Imóveis, Balneário Barra do Sul, SC

Código 0527 - Casa de madeira medindo 110m² de área construída e terreno medindo 13,00 x 25,75 (334,75m²), sendo 2 dormitórios, sala e cozinha conjugada, 1 banheiro social, vaga de garagem coberta, lavanderia e um rancho nos fundos, área com churrasqueira. Localização: Imóvel localizado em Balneário Barra do Sul, Bairro Salinas. O imóvel está aproximadamente 300 metros do mar. região com moradores fixos, lugar muito tranquilo para morar, comercio local próximo do imóvel. Rua calçada, excelente infraestrutura. Das negociações: Valor R$370.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99105-9290 - João Antônio Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0527.

CÓDIGO 0526 – EXCELENTE OPORTUNIDADE NO CENTRO DE BALNEÁRIO BARRA DO SUL! Um imóvel ideal para quem busca tranquilidade, e sem movimentação de carros passando a todo momento, a rua que é sem saída lhe proporciona uma tranquilidade, uma segurança a mais, além também de estar próximo a escola municipal. O imóvel foi construído mais para os fundos do terreno, deixando um amplo espaço de quintal para futuras projeções. Características do imóvel: ✔️ 03 dormitórios sendo 1 Suíte ✔️ 01 banheiro social ✔️ Cozinha ✔️ 01 Lavabo ✔️ Sala de estar e TV ✔️ Garagem para 02 veículos ✔️ Espaço com churrasqueira ✔️ Amplo quintal ✔️ terreno mede 11,00 x 27,30 (300,00m²). Localizada no município de Balneário Barra do Sul, Bairro Centro, região com predominância de moradores fixos e o comercio local perto do imóvel. ✔️Aproximadamente 2000 metros do mar ✔️Posto de saúde a 500 metros. ✔️Mercados e padarias, farmácias a 700 metros. Valor de venda: R$ 299.900,00 à vista. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto esta excelente oportunidade! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99105-9290 - João Antônio Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0526.

CÓDIGO 0525 - Terreno Pronto para Construir em Salinas – 396m² a Apenas 650 Metros do Mar! Se você procura um terreno com excelente localização, pronto para construir e próximo da praia, esta é a oportunidade ideal! Localizado no bairro Salinas, em uma região tranquila e com moradores fixos, este terreno oferece o espaço e a estrutura que você precisa para realizar seu projeto. 396m² de área total (12m x 33m) Apenas 650 metros do mar Terreno alto, acima do nível da rua Praticamente todo aterrado Poste padrão Celesc instalado Caixa padrão Casan instalada Parcialmente murado Região valorizada e de fácil acesso Excelente opção para moradia, veraneio ou investimento Um terreno com essas características já preparado para receber sua construção representa economia, praticidade e valorização futura. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de adquirir um excelente terreno em uma das regiões mais procuradas  Das negociações: Valor: R$ 168.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0525

CÓDIGO 0524 – EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BAIRRO COSTEIRA – BALNEÁRIO BARRA DO SUL! Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, este imóvel é a escolha ideal! Características do imóvel: ✔️ 02 dormitórios ✔️ 02 banheiros sociais ✔️ Cozinha com móveis planejados ✔️ Escritório ✔️ Sala de estar e TV ✔️ Varanda ✔️ Garagem para 02 veículos ✔️ Espaço com churrasqueira ✔️ Rancho ✔️ Amplo quintal nos fundos Localizada no bairro Costeira, uma das regiões mais valorizadas de Balneário Barra do Sul, conhecida pela tranquilidade, contato com a natureza e pela proximidade com a Lagoa. Um local perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer e bem-estar para toda a família. . Apenas 550 metros da Lagoa . Aproximadamente 3,2 km do mar . Rua em fase de pavimentação, trazendo ainda mais valorização para a região. Valor de venda: R$ 319.000,00 à vista. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto esta excelente oportunidade! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99105-9290 - João Antônio Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0524.

Código 0523 - SOBRADO GEMINADO NOVO À VENDA – BAIRRO SALINAS | BALNEÁRIO BARRA DO SUL/SC Se você procura um imóvel moderno, bem localizado e pronto para proporcionar conforto e qualidade de vida para sua família, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no bairro Salinas, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Balneário Barra do Sul, este lindo sobrado geminado une excelente padrão de acabamento, projeto moderno e uma localização privilegiada, a apenas 250 metros do mar. A região conta com infraestrutura completa, estando próxima de restaurantes, pizzarias, mercados e diversos comércios, proporcionando praticidade para o dia a dia e valorização constante para quem busca investir no litoral. Características do imóvel: Área do terreno: 78,75m² Área construída: 99,75m² Piso Superior: ✔ 03 dormitórios sendo 01 suíte com sacada ✔ 01 banheiro social Piso Térreo: ✔ Amplo living integrado ✔ Sala de estar ✔ Sala de jantar ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Garagem coberta Diferenciais que fazem a diferença: ✔ Imóvel novo ✔ Excelente padrão de acabamento ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Ótima ventilação e iluminação natural ✔ Projeto moderno e funcional ✔ Apenas 250 metros da praia ✔ Localização em uma das regiões que mais se valorizam em Balneário Barra do Sul Valor: R$ 520.000,00Financiamento Bancário Facilitado Por se tratar de um imóvel averbado, é possível realizar a compra através de financiamento bancário. Oferecemos toda a assessoria necessária para acompanhar o processo do início ao fim, garantindo mais segurança e tranquilidade para você. Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel. Uma oportunidade perfeita para morar, veranear ou investir em uma região que cresce e se valoriza a cada ano. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 Entre em contato com Eduardo - CRECI 42346F (47) 99250-5884 Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0523.

