um lugar que une conforto, lazer e uma vista maravilhosa! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Das Negociações: Valor: R$ 480.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Andressa Travasso - CRECI 68155F (47) 99680-8208 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0246

CÓDIGO 0245 - SOBRADO 03 VISTA MAR ALTO PADRÃO NO BAIRRO SALINAS! Vista permanente e localização privilegiada na avenida principal! Você encontrou o imóvel certo para viver com estilo e exclusividade em Balneário Barra do Sul. Um sobrado geminado de alto padrão, em construção, com vista permanente para o mar, localizado na Avenida São Francisco do Sul no bairro Salinas — uma das regiões mais cobiçadas do litoral catarinense. Detalhes do imóvel: • Área construída: 105.40 m² • Área total do terreno: 86,80 m² Distribuição dos ambientes: Piso inferior: • Sala, copa e cozinha integradas em conceito aberto, com pé direito alto – sensação de espaço e sofisticação. • Acabamento interno em massa corrida e rebaixo em gesso na área social. • Piso em porcelanato e aberturas em vidro temperado – qualidade em cada detalhe. • Banheiro social • Área de serviço • Vaga de garagem coberta. Piso superior: • Três dormitórios, sendo uma suíte com vista mar. • Todos os dormitórios possuem vista permanente para o mar. • Banheiro social completo. Um sobrado único, com acabamento moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida à beira-mar. Financiável pelo banco – entre em contato e saiba como reservar o seu antes da entrega! Seu novo capítulo começa aqui: conforto, mar e localização privilegiada. Por se tratar de uma casa AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. Valor: R$ 610.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0243

Código 0244 - Excelente terreno de ESQUINA amplo, parcialmente murado e aterrado, com 405,00m² (15,00X27,00) de área total, ótimo para construir sua casa com espaço de quintal, ou até mesmo pra você investidor na construção de geminados. Avalia permuta por imóvel no bairro Salinas, automóvel ou até mesmo permuta por área construída no próprio terreno. Ótima oportunidade de fazer negócio! Para quem pensa em investir no litoral e esperar a maior valorização segura que existe, sua localização é privilegiada, é em uma região que está em grande crescimento no Bairro Costeira A distância da lagoa é de aproximadamente 200 metros Das negociações: R$ 250.000,00 à vista Ou R$ 160.000,00 de entrada + R$ 1.518,00 em 73 parcelas mensais reajustado pelo IPCA Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0244

CÓDIGO 0243 - FRENTE MAR – SOBRADO 02 ALTO PADRÃO NO BAIRRO SALINAS! Vista permanente e localização privilegiada na avenida principal! Você encontrou o imóvel certo para viver com estilo e exclusividade em Balneário Barra do Sul. Um sobrado geminado de alto padrão, em construção, com vista permanente para o mar, localizado na Avenida São Francisco do Sul no bairro Salinas — uma das regiões mais cobiçadas do litoral catarinense. Detalhes do imóvel: • Área construída: 105.40 m² • Área total do terreno: 86,80 m² Distribuição dos ambientes: Piso inferior: • Sala, copa e cozinha integradas em conceito aberto, com pé direito alto – sensação de espaço e sofisticação. • Acabamento interno em massa corrida e rebaixo em gesso na área social. • Piso em porcelanato e aberturas em vidro temperado – qualidade em cada detalhe. • Banheiro social • Área de serviço • Vaga de garagem coberta. Piso superior: • Três dormitórios, sendo uma suíte com vista mar. • Todos os dormitórios possuem vista permanente para o mar. • Banheiro social completo. Um sobrado único, com acabamento moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida à beira-mar. Financiável pelo banco – entre em contato e saiba como reservar o seu antes da entrega! Seu novo capítulo começa aqui: conforto, mar e localização privilegiada. Por se tratar de uma casa AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. Valor: R$ 610.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0243

CÓDIGO 0242 - FRENTE MAR – SOBRADO DE ESQUINA 01 ALTO PADRÃO NO BAIRRO SALINAS! Vista permanente e localização privilegiada na avenida principal! Você encontrou o imóvel certo para viver com estilo e exclusividade em Balneário Barra do Sul. Um sobrado geminado de alto padrão, em construção, com vista permanente para o mar, localizado na Avenida São Francisco do Sul no bairro Salinas — uma das regiões mais cobiçadas do litoral catarinense. Detalhes do imóvel: • Área construída: 117,20 m² • Área total do terreno: 141,40 m² Distribuição dos ambientes: Piso inferior: • Sala, copa e cozinha integradas em conceito aberto, com pé direito alto – sensação de espaço e sofisticação. • Acabamento interno em massa corrida e rebaixo em gesso na área social. • Piso em porcelanato e aberturas em vidro temperado – qualidade em cada detalhe. • Banheiro social • Área de serviço • Vaga de garagem coberta. Piso superior: • Três dormitórios, sendo uma suíte com vista mar. • Todos os dormitórios possuem vista permanente para o mar. • Dois dormitórios com sacada, ideais para aproveitar o nascer do sol e a brisa do mar. • Banheiro social completo. Um sobrado único, com acabamento moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida à beira-mar. Financiável pelo banco – entre em contato e saiba como reservar o seu antes da entrega! Seu novo capítulo começa aqui: conforto, mar e localização privilegiada. Por se tratar de uma casa AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. Valor: R$ 810.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0242

Código 0241 - Casa de Esquina Averbada e Mobiliada com Piscina, Energia Solar e a 100 Metros do mar– Bairro Salinas! Apresento a você esta impecável residência localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Balneário Barra do Sul. Uma casa de esquina, averbada, com projeto moderno e acabamento de altíssimo padrão, pronta para receber você e sua família com todo conforto, segurança e qualidade de vida! Terreno: 271,50 m²Área construída: 111 m² Esta linda casa conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e confortávelSala, copa e cozinha conjugadas, integrando ambientes para momentos de convivência inesquecíveisBanheiro social bem distribuído e funcionalÁrea de serviço prática e organizadaGaragem coberta para 1 veículoChurrasqueira para receber amigos e familiaresPiscina maravilhosa, perfeita para os dias de lazer e descanso Diferenciais que fazem desta casa única: Energia solar instalada – economia garantida e sustentabilidade para o seu dia a diaAcabamento impecável – quartos com piso laminado, gesso rebaixado e iluminação planejada que valorizam ainda mais cada espaçoTerreno elevado – segurança extra e proteção contra alagamentosRegião tranquila, ideal para quem busca qualidade de vidaLocalização privilegiada: próxima da praia, para aproveitar o melhor que o litoral catarinense oferece Além de tudo isso, é uma casa praticamente nova, construída com muito bom gosto, ideal para quem quer entrar e morar, sem se preocupar com reformas! Oportunidade única para quem busca um imóvel completo, moderno, confortável e com uma excelente localização Por se tratar de uma casa AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. Das Negociações: Valor: R$ 750.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0041

