Imóveis

Código 0500 - Terreno à venda em Balneário Barra do Sul/SC – Bairro Centro. Ótima oportunidade para investir ou morar! Terreno com área total de 190,53m² O terreno está limpo, murado e pronto para construir, a sua localização também é privilegiada, fica no Centro de Balneário Barra do Sul, região com predominância de comércios em geral.. O terreno também é ideal para montar um pequeno comércio, devido estar localizado em uma avenida principal. Das negociações: Valor: R$209.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0500.

Código 0499 - Casa à venda no Loteamento Maria Fernanda, próxima à lagoa e ao rio. Se você busca um imóvel com bom espaço de terreno e em uma região tranquila, essa é uma oportunidade no Loteamento Maria Fernanda. Localizada a aproximadamente 400 metros da lagoa e apenas 80 metros do rio, a casa oferece fácil acesso a áreas de lazer natural, ideal para quem valoriza um estilo de vida mais leve. O imóvel é em alvenaria e conta com: 2 dormitóriosSala separada da cozinhaBanheiro social Na área externa, o imóvel entrega praticidade: Garagem cobertaEspaço com churrasqueiraChuveiro externo, perfeito para quem chega da praia ou do rio O terreno possui 300m² (12x25), com espaço para ampliação, área de lazer ou futuras melhorias. Uma opção para quem busca tranquilidade, espaço e investimento em uma região em constante valorização. Ligue, agende uma visita e encante-se! Valor: R$ 320.000,00 Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99212-2307 - Igor eduardo@lennonschulzecorretor.com.br igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0499.

CÓDIGO 0498 - OPORTUNIDADE NA COSTEIRA — CASA COMPLETA, COM RENDA E DUPLO ACESSO! Se você busca um imóvel bem localizado, versátil e ainda com potencial de renda, essa é daquelas oportunidades que não ficam muito tempo disponíveis! Localizada no bairro Costeira, em rua pavimentada, a apenas 400 metros da lagoa, em uma região tranquila, com moradores fixos e excelente estrutura ao redor — incluindo posto de saúde, comércios locais e a valorização já em andamento com o futuro komprão Atacadista em fase final de construção. Diferenciais que fazem a diferença: * Aproximadamente 160m² de área construída * Imóvel documentado * Casa de laje, trazendo mais segurança e valorização * Dois acessos independentes (frente e fundos) — ideal para uso familiar ou investimento * Excelente opção para quem busca renda com locação (Airbnb) — já em funcionamento Distribuição do imóvel: * 03 dormitórios * Sala de estar * 02 cozinhas (ótimo para divisão ou locação) * Banheiro social + 1 Lavabo * Área de serviço * Ampla área de festa com churrasqueira Garagens: * Garagem coberta para 02 carros * Espaço com varanda na parte da frente * Acesso pelos fundos com mais vaga Imóvel com ótimo histórico de faturamento em locação diária, perfeito para quem quer investir e já começar com retorno imediato. Das Negociações: Valor: R$ 450.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0498

CÓDIGO 0497 - RARIDADE NO SALINAS – TERRENO PRONTO PARA CONSTRUIR A 500M DO MAR! Se você está procurando um terreno pronto, bem localizado e com alto potencial de valorização, essa é uma daquelas oportunidades que quase não aparecem no bairro Salinas. Localizado na região do camping, um dos pontos mais tranquilos e valorizados, cercado por imóveis de médio a alto padrão perfeito para quem busca sossego sem abrir mão de investimento seguro. Diferenciais do imóvel: • 275m² (11x25) – excelente metragem • Frente leste (mais valorizada e bem iluminada) • Terreno acima do nível da rua • Totalmente murado • Portão frontal + muro com cerca em alumínio • Já conta com construção nos fundos (ideal para área de festa ou apoio de obra) • Padrão pronto da água (Casan) • Poste padrão de energia (Celesc) • Pronto para construir Apenas 500 metros da praia – localização estratégica, perto do mar e em constante valorização. Região que mais cresce em Balneário Barra do Sul — ideal tanto para morar quanto para investir. 100% documentado — segurança total na negociação. Terrenos assim, prontos e bem localizados no Salinas, são cada vez mais raros. Não perca essa oportunidade! O imóvel fica a uma distância 500 metros do mar Das negociações: R$ 237.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre CRECI 58.662F (47) 99618-5979 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0497

Código 0496 - Terreno à venda em Balneário Barra do Sul – Salinas! Excelente oportunidade para investir ou construir no litoral. Terreno com 350m² (14,00 x 25,00), aterrado e tubulado, parcialmente murado, pronto para construir. Possui ampla testada, ideal para construção de geminados, oferecendo ótimo potencial de valorização e retorno.Região em constante crescimento, com forte valorização imobiliária e grande procura por imóveis, tornando-se uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. Imóvel localizado em Balneário Barra do Sul - Salinas. Localizado no bairro Salinas, a aproximadamente 850 metros do mar. Valor: R$ 160.000,00 à vista Uma oportunidade para quem quer investir com visão ou construir em uma das áreas mais promissoras da cidade. Cadastre-se agora para mais informações e agende uma visita. Esse tipo de terreno não fica disponível por muito tempo. Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0496.

Código 0495 - Excelente terreno com AT de 282,00m² de área total, já está com a construção iniciada da base de dois chalés, mas também fácil de mudar o projeto e construir uma outra casa. Oportunidade para quem pensa em investir no litoral e esperar a maior valorização segura que existe, A distância do Mar é de 900 de metros do Mar. Agende sua visita e venha conferir! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Salinas Das negociações: R$ 130.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0495

Código 0494 - Seu refúgio exclusivo de frente para o mar espera por você! Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, sentir a brisa do mar e ter um pôr do sol de tirar o fôlego bem na sua frente. Balneário Barra do Sul – Centro -Detalhes do imóvel: . 3 dormitórios . 2 banheiros . Sala de estar e TV aconchegante . Cozinha com churrasqueira para reunir família e amigos . Amplo espaço de quintal Um imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, descanso e momentos inesquecíveis à beira-mar! Valor R$ 600.000,00Aceita carro como parte de pagamento ou imóvel em Curitiba/PR Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0494.

Código 0493 - Terreno à venda em Balneário Barra do Sul/SC – Bairro Centro. Ótima oportunidade para investir ou morar! Terreno com 211,20m² (16 x 13,20) localizado a apenas 300 metros do mar e 300 metros do canal da lagoa que desagua no mar aberto. O terreno está limpo, cercado e pronto para construir e a sua localização também é privilegiada, fica na Boca da Barra, região de grande valorização e turismo, com predominância com restaurantes, bares e demais comércios da região. Das negociações: Valor: R$ 295.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0493

CÓDIGO 0492 - CASA AMPLA À VENDA EM BALNEÁRIO BARRA DO SUL, 700 METROS DA LAGOA! Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de construção em uma ótima localização. Área construída: 160m² Terreno: 230,80m² (10 x 23,20) Características do imóvel: • 3 quartos amplos • Sala e cozinha conjugadas • 1 banheiro social • Varanda na frente • Varanda nos fundos com churrasqueira • Lavanderia • Garagem para até 3 carros Diferenciais de construção: • Madeiramento em peroba (alta resistência e durabilidade) • Portas e janelas em tauba. Localização: • Aproximadamente 700 metros da lagoa • Rua com acesso pavimentado • Próximo a posto de saúde, mercearias e comércios em geral Valor: R$ 380.000,00 Aceita carro como parte de pagamento Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99212-2307 - Igor eduardo@lennonschulzecorretor.com.br igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0492.