Código 0522 - Casa de alvenaria medindo 56m² de área construída da casa com amplo terreno medindo 12,00 x 24,00 (288m²), com 2 dormitórios, sala e cozinha conjugada, 1 banheiro social, vaga de garagem coberta. Já na parte dos fundos do terreno possui uma edícula com aproximadamente 48m² de construção com 1 banheiro, 1 dormitório, lavanderia e espaço para churrasqueira e amplo espaço de quintal para futuros projetos. Localização: Imóvel localizado em Balneário Barra do Sul, Bairro Costeira. O imóvel está aproximadamente 2400 metros do mar. região com moradores fixos, lugar muito tranquilo para morar. Das negociações: Valor R$320.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99105-9290 - João Antônio Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0522.

Código 0521- Casa a 120 Metros da Praia – Terreno amplo de 420m² em Balneário Barra do Sul! Se você procura um imóvel amplo, documentado e em uma localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita! Localizada no bairro Salinas, divisa com o Centro de Balneário Barra do Sul, esta belíssima residência une conforto, espaço, excelente estrutura e o privilégio de estar pertinho do mar — tão perto que é possível ouvir o barulho das ondas. Terreno com 420m² Aproximadamente 160m² de área construída Diferenciais do imóvel: 04 dormitórios, sendo 01 suíteBanheiro socialSala, copa e cozinha amplas e integradasCozinha planejadaGaragem coberta para 02 carrosChurrasqueiraÁrea de serviçoFrente toda cercada em alumínio com portãoEspaço frontal amplo e totalmente britadoConstrução com duas lajes, incluindo laje inclinada no telhado, proporcionando mais estrutura e valorização ao imóvel Localização fantástica, em uma região tranquila, valorizada e com fácil acesso ao Centro, mercados, comércios e demais conveniências. E um dos grandes diferenciais: Mesmo estando tão próxima da praia, esta casa é totalmente matriculada e 100% documentada, trazendo segurança e tranquilidade na hora da compra. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em aluguel de temporada ou aluguel diário. Entre em contato e agende sua visita. Essa oportunidade pode ser exatamente o imóvel que você estava procurando! Das Negociações: Valor: R$ 620.000,00 a vista. Avalia imóvel em Piçarras como parte de pagamento. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0521

Código 0520 - Terreno à venda em Balneário Barra do Sul – Salinas! Excelente oportunidade para investir ou construir no litoral. Terreno com 333,75m² (13,35 x 25,00), aterrado e tubulado, com poste e agua publica, parcialmente murado, pronto para construir. Possui ampla testada, ideal para construção de geminados, oferecendo ótimo potencial de valorização e retorno. Região em constante crescimento, com forte valorização imobiliária e grande procura por imóveis, tornando-se uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. Imóvel localizado em Balneário Barra do Sul - Salinas. Localizado no bairro Salinas, a aproximadamente 500 metros do mar. Valor: R$ 230.000,00 à vistaaceita carro como parte de financiamento Uma oportunidade para quem quer investir com visão ou construir em uma das áreas mais promissoras da cidade. Cadastre-se agora para mais informações e agende uma visita. Esse tipo de terreno não fica disponível por muito tempo. Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99212-2307 - Igor Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0520.

Código 0519 - Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e perfeito para morar com qualidade de vida ou investir no litoral, essa é uma excelente oportunidade no coração de Balneário Barra do Sul! O imóvel conta com: Sala de estar amplaCozinha separada, trazendo mais praticidade e organização para o dia a dia03 quartos02 banheirosÁrea de festas nos fundos com churrasqueira, ideal para reunir família e amigosGaragem coberta para 02 veículos Terreno com 360m² (12x30), oferecendo ótimo espaço externo. Localizado no Centro, próximo de comércios, mercados, farmácias e com fácil acesso e aos principais pontos da cidade. Um imóvel perfeito para quem valoriza conforto, espaço e uma localização estratégica no litoral catarinense. Das negociações: Valor: R$318.000,00 a vista. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99105-9290 - João Antônio (47) 99212-2307 - Igor igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0519

Código 0518 - Casa de madeira medindo 80m² de área construída e amplo terreno medindo 12,00 x 25,00 (300m²), com 2 dormitórios, sala e cozinha conjugada, 1 banheiro social, vaga de garagem coberta, espaço de quintal nos fundos, ideal para fazer uma ampliação da casa ou por uma piscina. Localização: Imóvel localizado em Balneário Barra do Sul, Bairro Costeira. O imóvel está aproximadamente 1200 metros da lagoa e 4200 metros do mar. Das negociações: Valor R$220.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99105-9290 - João Antônio eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0518.