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Terreno à Venda no Bairro Centro Excelente localização, próximo a comércios, escolas, farmácias, pronto atendimento 24h e muito mais! Área total: 360 m² (12,00 X 30,00) Ideal para construção residencial ou comercial, pois se trata de uma região em constante valorização! Documentação em diaFácil acesso Ótima vizinhança Preço especial! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC |Centro Das negociações: R$ 150.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Andressa Travasso- CRECI 68155F (47) 99680-8208 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0240

Código 0239 - Imóvel de Alto Padrão a 90m do Mar – Sofisticação, Conforto e Localização Privilegiada Descubra o privilégio de viver em um imóvel onde cada detalhe foi pensado para oferecer elegância, conforto e praticidade. A apenas 90 metros da praia, este belíssimo imóvel de alto padrão é simplesmente impressionante – desde o acabamento até a localização. Destaques do imóvel: • Terreno de 600m² (15x40), um dos maiores terrenos próximo da praia • Casa em alvenaria e de laje acabamento alto padrão de 180m² • 2 dormitórios amplos e bem ventilados • 1 suíte com acabamento refinado e design moderno • 2 banheiros com revestimentos de alta qualidade • Sala de estar integrada, com excelente iluminação natural • Cozinha planejada com móveis sob medida • Lavanderia funcional e organizada • Churrasqueira privativa, ideal para lazer com estilo • Garagem coberta para maior conforto e segurança • Jardim e quintal com diversas plantas e árvores frutíferas criando um ambiente tranquilo e cheio de vida Móveis planejados ficam no imóvel, agregando ainda mais valor e praticidade Com acabamentos de alto padrão, este imóvel impressiona pela escolha de materiais nobres, pela distribuição inteligente dos espaços e pelo cuidado nos mínimos detalhes. Um verdadeiro convite ao bem-estar! Acorde todos os dias com a brisa do mar e caminhe até a praia em poucos passos. Viva com qualidade, estilo e exclusividade. Localização privilegiada e valorizada Pronto para morar – ideal para quem busca alto padrão com praticidade Detalhes que encantam em cada ambiente VALOR R$ 895.000,00 Entre em contato e saiba como garantir a sua casa nova com segurança e tranquilidade! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com a Andressa: (47) 99680-8208 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0239

Código 0236 - Oportunidade Única no Coração do centro da cidade – Sobrado com Sala Comercial e Vista Privilegiada! Se você busca um imóvel que une conforto, localização estratégica e potencial comercial, essa é a sua chance! Sobrado + Sala Comercial Localizado no ponto mais nobre e movimentado do centro de Balneário Barra do Sul, esse imóvel exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre morar bem e empreender. A 400 metros da praia e inserido em um dos cruzamentos mais valorizados da cidade, com excelente fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Destaques do Imóvel: • Área construída: aproximadamente 300 m² • Sala comercial térrea com fachada de frente para o cruzamento — visibilidade garantida! • Sobrado residencial com ambientes bem distribuídos e muito conforto • Piso inferior: 1 dormitório, banheiro social, sala, copa e cozinha, área de serviço e uma varanda para aproveitar com a família. • Piso superior: ampla suíte com closet, 1 dormitório, varanda privativa e banheira de hidromassagem, mais; • Um terraço com cerca de 50 m², ideal para momentos de lazer com uma vista privilegiada da praça central, onde ocorrem shows e eventos durante o verão • Garagem coberta • Churrasqueira e um jardim fantástico, perfeito para relaxar ou reunir a família • Portão eletrônico e portão de acesso para pedestres, garantindo segurança e comodidade • Sistema de energia solar instalado — economia e sustentabilidade! Um imóvel versátil: • Para quem quer morar no centro, com conforto e qualidade de vida • Para quem quer investir em um ponto comercial estratégico • Ou unir as duas opções, vivendo e empreendendo no mesmo lugar! Localização incomparável: ✔️ No coração do Centro da cidade.✔️ Próximo à praia e aos principais comércios✔️ Frente para o cruzamento mais movimentado da cidade ✅ Documentação em dia da sala comercial.✅ Pronto para morar ou empreender! Não perca essa oportunidade única de ter um imóvel completo, com excelente rentabilidade e qualidade de vida. Entre em contato agora e agende a sua visita! Das negociações: R$ 954.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0236

Código 0235 - Oportunidade imperdível no Centro de Balneário Barra do Sul! Se você está procurando um lugar especial para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança, essa é a sua chance! Apresento a você este terreno incrível, com 300 m², localizado em uma das regiões mais tranquila no bairro Centro, próximo ao PA 24 horas, posto de saúde, escola municipal, creche e demais comércios. Aqui, você e sua família terão à disposição toda a infraestrutura necessária para viver com tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. O terreno já está parcialmente aterrado e murado, ou seja, você economiza tempo e dinheiro, pois ele está pronto para construir! Basta colocar em prática o seu projeto e começar a realizar o seu sonho. Além disso, a localização é estratégica: uma região tranquila, perfeita para quem busca sossego e segurança, mas ao mesmo tempo próxima de tudo — comércios, escolas, serviços e áreas de lazer. Seja para morar ou investir, essa é uma oportunidade rara, com um preço extremamente acessível e condições que você não vai encontrar facilmente. Imagine-se vivendo aqui, com a facilidade de resolver tudo a poucos minutos de casa, enquanto desfruta da paz de um bairro familiar e bem estruturado… Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Tenho certeza de que, ao conhecer pessoalmente, você vai se encantar com o potencial desse terreno! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Centro O imóvel fica a uma distância aproximadamente de 1800 metros do mar Das negociações: R$119.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0235

Código 0234 - Excelente terreno amplo parcialmente murado, com 325,00 (13,00X25,00) de área total, ótimo para construir sua casa com ótimo espaço de quintal, ou até mesmo pra você investidor na construção de geminados. Oportunidade para quem pensa em investir no litoral e esperar a maior valorização segura que existe, sua localização é privilegiada, é em uma região que está em grande crescimento no Salinas A distância do mar é de aproximadamente 300 metros Agende sua visita e venha conferir! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Salinas O imóvel fica a uma distância aproximadamente de 350 metros do mar Das negociações: R$ 220.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0234

Código 0233 - Terreno de 360m² no Bairro Salinas Terreno com 360m², localizado em uma área do bairro Salinas que ainda está em fase de desenvolvimento urbano. Situado a 1.260 metros do mar, é uma boa opção para quem busca investir com um valor mais acessível, considerando o potencial de valorização futura da região. Ideal para quem quer começar um projeto com planejamento e baixo custo inicial. Região tranquila, com crescimento gradativo e infraestrutura em expansão. Valor: R$ 115.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0233