CÓDIGO 0491 - SUA CASA A 350M DA LAGOA | CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA! Se você procura um imóvel completo, em uma região tranquila e com grande potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal! Localizada no bairro Costa Eira, a apenas 350 metros da lagoa, essa excelente casa de alvenaria oferece conforto, praticidade e um ótimo padrão de construção — perfeita para morar ou investir. Destaques do imóvel: • Terreno com 228m² • Casa em alvenaria, bem elevada acima do nível da rua • 02 dormitórios, sendo 01 suíte ampla - Potencial para mais um dormitório • Sala e cozinha conjugadas, com ótimo espaço interno • Cozinha planejada (permanece no imóvel) • Banheiro social amplo • Garagem coberta para 02 veículos • Área de festas com churrasqueira com acesso para a garagem Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, proximidade com a lagoa e um ambiente perfeito para viver bons momentos com a família. Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Costeira Das negociações: R$ 315.000,00 a vista AVALIA IMÓVEL EM ITAJAI OU PENHA COMO PERMUTA Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 00491

CÓDIGO 0490 - OPORTUNIDADE EM BALNEARIO BARRA DO SUL COM AMPLO TERRENO E COM DUAS CONSTRUÇÕES E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Se você busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização, esse imóvel é uma excelente escolha! Localizado no bairro Salinas, na divisa com o Centro, em rua asfaltada e a aproximadamente 1.700 metros do mar, esse imóvel oferece tudo que você precisa para morar bem ou investir com segurança. O terreno é amplo, com 360m² (12x30), proporcionando diversas possibilidades de uso e expansão. A casa principal é de madeira, muito bem distribuída, contando com: ✔️ 03 dormitórios ✔️ Sala de estar separada ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Garagem coberta para 02 veículos Nos fundos, o imóvel conta com uma edificação adicional, ideal para receber visitas, gerar renda extra ou transformar em uma bela área de lazer: ✔️ 01 dormitório ✔️ Banheiro ✔️ Área de serviço ✔️ Espaço que pode ser usado como garagem ou área de festas E tem mais: sobra um excelente espaço de terreno nos fundos, perfeito para instalação de piscina, ampliação ou até construção de uma nova casa. Localização privilegiada, em região tranquila, com moradores fixos e próximo de escola e comércios, trazendo praticidade para o dia a dia. Uma oportunidade completa para quem busca morar com conforto ou investir em um imóvel com grande potencial R$ 230.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre- CRECI 68155F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0340

Código 0489 - Casa na Costeira, a 1.000 metros da lagoa. Casa de madeira, localizada em região tranquila no bairro Costeira, a aproximadamente 1km da lagoa. O imóvel conta com: 3 dormitóriosSala de estar aconcheganteCozinha separada da salaFogão a lenha2 banheirosLavanderiaGaragem coberta para até 3 carrosChurrasqueira - Terreno com 12x25 (300m²) Boa opção pra quem busca um imóvel com espaço de terreno e praticidade no dia a dia, tanto para moradia quanto investimento. Das negociações: Valor: R$265.000,00 a vista. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99105-9290 - João Antônio (47) 99212-2307 - Igor joaoantonio@lennonschulzecorretor.com.br igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0489.

CÓDIGO 0488 - SOSSEGO, ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA NO BAIRRO PINHEIROS A 1200M DA LAGOA. Se você está procurando um lugar tranquilo, com clima rural e vizinhança fixa, esse imóvel é a oportunidade perfeita para viver com mais paz e conforto — ou até mesmo investir com segurança. Localizado no bairro Pinheiros, em uma região estratégica, a apenas 200 metros da principal via de acesso (SC-415) e próximo ao futuro Comprão, esse imóvel une praticidade com qualidade de vida. O terreno conta com 268,45 m² (11x25), em uma posição elevada em relação à rua, trazendo mais segurança, ventilação e valorização. A casa, em madeira, é muito bem distribuída e oferece: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Sala e cozinha em conceito integrado ✔️ Garagem coberta para até 2 veículos Um destaque especial vai para o ambiente ao redor: um local silencioso, com clima de interior, perfeito para quem quer fugir da correria e aproveitar momentos em família. Localizada no bairro Pinheiros, em Balneário Barra do Sul (SC), a propriedade está 100 metros da SC-415 e fica à 1200m Lagoa, além de estar perto de mercearias, posto de combustível, praça e pequenos comércios e do futuro Komprão. Um lugar que oferece muito mais do que uma moradia oferece qualidade de vida, tranquilidade e o prazer de viver cercado pela natureza. Das negociações: VALOR: R$ 195.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Andressa Travasso CRECI 68155F (47) 99680-8208 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0488

Código 0487 - SOBRADO FRENTE MAR NA AVENIDA PRINCIPAL DA PRAIA DAS SALINAS Se você procura localização privilegiada, vista definitiva e alto padrão de acabamento, essa é uma oportunidade rara. Sobrado localizado na avenida principal da Praia das Salinas, de frente para o mar, com um diferencial exclusivo: mirante com vista permanente para as 5 ilhas e toda a orla. O imóvel oferece: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Todos os quartos com sacada (2 com vista para o mar) • Sala com pé direito duplo e ampla janela vertical, garantindo excelente iluminação natural • Cozinha planejada integrada à sala • Banheiro social no térreo • Área de serviço • Corredores laterais em toda a casa, proporcionando mais ventilação e conforto Área externa pensada para viver bem: • Espaço de convivência na garagem com cozinha adicional • Churrasqueira a carvão • Piscina na frente do imóvel, com ótima posição solar (sol da manhã) No terceiro pavimento, um grande destaque: • Laje com mirante e simplesmente a melhor vista da cidade — permanente e privilegiada Acabamento de primeira, imóvel pronto para quem valoriza conforto, localização e uma vista incomparável. Valor: R$ 1.800.000,00 Entre em contato e agende sua visita com o João Antonio – CRECI 69468F (47) 99105-9290 joaoantonio@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0487.