CÓDIGO 0517 - TERRENO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA COSTEIRA – PREÇO DE OPORTUNIDADE. Se você está procurando um terreno bem localizado, seguro e com grande potencial de valorização, acabou de encontrar! Localizado no bairro Costeira, a apenas 350 metros da lagoa, em uma região tranquila e com moradores fixos ao redor. Terreno com 300m²Terreno alto, livre de alagamentosRegião calma, ideal para moradia ou investimentoAproximadamente 450 metros do futuro Komprão (forte valorização garantida!) Imagine construir sua casa em um lugar sossegado, pertinho da natureza, com fácil acesso e ainda com excelente potencial de crescimento! Preço muito atrativo – oportunidade de verdade! Esse é o tipo de terreno que não fica disponível por muito tempo. Ideal para quem quer construir, investir ou garantir um cantinho de paz perto da lagoa. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade! Das negociações: VALOR: R$ 149.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre CRECI 58662f (47) 99618-5979 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0515

CÓDIGO 0516 - TERRENO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA COSTEIRA – PREÇO DE OPORTUNIDADE. Se você está procurando um terreno bem localizado, seguro e com grande potencial de valorização, acabou de encontrar! Localizado no bairro Costeira, a apenas 350 metros da lagoa, em uma região tranquila e com moradores fixos ao redor. Terreno com 300m²Terreno alto, livre de alagamentosRegião calma, ideal para moradia ou investimentoAproximadamente 450 metros do futuro Komprão (forte valorização garantida!) Imagine construir sua casa em um lugar sossegado, pertinho da natureza, com fácil acesso e ainda com excelente potencial de crescimento! Preço muito atrativo – oportunidade de verdade! Esse é o tipo de terreno que não fica disponível por muito tempo. Ideal para quem quer construir, investir ou garantir um cantinho de paz perto da lagoa. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade! Das negociações: VALOR: R$ 149.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre CRECI 58662f (47) 99618-5979 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0515

CÓDIGO 0515 - TERRENO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA COSTEIRA – PREÇO DE OPORTUNIDADE. Se você está procurando um terreno bem localizado, seguro e com grande potencial de valorização, acabou de encontrar! Localizado no bairro Costeira, a apenas 350 metros da lagoa, em uma região tranquila e com moradores fixos ao redor. Terreno com 300m²Terreno alto, livre de alagamentosRegião calma, ideal para moradia ou investimentoAproximadamente 450 metros do futuro Komprão (forte valorização garantida!) Imagine construir sua casa em um lugar sossegado, pertinho da natureza, com fácil acesso e ainda com excelente potencial de crescimento! Preço muito atrativo – oportunidade de verdade! Esse é o tipo de terreno que não fica disponível por muito tempo. Ideal para quem quer construir, investir ou garantir um cantinho de paz perto da lagoa. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade! Das negociações: VALOR: R$ 149.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre CRECI 58662f (47) 99618-5979 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0515

Código 0510 - Casa à Venda em Balneário Barra do Sul/Salinas - 300m do mar! “Imagine viver a poucos passos do mar, onde a brisa salgada e o som das ondas fazem parte da sua rotina. Este imóvel, localizado a apenas 300 metros da praia, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, qualidade de vida e contato com a natureza. Um convite diário para desacelerar e aproveitar o melhor que o litoral tem a oferecer.” Detalhes do imóvel: . 2 Suítes . Sala e cozinha conjugada, dando praticidade no dia a dia. . 1 Banheiro social . Lavanderia . Área de churrasqueira com pia Localização: . Imóvel próximo do restaurante do chico e pizzaria Dom Jean . Acesso até o imóvel parcialmente calçado. Valor: R$ 410.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99212-2307 - Igor Hille eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0510.

Código 0508 - Casa à Venda em Balneário Barra do Sul / Centro - 490m do mar! Casa em alvenaria medindo aproximadamente 130m² de área construída e terreno medindo 360m² (12,00 x 30,00), no imóvel contem 2 dormitórios, sala de estar e TV, cozinha, 2 vaga de garagem coberta, lavanderia e churrasqueira. na parte de trás da casa possui uma casa menor com 1 dormitório, cozinha, 1 banheiro, ideal para quem precisar de um espaço a mais para alguém da família. Localização: . Rua pavimentada com lajotas . Próximo a restaurantes, mercados, padarias, ponto de ônibus e demais comércios da região. . O mar está aproximadamente 490 metros da casa. Valor: R$ 373.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99105-9290 - João Antônio eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0508

Código 0507 - Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação! Construído em um terreno de 12x30 metros, totalizando 360m², o sobrado possui uma configuração funcional, dividido em duas unidades independentes. No pavimento térreo, o imóvel conta com 3 dormitórios, sala e cozinha em conceito conjugado e banheiro social, oferecendo praticidade no dia a dia. No piso superior, com acesso externo, há uma segunda unidade completa, composta por 2 dormitórios, sala e cozinha integradas e banheiro social, perfeito para acomodar outra família ou gerar renda com locação. Nos fundos, o imóvel possui uma ampla área de festas, equipada com churrasqueira e lavabo, ideal para momentos de lazer e confraternização. Conta ainda com garagem coberta. Localizado a aproximadamente 290 metros do mar e próximo à nova unidade de saúde da região, o imóvel combina praticidade com potencial de valorização. Uma excelente opção para quem busca espaço, funcionalidade e retorno! Das negociações: R$ 550.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0507

