Sobrado com Sala Comercial e Vista Privilegiada -Bal. Barra do Sul -Centro

Código 0236 - Oportunidade Única no Coração do centro da cidade – Sobrado com Sala Comercial e Vista Privilegiada!

Se você busca um imóvel que une conforto, localização estratégica e potencial comercial, essa é a sua chance!

Sobrado + Sala Comercial

Localizado no ponto mais nobre e movimentado do centro de Balneário Barra do Sul, esse imóvel exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre morar bem e empreender.

A 400 metros da praia e inserido em um dos cruzamentos mais valorizados da cidade, com excelente fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade e praticidade.

Destaques do Imóvel:

• Área construída: aproximadamente 300 m²

• Sala comercial térrea com fachada de frente para o cruzamento — visibilidade garantida!

• Sobrado residencial com ambientes bem distribuídos e muito conforto

• Piso inferior: 1 dormitório, banheiro social, sala, copa e cozinha, área de serviço e uma varanda para aproveitar com a família.

• Piso superior: ampla suíte com closet, 1 dormitório, varanda privativa e banheira de hidromassagem, mais;

• Um terraço com cerca de 50 m², ideal para momentos de lazer com uma vista privilegiada da praça central, onde ocorrem shows e eventos durante o verão

• Garagem coberta

• Churrasqueira e um jardim fantástico, perfeito para relaxar ou reunir a família

• Portão eletrônico e portão de acesso para pedestres, garantindo segurança e comodidade

• Sistema de energia solar instalado — economia e sustentabilidade!

Um imóvel versátil:

• Para quem quer morar no centro, com conforto e qualidade de vida

• Para quem quer investir em um ponto comercial estratégico

• Ou unir as duas opções, vivendo e empreendendo no mesmo lugar!

Localização incomparável:

• ✔️ No coração do Centro da cidade.
• ✔️ Próximo à praia e aos principais comércios
• ✔️ Frente para o cruzamento mais movimentado da cidade

• ✅ Documentação em dia da sala comercial.
• ✅ Pronto para morar ou empreender!

Não perca essa oportunidade única de ter um imóvel completo, com excelente rentabilidade e qualidade de vida.

Entre em contato agora e agende a sua visita!

Das negociações:

R$ 954.000,00 a vista

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