CÓDIGO 0486 - VIVA O CENTRO DE BALNEÁRIO BARRA DO SUL COM CONFORTO, ESPAÇO E UM CHARME QUE ENCANTA! Localizada no coração da cidade, a apenas 550 metros da praia e próxima à praça central e aos principais comércios, ela une praticidade no dia a dia com um ambiente acolhedor e extremamente bem planejado. Um diferencial que faz toda a diferença: A casa foi construída em formato “L”, proporcionando um aproveitamento inteligente do terreno e criando um amplo espaço central totalmente integrado. Ao redor da casa, você encontra uma varanda espaçosa e convidativa, perfeita para: • Colocar uma rede e relaxar • Curtir um chimarrão no fim da tarde • Reunir a família com conforto • Aproveitar aquele clima gostoso de casa de praia É aquele tipo de ambiente que traz sensação de liberdade, bem-estar e conexão. Características do imóvel: • Terreno com 400m² • Aproximadamente 180m² de área construída • 03 dormitórios bem amplos • 02 banheiros sociais • Sala aconchegante • Cozinha bem distribuída • Área de serviço • Garagem coberta • Churrasqueira • Espaço de festas ideal para momentos especiais • Área livre no terreno com potencial para piscina Ideal para morar ou lucrar: Além de ser perfeita para moradia no centro, essa casa também é uma excelente oportunidade para gerar renda com locações de temporada, especialmente em plataformas como Airbnb. Das negociações: R$ 480.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0486

CÓDIGO 0485 - INVESTIMENTO DE ALTA RENTABILIDADE NO CENTRO EM DOIS TERRENOS – SALA COMERCIAL + APARTAMENTOS Se você está buscando um investimento sólido, com retorno imediato e grande potencial de valorização, esse imóvel é simplesmente fora da curva! Localizado no coração de Balneário Barra do Sul, em uma região estratégica, próximo ao Complexo de Saúde (PA 24h), comércios e ao novo loteamento em expansão — ou seja, valorização garantida. RENDA ATUAL + POTENCIAL DE EXPANSÃO Hoje o imóvel já gera aproximadamente R$ 7.000,00 mensais, podendo chegar facilmente a R$ 10.000,00 com a locação da sala comercial. Ideal para quem quer investir em locação mensal, diária ou até explorar Airbnb. SOBRE O IMÓVEL – ESTRUTURA COMPLETA EM DOIS TERRENOS ???? Terreno 1 (Entrada Principal): • Garagem coberta para até 7 veículos • Ampla área de festas com churrasqueira ???? • Portão eletrônico + acesso individual para os apartamentos • Espaço dedicado para bicicletas ???? ???? Terreno 2 (Área Construída): Térreo: • Sala comercial ampla, com 2 banheiros e 1 Cozinha – perfeita para diversos tipos de comércio • Apartamento nos fundos com: • 1 dormitório • Cozinha separada • Banheiro social • Área de serviço Segundo Piso: • 5 apartamentos completos, todos com: • 1 dormitório • Cozinha separada • Banheiro social • Área de serviço Terceiro Piso: • 1 apartamento pronto no mesmo padrão • Estrutura pronta para construção de mais 2 apartamentos ⸻ POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE? ✔️ Dupla fonte de renda (residencial + comercial) ✔️ Estrutura pronta para expansão (aumente sua rentabilidade!) ✔️ Localização estratégica no centro ✔️ Alto potencial para aluguel anual ou temporada ✔️ Imóvel amplo, versátil e já gerando caixa INVESTIMENTO INTELIGENTE É AQUI! Um imóvel completo, com estrutura consolidada e possibilidade real de crescimento de renda — perfeito para investidores que pensam grande e querem retorno consistente.

CÓDIGO 0483 - CASA DE ESQUINA NO CENTRO DE BALNEÁRIO BARRA DO SUL- CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 500M DO MAR! Se você busca um imóvel completo, com excelente padrão construtivo, ambientes amplos e localização estratégica, essa é a oportunidade ideal em Balneário Barra do Sul. Localizada no bairro Centro, a apenas 500 metros da praia, essa linda casa de esquina oferece praticidade no dia a dia, valorização constante e todo o conforto que sua família merece. Destaques do imóvel: • Casa de laje, sólida e muito bem construída • Aproximadamente 180m² de área construída • Terreno com 235,28m² • Imóvel de esquina, com ruas calçadas em todos os lados • Totalmente murada, garantindo segurança e privacidade Ambientes internos: • 3 dormitórios amplos, sendo: • 1 suíte master com banheira ???? • Sala de TV aconchegante • Sala de jantar integrada • Cozinha funcional e bem distribuída Área externa e apoio: • Ampla área de serviço • Banheiro social adicional • Espaço com churrasqueira, perfeito para momentos em família • Garagem coberta Um imóvel que une localização, estrutura e qualidade de vida em um só lugar. Das negociações: R$ 698.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0483

Código 0482 - Terreno de esquina em Salinas, oportunidade pra investir ou construir. Se você busca um terreno com potencial de valorização, essa é a chance certa. Localizado no bairro Salinas, a aproximadamente 1.000 metros da praia, esse terreno conta com 255m² e posição de esquina, oferecendo mais liberdade de projeto, melhor ventilação e destaque na construção. Situado no final do loteamento, em uma região em constante desenvolvimento, é ideal para quem quer entrar agora e aproveitar o crescimento da área nos próximos anos. Perfeito tanto para construir quanto para investir visando valorização. Das negociações: R$ 115.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0482

Código 0480 - Terreno à venda a apenas 700 metros da Praia da Salinas – oportunidade em região de forte valorização Se você busca um investimento seguro ou o lugar ideal para construir perto do mar, esse terreno é uma excelente escolha. Localizado em Balneário Barra do Sul, bairro Salinas, região da praia que vem crescendo e se valorizando rapidamente, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade da praia. Detalhes do imóvel: Área total de 360m² (12x30)Terreno já murado nos fundos e em uma das lateraisPresença de árvores, trazendo mais conforto térmico e um visual agradávelRegião em expansão, com grande potencial de valorização Valor: R$ 160.000,00 Uma oportunidade para quem quer investir com visão ou construir em uma das áreas mais promissoras da cidade. Cadastre-se agora para mais informações e agende uma visita. Esse tipo de terreno não fica disponível por muito tempo. Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0480.

Código 0479 - Casa gemina nº 03 planta baixa (EM FASE DE CONSTRUÇÃO) a venda no Centro de Balneário Barra do Sul (SC). O imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício, além do design moderno, ambientes bem distribuídos e excelente padrão construtivo. O imóvel contém: 03 Dormitórios, sala/copa/cozinha conjugada, 01 Banheiro social, churrasqueira a carvão, vaga de garagem descoberta, jardim de inverno para deixar os ambiente mais ventilados. Localização: O imóvel se encontra em uma excelente localização, próximo do imóvel você encontra mercados e farmácias, posto de saúde e PA 24H, petshop e demais comércios da região. Das negociações: Valor: R$320.000,00 a vista. Registro de incorporação: R-4.27.053 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0479.

Código 0478 - Casa gemina nº 02 planta baixa (EM FASE DE CONSTRUÇÃO) a venda no Centro de Balneário Barra do Sul (SC). O imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício, além do design moderno, ambientes bem distribuídos e excelente padrão construtivo. O imóvel contém: 03 Dormitórios, sala/copa/cozinha conjugada, 01 Banheiro social, churrasqueira a carvão, vaga de garagem descoberta, jardim de inverno para deixar os ambiente mais ventilados. Localização: O imóvel se encontra em uma excelente localização, próximo do imóvel você encontra mercados e farmácias, posto de saúde e PA 24H, petshop e demais comércios da região. Das negociações: Valor: R$320.000,00 a vista. Registro de incorporação: R-4.27.053 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0478.