Código 0232 - Seu Refúgio dos Sonhos a Apenas 50 Metros da Praia! Imagine acordar com o som suave das ondas e, em poucos passos, sentir a areia sob os pés… Essa é a experiência que esta casa espetacular oferece! Localizada a aproximadamente 50 metros da praia, em uma das áreas mais desejadas e valorizadas de Balneário Barra do Sul, este imóvel reúne o que há de melhor: conforto, lazer e uma localização simplesmente privilegiada, pertinho da charmosa boca da barra da lagoa. Terreno de 300m², com um jardim impecável na frente, um espaço ideal para quem quer instalar uma piscina ou simplesmente curtir a natureza; Varanda aconchegante na frente da casa, perfeita para relaxar, tomar um café ou bater um bom papo; Casa de alvenaria com 2 dormitórios, sala, copa e cozinha integradas; Área com bar ideal para receber amigos e curtir bons momentos. 2 banheiros sociais e 1 lavabo — praticidade para toda a família; Garagem coberta para 2 veículos; Ampla área de festas com churrasqueira, pia e espaço preparado para um fogão a lenha; Imóvel confortável, bem iluminado e com um potencial incrível para quem quer morar bem ou lucrar com aluguel por temporada. Aqui, você vai viver com qualidade de vida, tranquilidade e o mar sempre ao alcance. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Essa casa pode ser o que você e sua família estão procurando. Região da Praia, próximo de Mercearia, Padaria e demais comércios em geral. Das negociações: R$ 480.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0232

Código 0231 - Oportunidade imperdível no centro de Balneário Barra do Sul! Se você sempre sonhou em ter uma casa pertinho da praia, com espaço para a família e amigos, essa é a sua chance! Localização privilegiada: A apenas 80 metros da praia — é só pegar a toalha e ir! Próxima à Lagoa da Boca da Barra — lugar perfeito para pescarias, passeios e momentos tranquilos. Perto de mercados, padarias, farmácias e comércios — tudo o que você precisa no dia a dia. A casa é simples, mas muito aconchegante e com espaço de sobra: 4 quartos — para acomodar toda a família com conforto. Sala de TV e jantar — ideal para os encontros e refeições em família. Cozinha funcional — tudo no lugar para o dia a dia. Banheiro social e área de serviço — praticidade que faz a diferença. Garagem coberta — seu carro protegido. Terreno amplo com 300m² — espaço livre para quem quer fazer uma horta, colocar piscina, ampliar ou até construir! Casa mista (madeira e alvenaria) — estrutura simples, porém resistente e charmosa. Ideal para quem: Quer morar perto da praia e da natureza. Busca um lugar tranquilo para descansar nos fins de semana. Pensa em investir e ganhar uma boa renda alugando por temporada pois é uma região muito procurada no verão! Aqui, você vai viver com qualidade de vida, tranquilidade e o mar sempre ao alcance. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Essa casa pode ser o que você e sua família estão procurando. Região da Praia, próximo de Mercearia, Padaria e demais comércios em geral. Das negociações: R$ 330.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0231

Imóvel com potencial comercial na avenida principal – 383,70m² de terreno em localização estratégica. Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em uma das regiões que mais crescem em Balneário Barra do Sul. Imóvel localizado em via asfaltada e rodeado por comércios consolidados como padarias, lanchonetes, mercado, lojas de materiais de construção, conveniências, entre outros. O terreno possui 383,70m², com 14,15 metros de testada e 27,11 metros de profundidade, ideal tanto para moradia quanto para um projeto comercial com salas no térreo e apartamentos residenciais no pavimento superior. A casa existente é em alvenaria, com 132m² de área construída, contando com ambientes amplos, forro em IPVC, churrasqueira a carvão e garagem coberta. Embora antiga, pode ser reformada ou demolida, abrindo espaço para um novo projeto de alto aproveitamento. APENAS R$ 380.000,00 Entre em contato e saiba como garantir a sua casa nova com segurança e tranquilidade! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0230

Código 0229 - Duas casas em um terreno amplo – Praticidade, Conforto e Localização em Salinas! Bairro Salinas – Balneário Barra do Sul | Rua pavimentada | A apenas 600 metros da praia Se você está procurando uma oportunidade de verdade, essa é pra você! Localizado em uma das regiões mais procuradas de Balneário Barra do Sul, o bairro Salinas, este terreno de 325,00m² (13x25) oferece duas casas e muito potencial, seja para morar, investir ou curtir os fins de semana com a família. Casa Principal (Alvenaria): Simples, bem cuidada e com aquele jeitinho acolhedor que só uma casa de praia sabe ter. ✔ Sala, copa e cozinha integradas ✔ Banheiro social ✔ Mezanino com espaço para até três colchões — ótimo para relaxar e aproveitar os dias de descanso Casa de Madeira (Auxiliar): Uma casinha mais antiga, simples, com: ✔ 1 quarto ✔ 1 banheiro social Ideal como apoio ou para receber visitas. O terreno está em rua pavimentada, a apenas 600 metros da praia e perto de tudo que você precisa para viver com tranquilidade e praticidade. Oportunidade real com preço acessível! Terreno espaçoso, duas casas e uma localização privilegiada — difícil achar algo assim hoje em dia por esse valor. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Essa casa pode ser o que você e sua família estão procurando. Região da Praia, próximo de Mercearia, Padaria e demais comércios em geral. Das negociações: R$ 190.000,00 + 40 parcelas de um Salário Mínimo Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0229

Código 0228 - Casa com 3 dormitórios, área de lazer com churrasqueira e fundos para a lagoa — conforto e tranquilidade garantidos! Essa excelente oportunidade é perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel possui 3 aconchegante dormitórios, um banheiro, sala, copa e cozinha conjugadas, proporcionando um ambiente prático e integrado. A área construída é de 80,00m², em um terreno com AT de 266,25m². Na parte da frente, há um espaçoso pátio com capacidade para até 5 carros. Para momentos de lazer, conta com uma churrasqueira e um espaço encantador nos fundos, com vista privilegiada para o lagoa. Ideal para quem deseja relaxar e aproveitar a vida ao ar livre e até mesmo pescar do quintal de casa! Das negociações: R$ 540.000,00 Avalia permuta em carros, motos e caminhões. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0228