Código 0506 - Casa de Esquina à Venda em Balneário Barra do Sul – Costeira Ótima oportunidade para quem busca espaço, potencial de valorização e possibilidade de renda extra! Localizada em região tranquila e com fácil acesso, esta casa de madeira de esquina oferece um terreno amplo e versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Destaques do imóvel: Terreno de esquina com 429,77m² (17,50 x 25,00) Amplo espaço de quintal, perfeito para ampliação da casa ou construção de uma nova unidade Casa principal com: . 2 quartos . Sala de estar . Cozinha . Banheiro social . Vaga de garagem coberta Potencial de investimento: Nos fundos do terreno, o imóvel conta com uma casa simples já pronta para locação mensal, contendo: . 1 quarto . Cozinha . Banheiro Além disso, por ser um terreno de esquina, amplo e bem distribuído, existe excelente potencial para construção de casas geminadas, tornando-se uma ótima opção para investidores. Localização: . Rua pavimentada com lajotas . Próximo a escola municipal . Fácil acesso a mercados e comércios da região Valor: R$ 225.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99105-9290 - João Antônio eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0506.

Código 0505 -Sobrado frente mar à venda em Salinas, Balneário Barra do Sul | 6 apartamentos independentes | 7 vagas Excelente oportunidade para investidores: sobrado com perfil multifamiliar, localizado de frente para o mar em Salinas, Balneário Barra do Sul. O imóvel conta com 6 apartamentos independentes distribuídos em 3 pavimentos, com uma configuração bem definida: Térreo: 2 unidades com 3 quartos e 1 banheiro 1 unidade com 2 quartos e 1 banheiro 1º andar: 1 unidade com 2 quartos e 1 banheiro 1 unidade com 3 quartos, sendo 1 suíte + banheiro social 2º andar: 1 unidade com 2 quartos, sendo 1 suíte + banheiro social Com aproximadamente 533m² de área construída em um terreno de 420m², o imóvel oferece ainda 4 vagas cobertas e 3 descobertas. Uma opção sólida para quem busca renda com locação ou um imóvel versátil em uma das regiões litorâneas em constante valorização. Das negociações: R$ 1.500.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0505

CÓDIGO 0504 - OPORTUNIDADE EM BALNEÁRIO BARRA DO SUL – TERRENO PARCIALMENTE ATERRADO ! ???? Se você procura um terreno bem localizado, com ótima valorização e pronto para tirar seu projeto do papel, essa é a chance que aparece poucas vezes no mercado! Localizado no Centro, em uma região estratégica, próximo a escola, PA 24 horas e comércios em geral — tudo que você precisa no dia a dia a poucos minutos de casa. Rua sem saída — mais tranquilidade, segurança e privacidadeTerreno com 300,30 m²Parcialmente aterrado e acima do nível da ruaRegião com moradores fixosDocumentação em diaExcelente custo-benefícioDistância de 1900m doa mar Um terreno perfeito tanto para quem quer construir para morar quanto para investir com segurança em uma das regiões mais procuradas da cidade. Preço atrativo — oportunidade real de negócio! Entre em contato agora e garanta esse terreno antes que outra pessoa aproveite essa oportunidade! Das negociações: R$ 133.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0504

CÓDIGO 0502 - OPORTUNIDADE DE ESQUINA NO PINHEIROS – ESPAÇO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E RUA ASFALTADA. Se você busca um imóvel completo, bem localizado e com excelente potencial de valorização, essa é a escolha certa! Localizado no bairro Pinheiros, em região tranquila, com moradores fixos e fácil acesso à cidade, esse imóvel de esquina oferece praticidade no dia a dia e qualidade de vida para toda a família. Destaques do imóvel: * Terreno amplo com 427,78 m² * Aproximadamente 110 m² de área construída * Casa em alvenaria, muito bem estruturada * 2 dormitórios amplos, ideais para conforto da família * Banheiro social espaçoso * Sala e cozinha conjugadas, trazendo integração e praticidade * Cozinha com móveis planejados * Garagem coberta * Varanda aconchegante para momentos de descanso Localização estratégica: * Apenas 500 metros da SC-415, principal acesso da região * Aproximadamente 1.200 metros da lagoa * Cerca de 1.300 metros do futuro komprão Atacadista, o que agrega ainda mais valorização ao imóvel Entre em contato e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. Imóveis assim, com esse padrão e localização, são cada vez mais raros! Das negociações: VALOR: R$ 255.000,00 à vista AVALIA VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre CRECI 58662f (47) 99618-5979 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0502