Código 0477 - Casa gemina nº 01 planta baixa (EM FASE DE CONSTRUÇÃO) a venda no Centro de Balneário Barra do Sul (SC). O imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício, além do design moderno, ambientes bem distribuídos e excelente padrão construtivo. O imóvel contém: 03 Dormitórios, sala/copa/cozinha conjugada, 01 Banheiro social, churrasqueira a carvão, vaga de garagem descoberta, jardim de inverno para deixar os ambiente mais ventilados. Localização: O imóvel se encontra em uma excelente localização, próximo do imóvel você encontra mercados e farmácias, posto de saúde e PA 24H, petshop e demais comércios da região. Das negociações: Valor: R$320.000,00 a vista. Registro de incorporação: R-4.27.053 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0477.

Código 0476 - Chácara à venda no bairro Conquista, com aproximadamente 1.740m² de terreno, um espaço perfeito pra quem quer sair da correria e ter mais qualidade de vida. A casa é prática e aconchegante, com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro interno, atendendo bem o dia a dia. Na parte externa é onde o imóvel realmente se destaca: uma ampla área de festas com churrasqueira e banheiro exclusivo, ideal pra receber amigos e família com conforto, além de um fogão a lenha que traz aquele clima gostoso de interior. O terreno é amplo, com diversas árvores frutíferas, perfeito pra quem valoriza natureza, espaço e tranquilidade. Conta ainda com poço artesiano, garagem coberta e portão eletrônico, trazendo mais comodidade e autonomia. Um lugar pra desacelerar, aproveitar bons momentos e ainda ter espaço de sobra pra fazer do seu jeito. Das negociações: R$ 550.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0476

Código 0475 - Casa de alvenaria no bairro Salinas, localizada em rua de calçamento, oferecendo mais comodidade e fácil acesso no dia a dia. O imóvel conta com 3 quartos, 1 banheiro e uma sala integrada ao espaço da cozinha, ambientes conectados, porém com disposição bem definida, trazendo praticidade e boa circulação interna. Dispõe ainda de garagem coberta e uma área de lazer com churrasqueira ideal para reunir família e amigos, aproveitando bons momentos com conforto. Construída em um amplo terreno de 360m², a propriedade oferece espaço de sobra tanto para lazer quanto para futuras ampliações. Uma excelente opção para quem busca um imóvel sólido, bem estruturado e com bom espaço de terreno no bairro Salinas. Das negociações: R$ 370.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0475

Código 0474 - Casa aconchegante a 600 metros da praia – Bairro Salinas Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e aquele clima gostoso de casa de praia, essa é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Salinas, a apenas 600 metros do mar, esta charmosa casa de madeira oferece um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de descanso com a família. Detalhes do imóvel: . 02 Quartos . Sala/copa e cozinha conjugadas, proporcionando um ambiente funcional e agradável . Fogão a lenha, trazendo aquele toque rústico e aconchegante . Espaço interno bem ventilado e iluminado . terreno possui 275 m² (11x25), oferecendo bom espaço para lazer, ampliação ou até mesmo investimento futuro. Uma excelente opção para quem quer uma casa simples, porém cheia de personalidade, ideal tanto para moradia quanto para veraneio. Das negociações: R$ 249.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0474.

Código 0473 - Terreno com 1.500m² na região do Conquista – Localização rural com fácil acesso Oportunidade para quem busca espaço e tranquilidade! Terreno com 1.500m² (30x50) localizado na área rural do bairro Conquista. O imóvel conta com terreno parcialmente arborizado, proporcionando sombra natural e um ambiente mais agradável, ideal para quem deseja construir e manter contato com a natureza. Possui ainda fundação já iniciada para construção, agregando valor e economia para quem pretende dar continuidade a um projeto residencial ou de lazer. Localizado a aproximadamente 400 metros da SC-415. Ideal para: Moradia tranquila afastada do movimento Casa de campo ou chácara Investimento em área de expansão Região mais isolada, perfeita para quem prioriza sossego e privacidade. Entre em contato e venha conhecer essa oportunidade! Das negociações: Valor: R$320.000,00 a vista. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99212-2307 - Igor eduardo@lennonschulzecorretor.com.br igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0473.

CÓDIGO 0470 - TERRENO AMPLO E ESTRATÉGICO NO BAIRRO SALINAS – A 600 METROS DO MAR! Se você está buscando uma oportunidade inteligente para investir ou construir na praia, esse terreno entrega exatamente o que o mercado mais valoriza: localização, potencial e valorização. Localizado no início do bairro Salinas, em uma região estratégica, com fácil acesso ao Centro e próximo a comércios, mercados e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia. 360m² de área total (12x30) Um terreno com excelente aproveitamento, ideal para quem deseja: ✔ Construir geminados para venda (alto potencial de retorno) ✔ Ou realizar o sonho da casa própria próxima ao mar Localizado no bairro Salinas, a apenas 600 metros da praia, em uma região com moradores fixos, infraestrutura consolidada e forte tendência de valorização imobiliária. Ideal tanto para construção residencial quanto para quem pensa em investir visando retorno futuro. Das negocições: Valor: R$ 185.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 00470

Código 0468 - Terreno à venda em Balneário Barra do Sul/SC – Bairro Salinas Ótima oportunidade para investir ou morar! Terreno com 255m² (17 x 15) localizado a apenas 390 metros do mar, no bairro Salinas — região que mais cresce e com grande valorização. O terreno está limpo, cercado e pronto para construir. Das negociações: Valor: R$ 180.000,00 à vistaAceita carro como parte de pagamento. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0468

Código 0467 - UM IMÓVEL IDEAL PARA QUEM BUSCA ESTAR PERTINHO DO MAR, APENAS 380 METROS ATÉ A PRAIA. Detalhes do imóvel: . 2 Quartos . Sala e cozinha conjugada . 1 Banheiro social . Lavanderia nos fundos . Sacada na frente . Vaga de garagem descoberta . Área construída de aproximadamente 60m² Detalhes da localização: . Imóvel localizado no município de Balneário Barra do Sul – Bairro Salinas . Apenas 380 metros de distancia até o mar. . Imóvel perto da pizzaria DOM JEAN. Das negociações:Valor: R$195.000,00 vista. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0467.

Código 0466 - UM IMÓVEL IDEAL PARA QUEM BUSCA ESTAR PERTINHO DO MAR, APENAS 380 METROS ATÉ A PRAIA. Imagina acordar todos os dias e poder ir caminhar na praia, essa realidade é possível com este imóvel que está localizado em uma distancia tranquila da praia, apenas 380 metros. Detalhes do imóvel: . 2 Quartos . Sala e cozinha conjugada . 1 Banheiro social . Lavanderia . Vaga de garagem . Área construída de aproximadamente 60m² Detalhes da localização: . Imóvel localizado no município de Balneário Barra do Sul – Bairro Salinas . Apenas 380 metros de distancia até o mar. Das negociações:Valor: R$195.000,00 vista.Avalia carro como parte de pagamento. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0466.