Imóvel 5 em 1 na Boca da Barra – Moradia e investimento no ponto mais nobre da cidade. Apresentamos uma oportunidade rara em Balneário Barra do Sul: um imóvel completo, com aproximadamente 520m² de área construída em terreno de 659m², localizado na Boca da Barra, principal ponto turístico da cidade e uma das regiões com maior potencial futuro do litoral catarinense. Ideal para quem quer morar com conforto e ainda gerar renda com locações fixas ou de temporada. Esse imóvel é 5 em 1: ✔️ Casa principal ampla, com 3 suítes (1 com closet), sala de TV e jantar integradas, cozinha planejada e uma área de festas completa com churrasqueira, bancada em granito, pergolado e piscina no centro do terreno. ✔️ Duas salas comerciais na frente do terreno – uma com 30m² + banheiro, outra com 90m², copa e banheiro – prontas para uso ou locação, em frente à avenida principal. ✔️ Dois apartamentos independentes no piso superior, cada um com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala e cozinha integradas e sacada com vista para o mar. Acabamentos em porcelanato e gesso rebaixado. Valor de OPORTUNIDADE: R$ 1.500.000,00 ➡️ Um preço de ocasião, muito abaixo do real valor de mercado. Só o terreno já representa uma valorização diferenciada – estamos falando da melhor localização de Balneário Barra do Sul, com alto potencial comercial e residencial. 5 possibilidades em um único imóvel. Invista com visão e garanta o seu espaço no litoral que mais cresce em Santa Catarina.

Código 0225 - Duas Casas na Salinas - Conforto a 800m da Praia! Terreno amplo de 396 m², a aproximadamente 800 metros da praia, contendo duas casas. A primeira casa, construída em alvenaria, conta com 3 quartos espaçosos, sala de estar aconchegante, cozinha funcional, churrasqueira e banheiro social, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. A segunda casa, mais simples e feita de madeira, possui 2 quartos, banheiro e ambientes conjugados de sala e cozinha, perfeita para hóspedes. Localização privilegiada, próxima ao mar, oferecendo tranquilidade. Valor: R$ 330.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0225

Código 0224 - Casa de laje com ponto comercial em terreno de esquina todo murado. Excelente oportunidade para morar bem e ainda empreender! Casa de alvenaria, com 190m² de área construída, em terreno amplo de 522,82m², todo murado e de esquina, localizada em rua com calçamento, próximo do Centro da cidade e também da praia. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha planejada, churrasqueira a carvão, lavanderia separada, varanda com possibilidade de transformar em garagem. Destaque para o ponto comercial com acesso totalmente independente, ideal para abrir seu negócio ou garantir uma renda extra. Imóvel muito bem construído, perfeito para quem busca espaço, segurança e praticidade em uma ótima localização! APENAS R$ 470.000,00 Entre em contato e saiba como garantir a sua casa nova com segurança e tranquilidade! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0224

Código 0223 - Aconchego na Costeira – Perto da Lagoa, do Jeito que Você Sonhou! Essa charmosa casa de 70m² é o cantinho ideal pra quem busca tranquilidade e praticidade. Com 2 quartos bem distribuídos, uma cozinha integrada à sala e um banheiro social, ela oferece aquele clima gostoso de lar, perfeito pra viver com conforto sem exageros. O terreno é um destaque à parte: são 288m² com muito espaço pra quem curte natureza, quintal ou até futuras ampliações. E o melhor? A lagoa está a menos de 100 metros! Ideal pra caminhadas, esportes ou simplesmente contemplar o pôr do sol com os pés na areia. Se você procura um refúgio na Costeira, essa é a oportunidade certa. Valor: R$ 270.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0223

Localizada em uma das regiões mais desejadas do bairro Costeira, esta excelente casa está a apenas 300 metros da lagoa, oferecendo conforto, espaço e qualidade de vida. Com 300m² de área construída em um generoso terreno de 967,76m², o imóvel conta com: 4 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros internos Lavabo na área de festas Churrasqueira para momentos de lazer com amigos e família Ambientes amplos e bem iluminados Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma localização privilegiada, com fácil acesso aos principais pontos da região. Valor: R$ 650.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0222

Código 0221 - Seu refúgio de aconchego e tranquilidade pertinho da lagoa! Sabe aquela casa que lembra o tempo de vó? Aquele cheirinho de café passado na hora, o som das árvores balançando ao vento e o aconchego de um lar onde o tempo parece parar? Essa é a sensação que você vai ter ao conhecer este imóvel no coração do bairro Costeira, em Balneário Barra do Sul. Localizada a apenas 300 metros da lagoa, essa propriedade é um verdadeiro refúgio, perfeita para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza. O terreno é amplo, com 405,00m², ideal tanto para moradia quanto para investimento! A casa principal é mista, com predominância em madeira, composta por: • 3 dormitórios acolhedores • 2 banheiros • Cozinha funcional e prática • Garagem coberta para 2 carros Nos fundos, um quintal encantador, repleto de plantas, árvores frutíferas e muita vida, rodeado por vizinhos moradores fixos, em uma rua tranquila e segura. E tem mais: a propriedade ainda conta com uma construção nos fundos, com: • Sala, copa e um banheiro social no térreo • Dois quartos na parte superior (em madeira) Essa estrutura extra é perfeita para quem deseja reformar e transformar em uma segunda moradia, uma edícula ou até uma opção de renda com aluguel por temporada. É a oportunidade perfeita para quem sonha em descansar perto da natureza ou investir em um espaço com grande potencial em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Barra do Sul. Não é apenas um imóvel. É um convite ao bem-estar, à simplicidade e à vida que realmente vale a pena. Sinta a brisa suave da lagoa, ouça o canto dos pássaros e permita-se viver com mais qualidade de vida em um imóvel que vai além das expectativas. Agende sua visita e venha se apaixonar por cada detalhe! Valor: R$ 270.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0221

Apresentamos este sobrado geminado localizado no bairro Costeira, apenas a 200 metros da lagoa, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer em um só lugar! Com 147,80m² de terreno e 115m² de área construída, o imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 cozinhas, perfeitas para uso diário e momentos especiais 2 banheiros com ótimo acabamento 1 Lavabo Ampla área de festa com piscina e churrasqueira, ideal para reunir amigos e família Design moderno e funcional Localizado em uma região tranquila e em constante valorização, próximo a comércios, escolas e vias de acesso. Aproveite esta oportunidade única de morar bem com todo o conforto que você merece! Valor: R$ 450.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0220

Código 0219 - Casa geminada em construção no bairro Costeira – Balneário Barra do Sul! Garanta sua unidade com possibilidade de financiamento bancário! Imóvel fica em rua pavimentada e está em fase de construção, com 145m² de terreno e 73,07m² de área construída, localizado em uma área tranquila e em crescimento. Projeto moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e um bom investimento. • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar e cozinha com pé direito alto • Banheiro social • Área de serviço separada • Espaço com churrasqueira • 1 vaga para carro • Piso em porcelanato. Construção de qualidade, assinada por uma construtora já reconhecida na cidade pela entrega de diversos imóveis bem avaliados. Valor R$ 380.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Entre em contato e saiba como garantir a sua casa nova com segurança e tranquilidade! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0219