Código 0501 - Casa aconchegante a 740 metros da praia – Bairro Salinas Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e aquele clima gostoso de casa de praia, essa é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Salinas, a apenas 740 metros do mar, esta charmosa casa de alvenaria oferece um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de descanso com a família. Detalhes do imóvel: . 02 Quartos . Sala . Cozinha . Banheiro . Área de Serviço . terreno possui 364 m² (13x28), oferecendo bom espaço para lazer, ampliação ou até mesmo investimento futuro. Uma excelente opção para quem quer uma casa simples, porém cheia de personalidade, ideal tanto para moradia quanto para veraneio. Das negociações: R$ 230.000,00 a vista.e assumir o financiamento junto a loteadora ( 93 x R$ 972,00 ) Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Antonio - CRECI 69. 468 (47) 99105 9290 Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0501

Código 0500 - Terreno à venda em Balneário Barra do Sul/SC – Bairro Centro. Ótima oportunidade para investir ou morar! Terreno com área total de 190,53m² O terreno está limpo, murado e pronto para construir, a sua localização também é privilegiada, fica no Centro de Balneário Barra do Sul, região com predominância de comércios em geral.. O terreno também é ideal para montar um pequeno comércio, devido estar localizado em uma avenida principal. Das negociações: Valor: R$209.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com:  Eduardo - 47-99250-5884 Igor - 47-99212-2307 eduardo@lennonschulzecorretor.com.br igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0500.

Código 0499 - Casa à venda no Loteamento Maria Fernanda, próxima à lagoa e ao rio. Se você busca um imóvel com bom espaço de terreno e em uma região tranquila, essa é uma oportunidade no Loteamento Maria Fernanda. Localizada a aproximadamente 400 metros da lagoa e apenas 80 metros do rio, a casa oferece fácil acesso a áreas de lazer natural, ideal para quem valoriza um estilo de vida mais leve. O imóvel é em alvenaria e conta com: 2 dormitóriosSala separada da cozinhaBanheiro social Na área externa, o imóvel entrega praticidade: Garagem cobertaEspaço com churrasqueiraChuveiro externo, perfeito para quem chega da praia ou do rio O terreno possui 300m² (12x25), com espaço para ampliação, área de lazer ou futuras melhorias. Uma opção para quem busca tranquilidade, espaço e investimento em uma região em constante valorização. Valor: R$ 320.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99212-2307 - Igor eduardo@lennonschulzecorretor.com.br igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0499.

CÓDIGO 0498 - OPORTUNIDADE NA COSTEIRA — CASA COMPLETA, COM RENDA E DUPLO ACESSO! Se você busca um imóvel bem localizado, versátil e ainda com potencial de renda, essa é daquelas oportunidades que não ficam muito tempo disponíveis! Localizada no bairro Costeira, em rua pavimentada, a apenas 400 metros da lagoa, em uma região tranquila, com moradores fixos e excelente estrutura ao redor — incluindo posto de saúde, comércios locais e a valorização já em andamento com o futuro komprão Atacadista em fase final de construção. Diferenciais que fazem a diferença: * Aproximadamente 160m² de área construída * Imóvel documentado * Casa de laje, trazendo mais segurança e valorização * Dois acessos independentes (frente e fundos) — ideal para uso familiar ou investimento * Excelente opção para quem busca renda com locação (Airbnb) — já em funcionamento Distribuição do imóvel: * 03 dormitórios * Sala de estar * 02 cozinhas (ótimo para divisão ou locação) * Banheiro social + 1 Lavabo * Área de serviço * Ampla área de festa com churrasqueira Garagens: * Garagem coberta para 02 carros * Espaço com varanda na parte da frente * Acesso pelos fundos com mais vaga Imóvel com ótimo histórico de faturamento em locação diária, perfeito para quem quer investir e já começar com retorno imediato. Das Negociações: Valor: R$ 450.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0498

CÓDIGO 0497 - RARIDADE NO SALINAS – TERRENO PRONTO PARA CONSTRUIR A 500M DO MAR! Se você está procurando um terreno pronto, bem localizado e com alto potencial de valorização, essa é uma daquelas oportunidades que quase não aparecem no bairro Salinas. Localizado na região do camping, um dos pontos mais tranquilos e valorizados, cercado por imóveis de médio a alto padrão perfeito para quem busca sossego sem abrir mão de investimento seguro. Diferenciais do imóvel: • 275m² (11x25) – excelente metragem • Frente leste (mais valorizada e bem iluminada) • Terreno acima do nível da rua • Totalmente murado • Portão frontal + muro com cerca em alumínio • Já conta com construção nos fundos (ideal para área de festa ou apoio de obra) • Padrão pronto da água (Casan) • Poste padrão de energia (Celesc) • Pronto para construir Apenas 500 metros da praia – localização estratégica, perto do mar e em constante valorização. Região que mais cresce em Balneário Barra do Sul — ideal tanto para morar quanto para investir. 100% documentado — segurança total na negociação. Terrenos assim, prontos e bem localizados no Salinas, são cada vez mais raros. Não perca essa oportunidade! O imóvel fica a uma distância 500 metros do mar Das negociações: R$ 237.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre CRECI 58.662F (47) 99618-5979 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0497

Código 0496 - Terreno à venda em Balneário Barra do Sul – Salinas! Excelente oportunidade para investir ou construir no litoral. Terreno com 350m² (14,00 x 25,00), aterrado e tubulado, parcialmente murado, pronto para construir. Possui ampla testada, ideal para construção de geminados, oferecendo ótimo potencial de valorização e retorno. Região em constante crescimento, com forte valorização imobiliária e grande procura por imóveis, tornando-se uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. Imóvel localizado em Balneário Barra do Sul - Salinas. Localizado no bairro Salinas, a aproximadamente 750 metros do mar. Valor: R$ 160.000,00 à vista Uma oportunidade para quem quer investir com visão ou construir em uma das áreas mais promissoras da cidade. Cadastre-se agora para mais informações e agende uma visita. Esse tipo de terreno não fica disponível por muito tempo. Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0496.