Código 0465 - UM IMÓVEL IDEAL PARA QUEM BUSCA ESTAR PERTINHO DO MAR, APENAS 370 METROS ATÉ A PRAIA. Detalhes do imóvel: . 2 Quartos amplos . Sala e cozinha conjugada . 1 Banheiro social . Lavanderia nos fundos . Vaga de garagem . Piscina . Área construída de aproximadamente 60m² Detalhes da localização: . Imóvel localizado no município de Balneário Barra do Sul – Bairro Salinas . Apenas 370 metros de distancia até o mar. . Pertinho do imóvel se encontra a Pizzaria DOM JEAN. Das negociações:Valor: R$280.000,00 vista. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0465.

Código 0464 - PRÉDIO COMERCIAL DE 3 PAVIMENTOS À VENDA – BALNEÁRIO BARRA DO SUL/SC Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões com grande circulação da cidade. Prédio comercial com 3 pavimentos e 478m² de área construída, localizado em avenida principal de Balneário Barra do Sul/SC, com fluxo constante de carros e ótima visibilidade para fins comerciais. Distribuição do imóvel: Térreo: Espaço comercial com 185m² de área construída, atualmente alugado para uma mecânica de troca de óleo, gerando renda mensal de R$ 2.400,00. 1º andar: Espaço com 185m² de área construída, onde funcionava uma academia, possui um amplo espaço com 2 banheiros socias, agora está disponível para locação, antes estava alugada por R$ 2.400,00. 2º andar: Apartamento contendo: 2 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro socialSala e cozinhaSacada espaçosaAlugado por R$ 1.600,00 mensais Características do imóvel: Área total construída de 478m²Imóvel com perfil comercial e residencialExcelente opção para investimentoGeração de renda mensal já ativaLocalização privilegiada em avenida principalForte fluxo de veículos, ideal para comércio Das negociações: Valor: R$ 1.900.000,00 à vista Aceita veículo como parte de pagamento e imóveis de menor valor mediante avaliação. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Eduardo - CRECI 42346F (47) 99250-5884 eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0464.

Código - 0463 Casa Nova a Apenas 40 Metros da lagoa, conforto, espaço e localização privilegiada no Bairro Pinheiros. Se você procura qualidade de vida, tranquilidade e uma casa moderna, esta é uma oportunidade rara no bairro Pinheiros, em Barra do Sul. Com menos de 2 anos de construção, o imóvel apresenta um projeto bem distribuído e funcional, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. A casa possui 131,10 m² de área construída em um terreno de 300 m² (12x25), com ambientes bem planejados e ótima circulação de ar, sendo uma casa muito bem ventilada, proporcionando mais conforto no dia a dia. O imóvel conta com: 4 dormitórios, sendo 2 demi-suíte que atende dois quartosSala e cozinha conjugadas, trazendo amplitude e integração aos ambientesBanheiro socialLavanderia com lavaboÁrea com churrasqueira, ideal para momentos de lazerGaragem cobertaA construção é de laje, com acabamento em porcelanato, agregando mais qualidade, durabilidade e valorização ao imóvel. Localizada a apenas 40 metros da lagoa, em uma região tranquila e valorizada do bairro Pinheiros, a casa também fica próxima ao futuro Komprão, que será inaugurado em breve na Barra do Sul, trazendo ainda mais comodidade para os moradores. Um imóvel moderno, espaçoso e pronto para morar, ideal para quem deseja viver perto da natureza sem abrir mão de conforto e estrutura. Das negociações: Valor: R$899.000,00 a vista. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99105-9290 - João Antônio (47) 99212-2307 - Igor igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0463.

CÓDIGO 0462 - CASA NO CENTRO COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — A 150M DO COMPLEXO DE SAÚDE Se você busca um imóvel bem localizado, seguro e com potencial de valorização, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no bairro Centro, a apenas 150 metros do complexo de saúde (PA 24h) e 80 metros da avenida principal, essa casa coloca você no coração da cidade, com tudo ao seu alcance: mercado, padaria, farmácia e comércios essenciais — tudo a poucos passos. Região tranquila, com moradores fixos — ideal para morar com segurança e comodidade o ano inteiro Características do imóvel: • Terreno com 285,60 m² (acima do nível da rua — mais segurança e valorização) • Área construída de 110 m² • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala, copa e cozinha conjugadas (ambiente integrado e funcional) • Garagem coberta para 2 veículos • Área de serviço • Amplo espaço de terreno nos fundos Diferencial que faz a diferença: Nos fundos, você ainda conta com um excelente espaço livre — perfeito para quem deseja: ✔️ Construir uma área de festas ✔️ Instalar uma piscina ✔️ Ampliar o imóvel conforme sua necessidade Além da excelente distribuição, o imóvel está muito bem localizado, a apenas 80 metros da avenida principal (com asfalto) e próximo a PA 24 horas, complexo de saúde, mercados, padaria e peixaria. e demais comércios. Das negociações: R$ 350.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0462

Sobrado com 2 Suítes ( unidade nº 003), 50m da Lagoa - Bal. Barra do Sul- Pinheiros Código 0461 - Sobrado com duas Suítes a 50m de distância para a Lagoa – 2 Suítes - Bal. Barra do Sul. Contemple os finais de tarde com Pôr do Sol da sua Suíte – Sobrado novo de esquina com 2 suítes em Balneário Barra do Sul. Localizado no bairro Pinheiros, em frente à lagoa, o imóvel está em uma região estratégica de Balneário Barra do Sul, a apenas 100 metros do Komprão Atacadista (em construção) e aproximadamente 80 metros da SC-418, facilitando o acesso à cidade e região. Um imóvel que une tranquilidade, natureza e praticidade no dia a dia. O sobrado possui 74,40 m² de área construída em um terreno de 68,75 m², sendo uma unidade do meio com bom espaço na frente para vaga de garagem. Piso Inferior • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha separada, trazendo mais funcionalidade ao ambiente • Lavabo • Área de serviço • Escada com acabamento seguro e antiderrapante Piso Superior No piso superior está a área mais reservada do imóvel, pensada para conforto e privacidade. • 02 suítes amplas • Suíte principal com sacada ( Pôr do Sol) Da sacada é possível desfrutar de uma vista privilegiada do pôr do Sol, proporcionando um cenário incrível para terminar o dia. ✨ Diferenciais do imóvel ✔ Sobrado novo com arquitetura moderna ✔ Sacada ampla em vidro ✔ Excelente localização Fácil acesso com rampa para a Lagoa, ideal para quem tem embarcações e Jet-Ski. Um imóvel perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida, tranquilidade e uma paisagem única todos os dias. R.I. 4.44.423 Por se tratar de uma casa que será AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. Das negociações: R$ 399.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre CRECI 58.662f (47) 99618-5979 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0461