Código 0218 - Casa geminada (unidade de meio) em construção no bairro Costeira – Balneário Barra do Sul! Garanta sua unidade com possibilidade de financiamento bancário! Imóvel em fase de construção, com 125m² de terreno e 61,49m² de área construída, localizado em uma área tranquila e em crescimento. Projeto moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e um bom investimento. • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar e cozinha com pé direito alto • Banheiro social • Área de serviço separada • Espaço com churrasqueira • 1 vaga para carro • Piso em porcelanato. Construção de qualidade, assinada por uma construtora já reconhecida na cidade pela entrega de diversos imóveis bem avaliados. Valor R$ 280.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Entre em contato e saiba como garantir a sua casa nova com segurança e tranquilidade! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0218

Código 0217 - Casa geminada (de ponta) em construção no bairro Costeira – Balneário Barra do Sul! Garanta sua unidade com possibilidade de financiamento bancário! Imóvel em fase de construção, com 125m² de terreno e 61,49m² de área construída, localizado em uma área tranquila e em crescimento. Projeto moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e um bom investimento. • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar e cozinha com pé direito alto • Banheiro social • Área de serviço separada • Espaço com churrasqueira • 1 vaga para carro • Piso em porcelanato. Construção de qualidade, assinada por uma construtora já reconhecida na cidade pela entrega de diversos imóveis bem avaliados. Valor R$ 280.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Entre em contato e saiba como garantir a sua casa nova com segurança e tranquilidade! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0217

Código 0216 - Uma excelente oportunidade no Centro de Balneário Barra do Sul! Se você está em busca de uma casa espaçosa, bem localizada e com um ótimo custo-benefício, essa é a escolha certa! Localizada no Centro de Balneário Barra do Sul, essa residência oferece a praticidade de estar próxima ao PA 24H, comércios variados, escolas e serviços essenciais — tudo isso em uma rua pavimentada, que garante conforto e valorização. Com 140m² de área construída em um terreno de 180m², essa casa de laje com piso em porcelanato entrega conforto e estrutura sólida. São dois dormitórios muito amplos, perfeitos para quem valoriza espaço e tranquilidade. A sala é ampla e separada da cozinha, o que permite maior privacidade e flexibilidade na decoração dos ambientes. A cozinha também é espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar com liberdade. Conta ainda com banheiro social, área de serviço e uma garagem coberta para dois carros — tudo muito bem distribuído. Embora ainda faltem alguns detalhes de acabamento, essa casa já se destaca pelo seu potencial e qualidade. É a oportunidade ideal para quem deseja personalizar os últimos toques ao seu gosto e ainda aproveitar um preço muito acessível para a localização e o padrão oferecido. Não perca essa chance! Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto todos os benefícios dessa excelente casa no Centro de Balneário Barra do Sul. Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Centro O imóvel fica a uma distância aproximadamente de 1200 metros do mar Das negociações: R$ 197.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0216

Código 0215 - Terreno à venda – 300,30m² Ótimo terreno medindo 11 metros de frente por 27,30 metros de fundo, totalizando 300,30m². Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, próximo ao P.A., com infraestrutura completa nas proximidades: mercado, escola, farmácia e ponto de ônibus. Valor: R$ 150.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0215

Excelente Casa de Esquina no Centro com Piscina e Área de Lazer Completa! Localizada no coração da cidade, essa casa de esquina oferece praticidade e conforto em um só lugar. Próxima a mercados, farmácias, padarias e todos os serviços essenciais, ela é perfeita para quem valoriza uma boa localização sem abrir mão de espaço e lazer. Com 250m² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 salas amplas, 2 cozinhas funcionais, 2 banheiros, lavanderia, e garagem para 2 carros. A área externa é um convite ao lazer, com uma piscina privativa e churrasqueira, ideal para curtir momentos em família ou com amigos. Uma casa completa, espaçosa e em localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar! Valor: R$ 650.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0214 .

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e espaço! Localizado na área rural da cidade, no bairro Pinheiros, na rua Perequê, está chácara tem todo o acesso asfaltado com moradores fixos na região, abriga duas casas de madeira, ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em moradia e renda extra. A primeira casa, com 72m², possui: 3 quartos Sala de estar Cozinha 2 vagas de garagem A segunda casa, com 30m², conta com: 2 quartos Sala Cozinha Das Negociações: R$ 600.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0213

CÓDIGO - 0212 - UMA OPORTUNIDADE RARA DE TER O MAR COMO VIZINHO. Se você conhece o bairro Salinas, já sabe: não é qualquer lugar. É um dos trechos mais valorizados e encantadores de Balneário Barra do Sul-SC, E bem ali, de frente pro mar, com pé na areia e terreno de esquina, está essa casa que pode ser sua. Terreno amplo com 400,00m², com escritura e registro. Documentação 100% regularizada. Segurança total pra quem quer investir com tranquilidade — mas atenção: por não ser averbada, não permite financiamento bancário. A casa tem 142,00m² de área construída, com laje e estrutura sólida, podendo inclusive ser ampliada com mais um pavimento. Não é uma casa moderna, mas é uma casa bem feita, com espaços generosos, ambientes bem ventilados e o melhor: vista para o mar de dentro da casa. Nesta excelente casa Você vai encontrar: * 2 dormitórios amplos * 1 suíte Ampla e confortável * Sala de TV e sala de jantar integradas * Cozinha prática e funcional * Banheiro social * Área de serviço espaçosa * Garagem coberta * Churrasqueira para curtir momentos inesquecíveis com a brisa do mar ao fundo * Gramado de frente para a praia, com acesso direto à areia Essa é daquelas casas que fazem você respirar fundo, sentir o cheiro do mar e pensar: “é aqui que eu quero estar”. Um refúgio com alma, pronto pra te acolher com simplicidade, conforto e muita energia boa. Casa frente mar no bairro Salinas. Terreno amplo, esquina, escritura, registro e uma vista de tirar o fôlego. Pé na areia, próximo a Pizzaria, Restaurante e demais comércios em geral. Das negociações: R$ 998.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0212