Código 0495 - Excelente terreno com AT de 282,00m² de área total, já está com a construção iniciada da base de dois chalés, mas também fácil de mudar o projeto e construir uma outra casa. Oportunidade para quem pensa em investir no litoral e esperar a maior valorização segura que existe, A distância do Mar é de 900 de metros do Mar. Agende sua visita e venha conferir! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Salinas Das negociações: R$ 115.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0495

Código 0494 - Seu refúgio exclusivo de frente para o mar espera por você! Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, sentir a brisa do mar e ter um pôr do sol de tirar o fôlego bem na sua frente. Balneário Barra do Sul – Centro -Detalhes do imóvel: . 3 dormitórios . 2 banheiros . Sala de estar e TV aconchegante . Cozinha com churrasqueira para reunir família e amigos . Amplo espaço de quintal Um imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, descanso e momentos inesquecíveis à beira-mar! Valor R$ 600.000,00Aceita carro como parte de pagamento ou imóvel em Curitiba/PR Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0494.

Código 0493 - Terreno à venda em Balneário Barra do Sul/SC – Bairro Centro. Ótima oportunidade para investir ou morar! Terreno com 211,20m² (16 x 13,20) localizado a apenas 300 metros do mar e 300 metros do canal da lagoa que desagua no mar aberto. O terreno está limpo, cercado e pronto para construir e a sua localização também é privilegiada, fica na Boca da Barra, região de grande valorização e turismo, com predominância com restaurantes, bares e demais comércios da região. Das negociações: Valor: R$ 295.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0493

CÓDIGO 0492 - CASA AMPLA À VENDA EM BALNEÁRIO BARRA DO SUL, 700 METROS DA LAGOA! Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de construção em uma ótima localização. Área construída: 160m² Terreno: 230,80m² (10 x 23,20) Características do imóvel: • 3 quartos amplos • Sala e cozinha conjugadas • 1 banheiro social • Varanda na frente • Varanda nos fundos com churrasqueira • Lavanderia • Garagem para até 3 carros Diferenciais de construção: • Madeiramento em peroba (alta resistência e durabilidade) • Portas e janelas em tauba. Localização: • Aproximadamente 700 metros da lagoa • Rua com acesso pavimentado • Próximo a posto de saúde, mercearias e comércios em geral Valor: R$ 350.000,00Aceita carro como parte de pagamento Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99212-2307 - Igor eduardo@lennonschulzecorretor.com.br igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0492.

CÓDIGO 0491 - SUA CASA A 350M DA LAGOA | CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA! Se você procura um imóvel completo, em uma região tranquila e com grande potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal! Localizada no bairro Costa Eira, a apenas 350 metros da lagoa, essa excelente casa de alvenaria oferece conforto, praticidade e um ótimo padrão de construção — perfeita para morar ou investir. Destaques do imóvel: • Terreno com 228m² • Casa em alvenaria, bem elevada acima do nível da rua • 02 dormitórios, sendo 01 suíte ampla - Potencial para mais um dormitório • Sala e cozinha conjugadas, com ótimo espaço interno • Cozinha planejada (permanece no imóvel) • Banheiro social amplo • Garagem coberta para 02 veículos • Área de festas com churrasqueira com acesso para a garagem Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, proximidade com a lagoa e um ambiente perfeito para viver bons momentos com a família. Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Costeira Das negociações: R$ 315.000,00 a vista AVALIA IMÓVEL EM ITAJAI OU PENHA COMO PERMUTA Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 00491

CÓDIGO 0490 - OPORTUNIDADE EM BALNEARIO BARRA DO SUL COM AMPLO TERRENO E COM DUAS CONSTRUÇÕES E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Se você busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização, esse imóvel é uma excelente escolha! Localizado no bairro Salinas, na divisa com o Centro, em rua asfaltada e a aproximadamente 1.700 metros do mar, esse imóvel oferece tudo que você precisa para morar bem ou investir com segurança. O terreno é amplo, com 360m² (12x30), proporcionando diversas possibilidades de uso e expansão. A casa principal é de madeira, muito bem distribuída, contando com: ✔️ 03 dormitórios ✔️ Sala de estar separada ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Garagem coberta para 02 veículos Nos fundos, o imóvel conta com uma edificação adicional, ideal para receber visitas, gerar renda extra ou transformar em uma bela área de lazer: ✔️ 01 dormitório ✔️ Banheiro ✔️ Área de serviço ✔️ Espaço que pode ser usado como garagem ou área de festas E tem mais: sobra um excelente espaço de terreno nos fundos, perfeito para instalação de piscina, ampliação ou até construção de uma nova casa. Localização privilegiada, em região tranquila, com moradores fixos e próximo de escola e comércios, trazendo praticidade para o dia a dia. Uma oportunidade completa para quem busca morar com conforto ou investir em um imóvel com grande potencial R$ 230.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre- CRECI 68155F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0340