Código 0455 - Sobrado ( UNIDADE 001) com Vista PERMANENTE para a Lagoa – 2 Suítes - Bal. Barra do Sul. Acorde todos os dias com vista para a lagoa – Sobrado novo de esquina com 2 suítes em Balneário Barra do Sul. Localizado no bairro Pinheiros, em frente à lagoa, o imóvel está em uma região estratégica de Balneário Barra do Sul, a apenas 100 metros do Komprão Atacadista (em construção) e aproximadamente 80 metros da SC-418, facilitando o acesso à cidade e região. Um imóvel que une tranquilidade, natureza e praticidade no dia a dia. O sobrado possui 74,40 m² de área construída em um terreno de 68,75 m², sendo uma unidade do meio com bom espaço na frente para vaga de garagem. Piso Inferior • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha separada, trazendo mais funcionalidade ao ambiente • Lavabo • Área de serviço • Escada com acabamento seguro e antiderrapante Piso Superior No piso superior está a área mais reservada do imóvel, pensada para conforto e privacidade. • 02 suítes amplas • Suíte principal com sacada com vista para a lagoa. Da sacada é possível desfrutar de uma vista privilegiada para a lagoa, proporcionando um cenário incrível para começar e terminar o dia. ✨ Diferenciais do imóvel ✔ Sobrado novo com arquitetura moderna ✔ Sacada ampla em vidro ✔ Vista permanente para a lagoa ✔ Excelente localização Fácil acesso com rampa para a Lagoa, ideal para quem tem embarcações e Jet-Ski. Um imóvel perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida, tranquilidade e uma paisagem única todos os dias. R.I. 4.44.422 Por se tratar de uma casa AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. Das negociações: R$ 499.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre CRECI 58.662f (47) 99618-5979 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0455

Código 0453 - Sobrado de Esquina ( Em CONSTRUÇÃO) com Vista PERMANENTE para a Lagoa – 3 Suítes - Bal. Barra do Sul. Contemple os finais de tarde com Pôr do Sol da sua Suíte – Sobrado novo de esquina com 3 suítes em Balneário Barra do Sul. Localizado no bairro Pinheiros, com vista para a Lagoa e um lindo pôr de Sol, o imóvel está em uma região estratégica de Balneário Barra do Sul, a apenas 100 metros do Komprão Atacadista (em construção) e aproximadamente 80 metros da SC-418, facilitando o acesso à cidade e região. Um imóvel que une tranquilidade, natureza e praticidade no dia a dia. O sobrado possui 118,10 m² de área construída em um terreno de 163,75 m², sendo uma unidade de esquina, o que proporciona mais espaço, ventilação e valorização. Piso Inferior • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha separada, trazendo mais funcionalidade ao ambiente • Lavabo • Área de serviço • Escada com acabamento seguro e antiderrapante • Garagem coberta para um automóvel Além disso, o imóvel ainda conta com excelente espaço de terreno, ideal para quem deseja futuramente construir piscina, área de festas ou um espaço gourmet. Piso Superior No piso superior está a área mais reservada do imóvel, pensada para conforto e privacidade. • 03 suítes amplas • Todas com sacada • Suíte principal com sacada de esquina, com duas portas-janelas Das sacadas é possível desfrutar de uma vista privilegiada para o pôr de sol e vista para a lagoa, proporcionando um cenário incrível para começar e terminar o dia. ✨ Diferenciais do imóvel ✔ Sobrado novo com arquitetura moderna ✔ Unidade de esquina ✔ Sacadas amplas em vidro ✔ Vista permanente para a lagoa ✔ Fácil acesso com rampa para a Lagoa, ideal para quem tem embarcações e Jet-Ski.  ✔ Ótimo espaço de terreno para lazer Um imóvel perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida, tranquilidade e uma paisagem única todos os dias. R.I. 4.44.423 Por se tratar de uma casa será AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. Das negociações: R$ 599.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre CRECI 58.662f (47) 99618-5979 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0459

CÓDIGO 0458 - EXCLUSIVIDADE - ALTO PADRÃO | CASA NOVA E MODERNA NA AVENIDA PRINCIPAL – 280m DO MAR | BAIRRO SALINAS Se você busca um imóvel que una sofisticação, tecnologia e localização estratégica… acabou de encontrar. Localizada no bairro que mais valoriza em Balneário Barra do Sul, na avenida principal (futuro binário), esta casa impressiona desde o primeiro olhar — elevada em relação à rua, com um projeto moderno, imponente e extremamente funcional. Destaques que fazem esse imóvel ser único: * Apenas 280 metros da praia * Terreno com paisagismo completo e jardim com pedras naturais * Garagem coberta para 2 carros, com espaço para até 3 veículos adicionais * Portão eletrônico * Espaço nos fundos pronto para uma belíssima piscina 157,62m² de área construída em Alto padrão em cada detalhe * Acabamento em porcelanato, massa corrida e gesso rebaixado * Iluminação moderna com LED e spots embutidos * Energia solar instalada * Iluminação automatizada – controle das luzes externas e da cozinha direto pelo aplicativo * Esquadrias em alumínio linha gold Ambientes amplos e totalmente planejados: * Duas cozinhas: • Cozinha integrada com sala de jantar • Espaço gourmet com churrasqueira * Área de serviço totalmente planejada * Móveis planejados em todos os ambientes (ficam no imóvel) Sala de TV encantadora Com pé direito alto e uma imponente janela frontal que traz iluminação natural e sofisticação ao ambiente. Área íntima confortável e elegante: * 3 dormitórios (sendo 1 atualmente utilizado como academia) * Suíte com closet + penteadeira + excelente ventilação Uma casa pensada nos mínimos detalhes, unindo conforto, modernidade e tecnologia e pronta para morar. Agende uma visita e conheça essa oportunidade de viver em uma casa moderna e bem localizada! O imóvel fica a uma distância aproximadamente de 280 metros do mar Das negociações: R$ 1.195.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0458

Código 0456 - Imagine morar no coração de Araquari, em uma região em constante crescimento e valorização. A apenas 4 minutos da Prefeitura e cerca de 19 km das praias da região, você tem o equilíbrio perfeito entre praticidade no dia a dia e lazer nos finais de semana. A cidade também se destaca pela forte expansão industrial, com empresas importantes como a BMW Group instaladas na região, além de diversos polos empresariais que impulsionam o desenvolvimento local. Outro destaque é a proximidade com o belo Parque Refúgio dos Pássaros, um espaço natural ideal para momentos de lazer e contato com a natureza. Sobre o imóvelUma casa pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida: • 1 dormitório • 1 suíte com closet • 1 banheiro social • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Área construída de 110m² • Terreno de 240m² (10 x 24) Acabamentos que elevam o padrão . Piso em porcelanato . Teto rebaixado em gesso . Móveis planejados na cozinha e banheiros . Cortinas e persianas sob medida A suíte com closet proporciona mais organização e privacidade, trazendo aquele toque de exclusividade que transforma a rotina em bem-estar. Localização privilegiada O imóvel está em uma região bem estruturada, com tudo o que você precisa no dia a dia: • Supermercados • Farmácias • Restaurantes • Postos de combustível • Comércio local variado Tudo isso a poucos minutos de casa. Uma casa pronta para morar, confortável e em uma cidade que não para de crescer. Valor do investimento: R$ 599.990,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Eduardo - CRECI 42346F (47) 99250-5884 eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0456.