CÓDIGO 0211 - OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES – TERRENO COM 8.603m² NO BAIRRO PINHEIROS A 400 METROS DA LAGOA – BALNEÁRIO BARRA DO SUL Apresentamos um dos terrenos mais promissores da região, com 8.603 metros quadrados de área totalmente limpa e preparada para receber o seu próximo grande projeto. Localizado no bairro Pinheiros, em rua pavimentada, este terreno oferece a estrutura e o espaço ideais para implantação de condomínios residenciais, prédios ou empreendimentos de alto padrão. Um espaço amplo, versátil e com enorme potencial de valorização. E mais: os andares superiores de qualquer construção aqui terão uma bela vista para a lagoa, um diferencial que agrega valor e exclusividade ao seu projeto. Destaques do imóvel: • 8.603 m² de terreno plano e limpo • Ideal para condomínio fechado, prédios residenciais ou empreendimentos verticais • Localização estratégica no bairro Pinheiros • 400 Metros da Lagoa • Rua pavimentada • Vista privilegiada da lagoa em construções com mais de um pavimento • Excelente acessibilidade e proximidade de comércios, escolas e principais vias da cidade Essa é uma chance única para quem pensa grande, com visão de futuro e foco em rentabilidade. Investidores, construtoras, incorporadoras – esse terreno é para vocês. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto essa joia do mercado imobiliário de Balneário Barra do Sul. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedaço de paraíso em Balneário Barra do Sul! Entre em contato e agende sua visita! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Pinheiros Das negociações: R$ 1.900.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0211

Código 0210 - Casa de laje aconchegante a poucos metros do mar no início do bairro Salinas! Morar perto da praia é o sonho de muita gente — e essa casa oferece exatamente isso: uma excelente localização, no começo do bairro Salinas, a apenas 250 metros do mar e bem próxima da avenida principal da cidade. Com um terreno amplo de 360,00m² e 109,00m² de área construída, e 42,00m² AVERBADA, essa casa de laje une conforto, praticidade e tranquilidade. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte espaçosa e acolhedora, ideal para quem busca qualidade de vida com privacidade. A sala, copa e cozinha são integradas, criando um ambiente gostoso e funcional, perfeito para curtir os melhores momentos em família. A sala tem um charme todo especial, e o banheiro social é amplo, bem ventilado. A área de serviço garante a organização do dia a dia. Na parte externa, um espaço que conquista: uma varanda aconchegante, com churrasqueira e um fogão a lenha, ideal para reunir a família, fazer aquele churrasco no fim de semana ou preparar receitas com sabor de interior. Essa é uma excelente opção para quem busca morar com conforto, em uma casa bem construída, próxima do mar, em um dos bairros mais tranquilos e desejados da cidade. Esta é a casa perfeita para quem deseja estar perto do mar e desfrutar de um ambiente tranquilo e acolhedor. Entre em contato e agende sua visita! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Salinas Região da Praia, próximo a Padaria ,Pizzaria, Restaurante ( Restaurante do Chico) e demais comércios em geral. O imóvel fica a uma distância aproximadamente de 270 metros do mar e 70 metros da Avenida Principal. Das negociações: R$ 450.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0210

CÓDIGO - 0208 - TERRENO ESCRITURADO NO BAIRRO SALINAS – PRONTO PARA CONSTRUIR! Você que busca tranquilidade, proximidade com o mar e uma excelente oportunidade de investimento, preste atenção nesse terreno! Localizado no bairro Salinas, um dos que mais se desenvolvem em Balneário Barra do Sul, esse terreno é escriturado, totalmente aterrado, parcialmente murado e está pronto para construir! Com 13 metros de frente por 25 (325,00M²) metros de profundidade, ele é perfeito tanto para quem quer construir a casa dos sonhos perto da praia quanto para quem pensa em investir em geminados ou empreendimentos residenciais. Além disso, está em rua pavimentada, com fácil acesso e excelente localização. Um baita de um terreno, hein! Não perca essa oportunidade de garantir seu espaço em uma das regiões que mais crescem na cidade! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Salinas O imóvel fica a uma distância aproximadamente de 300 metros do mar Das negociações: R$ 225.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre CRECI 58.662F (47) 99618-5979 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0208

CÓDIGO - 0208 - TERRENO ESCRITURADO NO BAIRRO SALINAS – PRONTO PARA CONSTRUIR! Você que busca tranquilidade, proximidade com o mar e uma excelente oportunidade de investimento, preste atenção nesse terreno! Localizado no bairro Salinas, um dos que mais se desenvolvem em Balneário Barra do Sul, esse terreno é escriturado, totalmente aterrado, parcialmente murado e está pronto para construir! Com 13 metros de frente por 25 (325,00M²) metros de profundidade, ele é perfeito tanto para quem quer construir a casa dos sonhos perto da praia quanto para quem pensa em investir em geminados ou empreendimentos residenciais. Além disso, está em rua pavimentada, com fácil acesso e excelente localização. Um baita de um terreno, hein! Não perca essa oportunidade de garantir seu espaço em uma das regiões que mais crescem na cidade! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Salinas O imóvel fica a uma distância aproximadamente de 300 metros do mar Das negociações: R$ 225.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre CRECI 58.662F (47) 99618-5979 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0208

Código 0207 - Sua nova vida começa aqui — a 300 metros do mar! No coração do bairro Salinas, um dos mais desejados de Balneário Barra do Sul, espera por você uma casa que é muito mais que um imóvel, é um convite ao conforto, à praticidade e à qualidade de vida. Em uma rua pavimentada e tranquila, a apenas 300 metros da praia, esta charmosa residência está edificada sobre um terreno amplo de 325,00m² (13,00x25,00). A construção de laje e com área construída de 77,00m² e AVERBADA muito bem distribuídos, garante a possibilidade de financiamento — ou seja, pronta para ser sua! Ao entrar, você é recebido pela garagem coberta com portas, que oferece segurança e comodidade. O interior revela um ambiente integrado e iluminado, com sala de estar, copa e cozinha em conceito aberto, ideal para reunir a família e viver momentos inesquecíveis. A casa possui dois dormitórios, sendo uma suíte com acesso a um charmoso jardim de inverno — um espaço arejado, revestido, perfeito para quem busca um cantinho de paz, leitura ou até mesmo uma inspiração para plantas ou decoração. Além disso, conta com banheiro social, uma área de serviço coberta, espaço extra nos fundos que pode ser transformado em ateliê, escritório, depósito ou o que seu sonho mandar. E como todo lar precisa de lazer, aqui você também encontra uma deliciosa área de festas com churrasqueira e pia, pronta para os almoços de domingo ou os encontros com amigos. Ideal para quem deseja investir, morar ou até mesmo explorar o mercado de aluguéis por temporada. A localização estratégica e a proximidade com a praia tornam esse imóvel uma escolha certeira para gerar renda ou aproveitar momentos especiais com a família e amigos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Essa casa pode ser o que você e sua família estão procurando. Região da Praia, próximo de Mercearia, Padaria e demais comércios em geral. Das negociações: R$ 420.000,00 a vista - ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0207.