CÓDIGO 0488 - SOSSEGO, ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA NO BAIRRO PINHEIROS A 1200M DA LAGOA. Se você está procurando um lugar tranquilo, com clima rural e vizinhança fixa, esse imóvel é a oportunidade perfeita para viver com mais paz e conforto — ou até mesmo investir com segurança. Localizado no bairro Pinheiros, em uma região estratégica, a apenas 200 metros da principal via de acesso (SC-415) e próximo ao futuro Comprão, esse imóvel une praticidade com qualidade de vida. O terreno conta com 268,45 m² (11x25), em uma posição elevada em relação à rua, trazendo mais segurança, ventilação e valorização. A casa, em madeira, é muito bem distribuída e oferece: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Sala e cozinha em conceito integrado ✔️ Garagem coberta para até 2 veículos Um destaque especial vai para o ambiente ao redor: um local silencioso, com clima de interior, perfeito para quem quer fugir da correria e aproveitar momentos em família. Localizada no bairro Pinheiros, em Balneário Barra do Sul (SC), a propriedade está 100 metros da SC-415 e fica à 1200m Lagoa, além de estar perto de mercearias, posto de combustível, praça e pequenos comércios e do futuro Komprão. Um lugar que oferece muito mais do que uma moradia oferece qualidade de vida, tranquilidade e o prazer de viver cercado pela natureza. Das negociações: VALOR: R$ 195.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre CRECI 58662F (47) 99618-5979 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0488

Código 0487 - SOBRADO FRENTE MAR NA AVENIDA PRINCIPAL DA PRAIA DAS SALINAS Se você procura localização privilegiada, vista definitiva e alto padrão de acabamento, essa é uma oportunidade rara. Sobrado localizado na avenida principal da Praia das Salinas, de frente para o mar, com um diferencial exclusivo: mirante com vista permanente para as 5 ilhas e toda a orla. O imóvel oferece: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Todos os quartos com sacada (2 com vista para o mar) • Sala com pé direito duplo e ampla janela vertical, garantindo excelente iluminação natural • Cozinha planejada integrada à sala • Banheiro social no térreo • Área de serviço • Corredores laterais em toda a casa, proporcionando mais ventilação e conforto Área externa pensada para viver bem: • Espaço de convivência na garagem com cozinha adicional • Churrasqueira a carvão • Piscina na frente do imóvel, com ótima posição solar (sol da manhã) No terceiro pavimento, um grande destaque: • Laje com mirante e simplesmente a melhor vista da cidade — permanente e privilegiada Acabamento de primeira, imóvel pronto para quem valoriza conforto, localização e uma vista incomparável. Valor: R$ 1.800.000,00 Entre em contato e agende sua visita com o João Antonio – CRECI 69468F (47) 99105-9290 joaoantonio@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0487.

CÓDIGO 0486 - VIVA O CENTRO DE BALNEÁRIO BARRA DO SUL COM CONFORTO, ESPAÇO E UM CHARME QUE ENCANTA! Localizada no coração da cidade, a apenas 550 metros da praia e próxima à praça central e aos principais comércios, ela une praticidade no dia a dia com um ambiente acolhedor e extremamente bem planejado. Um diferencial que faz toda a diferença: A casa foi construída em formato “L”, proporcionando um aproveitamento inteligente do terreno e criando um amplo espaço central totalmente integrado. Ao redor da casa, você encontra uma varanda espaçosa e convidativa, perfeita para: • Colocar uma rede e relaxar • Curtir um chimarrão no fim da tarde • Reunir a família com conforto • Aproveitar aquele clima gostoso de casa de praia É aquele tipo de ambiente que traz sensação de liberdade, bem-estar e conexão. Características do imóvel: • Terreno com 400m² • Aproximadamente 180m² de área construída • 03 dormitórios bem amplos • 02 banheiros sociais • Sala aconchegante • Cozinha bem distribuída • Área de serviço • Garagem coberta • Churrasqueira • Espaço de festas ideal para momentos especiais • Área livre no terreno com potencial para piscina Ideal para morar ou lucrar: Além de ser perfeita para moradia no centro, essa casa também é uma excelente oportunidade para gerar renda com locações de temporada, especialmente em plataformas como Airbnb. Das negociações: R$ 480.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0486