Sobrado com 2 Suítes ( unidade nº 002), 50m da Lagoa - Bal. Barra do Sul- Pinheiros Código 0460 - Sobrado com duas Suítes a 50m de distância para a Lagoa – 2 Suítes - Bal. Barra do Sul. Contemple os finais de tarde com Pôr do Sol da sua Suíte – Sobrado novo de esquina com 2 suítes em Balneário Barra do Sul. Localizado no bairro Pinheiros, em frente à lagoa, o imóvel está em uma região estratégica de Balneário Barra do Sul, a apenas 100 metros do Komprão Atacadista (em construção) e aproximadamente 80 metros da SC-418, facilitando o acesso à cidade e região. Um imóvel que une tranquilidade, natureza e praticidade no dia a dia. O sobrado possui 72,90 m² de área construída em um terreno de 67,50 m², sendo uma unidade do meio com bom espaço na frente para vaga de garagem. Piso Inferior • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha separada, trazendo mais funcionalidade ao ambiente • Lavabo • Área de serviço • Escada com acabamento seguro e antiderrapante Piso Superior No piso superior está a área mais reservada do imóvel, pensada para conforto e privacidade. • 02 suítes amplas • Suíte principal com sacada ( Pôr do Sol) Da sacada é possível desfrutar de uma vista privilegiada do pôr do Sol, proporcionando um cenário incrível para terminar o dia. ✨ Diferenciais do imóvel ✔ Sobrado novo com arquitetura moderna ✔ Sacada ampla em vidro ✔ Excelente localização Fácil acesso com rampa para a Lagoa, ideal para quem tem embarcações e Jet-Ski. Um imóvel perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida, tranquilidade e uma paisagem única todos os dias. R.I. 4.44.423 Por se tratar de uma casa que será AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. Das negociações: R$ 399.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre CRECI 58.662f (47) 99618-5979 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0460

Código 0454 - Sobrado ( UNIDADE 002) com Vista PERMANENTE para a Lagoa – 2 Suítes - Bal. Barra do Sul. Acorde todos os dias com vista para a lagoa – Sobrado novo de esquina com 2 suítes em Balneário Barra do Sul. Localizado no bairro Pinheiros, em frente à lagoa, o imóvel está em uma região estratégica de Balneário Barra do Sul, a apenas 100 metros do Komprão Atacadista (em construção) e aproximadamente 80 metros da SC-418, facilitando o acesso à cidade e região. Um imóvel que une tranquilidade, natureza e praticidade no dia a dia. O sobrado possui 72,90 m² de área construída em um terreno de 67,50 m², sendo uma unidade do meio com bom espaço na frente para vaga de garagem. Piso Inferior • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha separada, trazendo mais funcionalidade ao ambiente • Lavabo • Área de serviço • Escada com acabamento seguro e antiderrapante Piso Superior No piso superior está a área mais reservada do imóvel, pensada para conforto e privacidade. • 02 suítes amplas • Suíte principal com sacada com vista para a lagoa. Da sacada é possível desfrutar de uma vista privilegiada para a lagoa, proporcionando um cenário incrível para começar e terminar o dia. ✨ Diferenciais do imóvel ✔ Sobrado novo com arquitetura moderna ✔ Sacada ampla em vidro ✔ Vista permanente para a lagoa ✔ Excelente localização Fácil acesso com rampa para a Lagoa, ideal para quem tem embarcações e Jet-Ski. Um imóvel perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida, tranquilidade e uma paisagem única todos os dias. R.I. 4.44.422 Por se tratar de uma casa AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. Das negociações: R$ 499.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre CRECI 58.662f (47) 99618-5979 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0454

Código 0453 - Sobrado de Esquina com Vista PERMANENTE para a Lagoa – 3 Suítes - Bal. Barra do Sul. Acorde todos os dias com vista para a lagoa – Sobrado novo de esquina com 3 suítes em Balneário Barra do Sul. Localizado no bairro Pinheiros, em frente à lagoa, o imóvel está em uma região estratégica de Balneário Barra do Sul, a apenas 100 metros do Komprão Atacadista (em construção) e aproximadamente 80 metros da SC-418, facilitando o acesso à cidade e região. Um imóvel que une tranquilidade, natureza e praticidade no dia a dia. O sobrado possui 118,10 m² de área construída em um terreno de 163,75 m², sendo uma unidade de esquina, o que proporciona mais espaço, ventilação e valorização. Piso Inferior • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha separada, trazendo mais funcionalidade ao ambiente • Lavabo • Área de serviço • Escada com acabamento seguro e antiderrapante • Garagem coberta para um automóvel Além disso, o imóvel ainda conta com excelente espaço de terreno, ideal para quem deseja futuramente construir piscina, área de festas ou um espaço gourmet. Piso Superior No piso superior está a área mais reservada do imóvel, pensada para conforto e privacidade. • 03 suítes amplas • Todas com sacada • Suíte principal com sacada de esquina, com duas portas-janelas Das sacadas é possível desfrutar de uma vista privilegiada para a lagoa, proporcionando um cenário incrível para começar e terminar o dia. ✨ Diferenciais do imóvel ✔ Sobrado novo com arquitetura moderna ✔ Unidade de esquina ✔ Sacadas amplas em vidro ✔ Vista permanente para a lagoa ✔ Fácil acesso com rampa para a Lagoa, ideal para quem tem embarcações e Jet-Ski.  ✔ Ótimo espaço de terreno para lazer Um imóvel perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida, tranquilidade e uma paisagem única todos os dias. R.I. 4.44.422 Por se tratar de uma casa AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. Das negociações: R$ 699.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre CRECI 58.662f (47) 99618-5979 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0453

Código 0452 - Casa de madeira a venda em Balneário Barra do Sul, no Bairro Centro da cidade. O imóvel mede aproximadamente 60m² de construção e possui um amplo terreno de 300,30m² (11,00 x 27,30), sendo ideal para quem tem animais de estimação. Detalhes do imóvel: . 2 Dormitórios . Sala e cozinha conjugada . Banheiro social . Varanda . Garagem coberta . Área de churrasco nos fundos . Imóvel documentado com matricula no registro de imóveis. Detalhes da localização: . Imóvel localizado no município de Balneário Barra do Sul/SC . próximo do imóvel possui mercados, unidades de saúde e demais comércios da região. . O imóvel está aproximadamente 1900 metros do mar. Das negociações: Valor: R$195.000,00 a vista. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Eduardo - CRECI 42346F (47) 99250-5884 eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0439.