Código 0206 - Um dos melhores terrenos próximo da praia que temos ainda pra venda na praia da Salinas em Balneário Barra do Sul. O tamanho do terreno é de 210,65m² (11,00x19,15) de área total, já está muito bem aterrado possibilitando um projeto maravilhoso até mesmo com vista para o mar, pois fica na primeira quadra da praia. Dá pra ouvir o barulho das ondas e a brisa do mar, porém ao mesmo tempo protegido. Oportunidade para você que deseja construir sua casa no litoral com a melhor localização da cidade é em uma região muito bem consolidada no bairro Salinas, região das praias. A distância do mar é de aproximadamente 60 metros Valor: R$ 260.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0206

CÓDIGO 0205 - SOBRADO MODERNO, ELEGANTE E A POUCOS METROS DO MAR – SALINAS, BALNEÁRIO BARRA DO SUL! Apresento a você essa oportunidade única de morar ou investir em um sobrado moderno, com design imponente, em terreno elevado, localizado a apenas 150 metros do mar, no bairro Salinas – uma das regiões mais desejadas de Balneário Barra do Sul! Com um terreno amplo de 455m² (13x35) e 245m² de área construída, essa residência alguns detalhes para finalizar o acabamento. Distribuição interna: Piso térreo: • Sala ampla com pé-direito alto, integrando beleza, iluminação natural e sofisticação • Cozinha espaçosa e funcional • Banheiro social • Garagem coberta para 2 veículos • Área de serviço Piso superior: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa • Sala de TV com vista interna para o pé-direito da sala inferior • Banheiro social • Sacada com vista para o mar, trazendo aquele toque especial para seus dias Diferenciais que encantam: • Terreno acima do nível da rua, valorizando ainda mais a fachada e a segurança • Projeto moderno com acabamentos de qualidade • Iluminação natural abundante e circulação de ar perfeita • Localização privilegiada: tranquilidade e beleza natural a poucos passos da praia Essa é daquelas casas que a gente entra e sente: “aqui é o meu lugar!” Entre em contato agora e agende sua visita! Das negociações: R$ 1.200.000,00 a vista Avalia Permuta em outro imóvel na região (Apartamento, casa, terreno ou sitio) ou por carro e moto. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0205

Código 0204 -  Localizado no bairro Salinas, em Balneário Barra do Sul, este terreno de 372m² (12,00 x 31,00) oferece uma excelente oportunidade de investimento ou construção. A apenas 300 metros da praia. Das Negociações: R$215.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0204

Código 0202 - Casa confortável, com privacidade e localização privilegiada no centro da cidade de Balneário Barra do Sul, temos um terreno com tamanho de 332,06m² e área construída de aproximadamente 125m². Essa charmosa casa de alvenaria, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizada a apenas 650 metros do mar, ela oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade: está próxima da praça central, supermercados, panificadora, verdureira, farmácia e tudo o que você precisa no dia a dia. A casa é muito bem distribuída: conta com três quartos, sala de jantar, sala de TV, cozinha e um banheiro social. Na edícula, você encontra a lavanderia e mais um banheiro completo — ideal para receber visitas ou aproveitar momentos de lazer com mais conforto. O espaço externo também surpreende: garagem coberta para dois carros, churrasqueira a carvão e um quintal amplo, perfeito para quem deseja construir uma piscina ou criar um espaço gourmet ao ar livre. Se você busca um imóvel com localização estratégica, ótimo padrão construtivo e um ambiente acolhedor para viver bem, essa é a oportunidade certa. Valor: R$ 338.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0202.

Código 0201 - Um sobrado moderno, encantador e com vista para o mar – tudo isso no coração da cidade! Se você busca um imóvel que una sofisticação, localização privilegiada e um acabamento de alto padrão, acabou de encontrar! Este lindo sobrado de médio a alto padrão está localizado em rua pavimentada, a apenas 250 metros da praia, próximo de mercado, comércios, da praça central e de tudo o que você precisa no dia a dia. O terreno é um show à parte: amplo, com 232,00m², todo em paver, escriturado e registrado. Já a construção conta com 210,00m² distribuídos em três pisos, com um projeto pensado para impressionar em cada detalhe. No primeiro piso, você encontra uma charmosa área integrada com sala, copa e cozinha, onde se destaca uma churrasqueira gourmet, perfeita para os momentos em família. Além disso, o andar conta com dois dormitórios, um lavabo, um banheiro social e área de serviço. No segundo piso, o conforto continua com duas suítes espaçosas e uma sala íntima, ideal para o descanso e a privacidade dos moradores. O terceiro piso é o grande diferencial: uma ampla área de festas com churrasqueira gourmet, com lavabo, perfeita para curtir bons momentos com uma vista espetacular para o mar. E à noite, a iluminação externa cuidadosamente projetada transforma o espaço, criando um ambiente acolhedor e encantador. Acabamento de alto padrão em cada detalhe: piso todo em porcelanato, paredes em massa corrida, teto rebaixado em gesso e uma iluminação 100% em LED, que valoriza ainda mais os ambientes e traz elegância e claridade ao imóvel. Este sobrado foi feito para quem valoriza o melhor da vida: conforto, estilo, localização e uma vista privilegiada. Agende sua visita e venha viver essa experiência! Não perca a chance de viver em uma das melhores regiões do litoral catarinense. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que este imóvel pode oferecer! Imóvel localizado a 250 metros do mar, no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Centro Das negociações: R$ 850.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0201

Código 0200 - Casa à Venda no Centro - Ótima Oportunidade! Você está em busca de um lar espaçoso e bem localizado? Esta casa, situada no coração do bairro centro, é a escolha perfeita para você e sua família! Características do Imóvel: - Dormitórios: 4 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para todos. - Um amplo banheiro Social e mais 3 Lavabos sendo 1 na área de festa. - Garagem: Garagem coberta, ideal para proteger seu veículo. - Terreno Amplo: Com 300 metros quadrados, você terá espaço de sobra para aproveitar. - Cozinha e Sala Conjugada: Um ambiente integrado que promove a convivência e facilita o dia a dia. - Área de Festa: Perfeita para receber amigos e familiares, conta com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para momentos de descontração. - Área de Serviço: Funcional e prática, atendendo todas as suas necessidades. A apenas 100 metros do maior mercado da cidade, próximo de banco, farmácia, comércios variados e da Prefeitura Municipal. A localização dessa casa fica no bairro Centro , fica a uma distância de apenas 1000 metros do mar.. Das negociações: Valor: R$ 450.000,00 AVALIA IMÓVEL EM BALNEÁRIO BARRA DO SUL OU VEÍCULO COMO PARTE DO PAGAMENTO. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0200

Código 0199 - Seu refúgio de tranquilidade e conforto no coração do bairro Costeira! Se você está em busca de um lugar para chamar de lar, onde a paz se encontra com a praticidade, essa casa recém-reformada é exatamente o que você procura. Localizada em um dos bairros mais agradáveis de Balneário Barra do Sul, a apenas 1.000 metros da lagoa, com escola próxima, mercados acessíveis e pavimentação prestes a chegar na rua, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência. Com um terreno amplo de 300m² e aproximadamente 90m² de área construída, essa casa foi pensada para quem valoriza espaço e conforto. São dois dormitórios generosos, sala acolhedora, uma copa-cozinha espaçosa perfeita para reunir a família, além de área de serviço, varanda e garagem coberta para um carro. O terreno ainda oferece inúmeras possibilidades — seja para um belo jardim, uma área gourmet ou até mesmo uma futura ampliação. Imagine viver em um lugar tranquilo, com vizinhança agradável e tudo o que você precisa por perto. Aqui, você não está apenas comprando uma casa — está conquistando qualidade de vida. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esse cantinho especial no bairro Costeira. Seu novo começo pode estar aqui. Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Costeira Região da lagoa, próximo de Mercearia, Escola Municipal , Padaria e demais comércios em geral. O imóvel fica a uma distância aproximadamente de 1000 metros da lagoa Das negociações: R$ 299.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0199

Código 0197 - Terreno Amplo e Pronto para Construir em Balneário Barra do Sul – Bairro Costeira Se você busca um lugar tranquilo, seguro e com ótima localização para construir sua casa dos sonhos ou investir com segurança, este terreno é a oportunidade perfeita! Localizado no bairro Costeira, um dos mais aconchegantes de Balneário Barra do Sul, este amplo terreno de 300m² (12m de frente por 25m de fundos) já está limpo e pronto para construir. Aqui, você tem o espaço ideal para projetar uma residência confortável, seja para morar ou para um investimento certeiro. A apenas 1.000 metros da lagoa, você poderá desfrutar da natureza e do clima agradável da região. Além disso, a proximidade com escolas e a vizinhança com moradores fixos tornam este local ainda mais especial para quem deseja qualidade de vida e segurança. Imagine-se vivendo em um bairro calmo, onde o sossego e o bem-estar se encontram. Um terreno assim não é apenas uma compra, mas sim um passo importante para um futuro com mais conforto e valorização! Não perca essa oportunidade! Entre em contato e venha conhecer esse excelente terreno. Região da lagoa, próximo de Mercearia, Escola Municipal , Padaria e demais comércios em geral. O imóvel fica a uma distância aproximadamente de 1000 metros da lagoa Das negociações: R$180.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 00197

Código 0196- Imagine-se vivendo em um lugar onde a serenidade da natureza se encontra com o conforto do lar. Esta casa encantadora, localizada a 160 metros da lagoa, é o cenário perfeito para a sua nova história. Um Terreno Amplo com AT 312,50M² com um vasto espaço coberto por grama verde e brita, você terá o espaço ideal para relaxar, brincar ou simplesmente contemplar a beleza ao seu redor. É o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis. Aconchego em Cada Canto: Com 1 dormitório acolhedor, um banheiro funcional e uma sala integrada à cozinha, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Churrasqueira na Garagem: Imagine os fins de semana reunindo amigos e familiares, saboreando deliciosos churrascos e compartilhando risadas sob o céu estrelado. Este espaço é feito para momentos especiais! Das negociações: R$ 269.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0196.

Código 0195 - Casa no Centro de Balneário Barra do Sul, temos um terreno com tamanho de 360,00m² (12,00x30,00) e área construída de aproximadamente 110m². Essa bela casa de alvenaria oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e uma localização estratégica, em uma região que está em pleno crescimento! ✔️ 2 dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e confortável ✔️ Sala de estar e TV, criando um ambiente aconchegante ✔️ Cozinha planejada com acabamento em granito. ✔️ Banheiro social bem distribuído ✔️ 2 vagas de garagem coberta e um quintal espaçoso na frente ✔️ Canil, ideal para quem tem pets Nos fundos, uma área de lazer completa para momentos inesquecíveis: ✅ Piscina com deck de madeira, perfeita para relaxar ✅ Edícula com espaço gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, fogão a lenha e espaço para mesa de 6 a 8 lugares ✅ Lavabo externo, trazendo mais comodidade para seus convidados ✅ Área de serviço ampla, com despensa Localização privilegiada: no centro da cidade, perto de tudo que você precisa! Próxima ao Posto de Saúde, mercados, farmácias, panificadoras, agropecuária e diversos comércios locais. Uma casa completa, bem planejada e em uma das áreas que mais crescem na cidade! Valor: R$ 348.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0195.

Código 0194 - Casa de madeira próximo da praia no bairro Salinas de Balneário Barra do Sul (próximo ao Camping da Salinas), temos um terreno com tamanho de 345,05m² (13,40x25,75) e área construída de aproximadamente 100m². Em ótima localização do bairro Salinas em rua pavimentada, com 3 quartos, 1 cozinha e sala, 1 banheiro social, churrasqueira a carvão. Tem uma área de alvenaria na casa que está inacabada, no qual é possivel transformar em uma área de festas confortável com mais 1 banheiro e lavanderia. Quintal amplo todo murado trazendo mais privacidade e conforto. Essa casa fica na região do mar, a uma distância de apenas 500 metros da praia. Valor: R$ 195.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0194

Casa espaçosa de 200m² em um terreno de 900m², composta por dois lotes individuais de 450m² (15x30) cada, sendo um deles de esquina. A propriedade está localizada a apenas 40 metros da Lagoa no bairro Costeira, em uma área privilegiada. O imóvel conta com 4 quartos, sendo uma suíte, além de duas salas – uma de TV e outra de estar – proporcionando conforto e aconchego. A cozinha é ampla, ideal para quem gosta de cozinhar com espaço e praticidade. Além disso, a casa possui dois banheiros sociais, um no piso inferior e outro no superior. No andar de cima, há uma área generosa com um quarto, um banheiro, e um depósito , que permite diversas possibilidades de ampliação, como a construção de mais quartos ou até mesmo sala e cozinha. O terreno é um grande diferencial, com um quintal espaçoso, jardim e diversas árvores frutíferas. A garagem conta com duas vagas cobertas, garantindo mais comodidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de aproveitamento. Valor: R$ 950.000,00 - Avalia permuta por casa de menor valor em Barra do Sul ou Joinville. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0192