Casa aconchegante próxima à Lagoa, bairro Pinheiros Se você procura tranquilidade, boa localização e um espaço confortável para morar ou investir, essa pode ser a oportunidade ideal. Localizada no bairro Pinheiros, a apenas 900 metros da lagoa e próxima de mercado, esta casa de madeira nativa oferece um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. A residência conta com 70 m² de área construída, distribuídos em:2 quartos1 banheiro socialSala e cozinha em ambiente conjugado, proporcionando praticidade e integração dos espaçosO imóvel está em um terreno de 336 m² (12 x 28 metros), oferecendo um bom espaço externo, com potencial para ampliação, área de lazer ou até mesmo novos projetos. Uma excelente opção para quem busca sossego, proximidade com a natureza e fácil acesso aos serviços da região. Localização: Bairro PinheirosTerreno: 336 m² (12x28) Área construída: 70 m²Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Das negociações: R$ 205.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0447

Código 0445 - CASA EXCLUSIVA FRENTE MAR EM BALNEÁRIO BARRA DO SUL/SC! Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, uma vista privilegiada para as ilhas da cidade e a brisa do mar trazendo tranquilidade para sua rotina. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza qualidade de vida, natureza e bem-estar. Localizada no centro de Balneário Barra do Sul, a casa está próxima de mercados, farmácias, escola municipal, restaurantes, sorveterias e diversos comércios da região, além de ficar a apenas 850 metros da Boca da Barra, um dos pontos mais conhecidos da cidade. Características do imóvel: • Sala e cozinha conjugadas • 4 dormitórios, sendo 1 suíte • 1 banheiro social interno • Varanda ampla • Lavanderia Área de lazer: • Edícula com pia e churrasqueira • 1 banheiro completo • 1 quarto de apoio . Terreno: 625 m² . Área construída: 120,75 m² Um imóvel perfeito tanto para moradia quanto para lazer, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Das negociações: Valor: R$ 750.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Eduardo - CRECI 42346F (47) 99250-5884 eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0445.

Código 0444 - Lindo terreno limpo e pronto para construir a venda em Balneário Barra do Sul/SC. O terreno fica localizado em um dos bairros que mais cresce e valoriza em nossa cidade, o bairro Salinas. Nessa região você contempla o mar e tudo que há de bom. Características do terreno: . Terreno amplo de 360m² sendo 12 de frente e 30 de profundidade. . Loteamento em grande desenvolvimento, ideal para investimento ou até mesmo moradia, devido ser uma região de tranquilidade. . Terreno parcialmente cercado com moirão de cimento e tela na frente, lateral esquerda e fundos. A distancia até o mar é de aproximadamente 980 metros. Das negociações: Valor: R$162.000,00 a vista ou parcelamento direto com proprietário; 1º - Entrada de R$100.000,00 e 24x de R$3.000,00 mensal. 2º - Entrada de R$85.000,00 e 36x de R$2.500,00 mensal. 3º - Entrada de R$85.000,00 e 48x de R$2.000,00 mensal. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Eduardo - CRECI 42346F (47) 99250-5884 eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0444.

Código 0443 - Casa no Loteamento Maria Fernanda – localização privilegiada no bairro Pinheiros Localizada no Loteamento Maria Fernanda, um dos lugares mais aconchegantes e valorizados de Balneário Barra do Sul, esta casa é ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida em uma região considerada nobre da cidade. O entorno encanta pela beleza natural, ruas agradáveis e ambiente residencial familiar, perfeito para morar bem e investir com segurança. A casa é construída em laje e conta com: • 4 quartos, sendo 1 suíte • Sala de TV • Cozinha • Garagem coberta para até 3 carros Nos fundos, o imóvel possui uma área coberta com churrasqueira a carvão e bom espaço de terreno, ideal para criar uma excelente área de festas ou um espaço de convivência para toda a família. Um imóvel com grande potencial, especialmente para quem valoriza localização e espaço, com um valor muito interessante dentro da região. Cadastre-se agora para receber mais informações e agendar sua visita. Oportunidades no Maria Fernanda são cada vez mais procuradas. Valor R$ 400.000,00 Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0443

Código 0442 - Casa de esquina na região da lagoa – espaço, conforto e excelente localização no bairro Costeira Se você procura tranquilidade, espaço de terreno e uma casa bem construída para viver com qualidade, esta é uma excelente oportunidade no bairro Costeira, em uma região valorizada próxima à lagoa e cercada por comércios e facilidades do dia a dia. O imóvel está localizado em terreno de esquina, com ótimo espaço externo e rua lateral pavimentada, trazendo mais praticidade e valorização ao imóvel. A casa oferece: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla com acesso direto à varanda • Cozinha funcional • Banheiro social • Lavabo • Espaço extra que pode ser utilizado como escritório ou até mesmo mais um quarto Toda a casa é envolvida por varanda, criando um ambiente agradável e ventilado, perfeito para quem gosta de aproveitar o quintal. O terreno conta ainda com árvores frutíferas, proporcionando contato com a natureza e um clima acolhedor para a família. Um imóvel ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma localização tranquila, sem abrir mão da proximidade com o comércio local. Cadastre-se agora para receber mais informações, fotos completas e agendar sua visita. Essa pode ser a casa que você estava esperando. Valor R$ 500.000,00 Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0442

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica! Imóvel composto por duas casas em um amplo terreno de esquina, com 328 m² de área total, muito bem distribuído. Localizado em rua com calçamento, o imóvel está em região privilegiada, próximo ao PA 24 horas e a poucos metros de todo o comércio em geral, como padarias, mercados, farmácias e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. A casa 1 possui construção em laje e oferece: 4 dormitórios bem distribuídosBanheiro socialSala de estarCozinha separada da sala, proporcionando melhor organização dos ambientesLavabo, trazendo mais comodidade para visitasEspaço com fogão a lenha e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização A Casa 2, perfeita para moradia independente ou geração de renda, conta com: Construção com forro em PVC1 dormitórioSala e cozinha conjugadasBanheiro próprio No total, o imóvel dispõe de 2 banheiros e 1 lavabo, atendendo perfeitamente famílias maiores ou uso multifamiliar. Imóvel de esquina, com ótima ventilação, excelente iluminação natural e grande potencial tanto para uso residencial quanto para investimento, seja para locação ou moradia de mais de uma família. Das negociações: R$ 470.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0440

Código 0439 - Ampla Casa com Área de Lazer Completa – Bairro Costeira | Balneário Barra do Sul Se você procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, este imóvel é a escolha ideal. Localizado no bairro Costeira, no município de Balneário Barra do Sul, o imóvel está em uma região residencial aconchegante, afastada do movimento do mar — perfeita para quem valoriza sossego e bem-estar no dia a dia. A região encontra-se em constante crescimento urbano, com vias em processo de pavimentação e forte potencial de valorização, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Características do Imóvel Área total do terreno: 310,33m² (12,60 x 24,63) Amplo quintal com excelente aproveitamento de espaço. Garagem para até 4 veículos 2 vagas cobertas2 vagas descobertas Piso TérreoAmbientes amplos, bem distribuídos e pensados para conforto familiar: Sala de estar e TV Sala de jantar Sala de café Cozinha completa com pedra em mármore e armários embutidos 1 banheiro social 1 quarto grande e espaçoso 1 quarto adicional Área Externa e Espaço de LazerUm verdadeiro ambiente para receber amigos e aproveitar bons momentos: Área gourmet com churrasqueiraFogão a lenhaPia com fogão embutidoPiscinaPraça de fogoMesa de sinucaLavanderia ampla e funcional1 banheiro social externo completo Piso SuperiorAmbiente reservado e aconchegante: 2 quartos com sacadas Ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente Destaques da Localização Bairro residencial tranquilo e acolhedorRegião em expansão e valorização imobiliáriaAcesso em fase de pavimentaçãoIdeal para quem busca paz, espaço e qualidade de vida longe do agito Valor: R$ 470.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Eduardo - CRECI 42346F (47) 99250-5884 eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0439.