CÓDIGO 0485 - INVESTIMENTO DE ALTA RENTABILIDADE NO CENTRO EM DOIS TERRENOS – SALA COMERCIAL + APARTAMENTOS Se você está buscando um investimento sólido, com retorno imediato e grande potencial de valorização, esse imóvel é simplesmente fora da curva! Localizado no coração de Balneário Barra do Sul, em uma região estratégica, próximo ao Complexo de Saúde (PA 24h), comércios e ao novo loteamento em expansão — ou seja, valorização garantida. RENDA ATUAL + POTENCIAL DE EXPANSÃO Hoje o imóvel já gera aproximadamente R$ 7.000,00 mensais, podendo chegar facilmente a R$ 10.000,00 com a locação da sala comercial. Ideal para quem quer investir em locação mensal, diária ou até explorar Airbnb. SOBRE O IMÓVEL – ESTRUTURA COMPLETA EM DOIS TERRENOS ???? Terreno 1 (Entrada Principal): • Garagem coberta para até 7 veículos • Ampla área de festas com churrasqueira ???? • Portão eletrônico + acesso individual para os apartamentos • Espaço dedicado para bicicletas ???? ???? Terreno 2 (Área Construída): Térreo: • Sala comercial ampla, com 2 banheiros e 1 Cozinha – perfeita para diversos tipos de comércio • Apartamento nos fundos com: • 1 dormitório • Cozinha separada • Banheiro social • Área de serviço Segundo Piso: • 5 apartamentos completos, todos com: • 1 dormitório • Cozinha separada • Banheiro social • Área de serviço Terceiro Piso: • 1 apartamento pronto no mesmo padrão • Estrutura pronta para construção de mais 2 apartamentos ⸻ POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE? ✔️ Dupla fonte de renda (residencial + comercial) ✔️ Estrutura pronta para expansão (aumente sua rentabilidade!) ✔️ Localização estratégica no centro ✔️ Alto potencial para aluguel anual ou temporada ✔️ Imóvel amplo, versátil e já gerando caixa INVESTIMENTO INTELIGENTE É AQUI! Um imóvel completo, com estrutura consolidada e possibilidade real de crescimento de renda — perfeito para investidores que pensam grande e querem retorno consistente.

Código 0482 - Terreno de esquina em Salinas, oportunidade pra investir ou construir. Se você busca um terreno com potencial de valorização, essa é a chance certa. Localizado no bairro Salinas, a aproximadamente 1.000 metros da praia, esse terreno conta com 255m² e posição de esquina, oferecendo mais liberdade de projeto, melhor ventilação e destaque na construção. Situado no final do loteamento, em uma região em constante desenvolvimento, é ideal para quem quer entrar agora e aproveitar o crescimento da área nos próximos anos. Perfeito tanto para construir quanto para investir visando valorização. Das negociações: R$ 115.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0482

Código 0479 - Casa gemina nº 03 planta baixa (EM FASE DE CONSTRUÇÃO) a venda no Centro de Balneário Barra do Sul (SC). O imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício, além do design moderno, ambientes bem distribuídos e excelente padrão construtivo. O imóvel contém: 03 Dormitórios, sala/copa/cozinha conjugada, 01 Banheiro social, churrasqueira a carvão, vaga de garagem descoberta, jardim de inverno para deixar os ambiente mais ventilados. Localização: O imóvel se encontra em uma excelente localização, próximo do imóvel você encontra mercados e farmácias, posto de saúde e PA 24H, petshop e demais comércios da região. Das negociações: Valor: R$320.000,00 a vista. Registro de incorporação: R-4.27.053 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0479.

Código 0478 - Casa gemina nº 02 planta baixa (EM FASE DE CONSTRUÇÃO) a venda no Centro de Balneário Barra do Sul (SC). O imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício, além do design moderno, ambientes bem distribuídos e excelente padrão construtivo. O imóvel contém: 03 Dormitórios, sala/copa/cozinha conjugada, 01 Banheiro social, churrasqueira a carvão, vaga de garagem descoberta, jardim de inverno para deixar os ambiente mais ventilados. Localização: O imóvel se encontra em uma excelente localização, próximo do imóvel você encontra mercados e farmácias, posto de saúde e PA 24H, petshop e demais comércios da região. Das negociações: Valor: R$320.000,00 a vista. Registro de incorporação: R-4.27.053 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0478.

Código 0477 - Casa gemina nº 01 planta baixa (EM FASE DE CONSTRUÇÃO) a venda no Centro de Balneário Barra do Sul (SC). O imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício, além do design moderno, ambientes bem distribuídos e excelente padrão construtivo. O imóvel contém: 03 Dormitórios, sala/copa/cozinha conjugada, 01 Banheiro social, churrasqueira a carvão, vaga de garagem descoberta, jardim de inverno para deixar os ambiente mais ventilados. Localização: O imóvel se encontra em uma excelente localização, próximo do imóvel você encontra mercados e farmácias, posto de saúde e PA 24H, petshop e demais comércios da região. Das negociações: Valor: R$320.000,00 a vista. Registro de incorporação: R-4.27.053 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0477.

Código 0476 - Chácara à venda no bairro Conquista, com aproximadamente 1.740m² de terreno, um espaço perfeito pra quem quer sair da correria e ter mais qualidade de vida. A casa é prática e aconchegante, com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro interno, atendendo bem o dia a dia. Na parte externa é onde o imóvel realmente se destaca: uma ampla área de festas com churrasqueira e banheiro exclusivo, ideal pra receber amigos e família com conforto, além de um fogão a lenha que traz aquele clima gostoso de interior. O terreno é amplo, com diversas árvores frutíferas, perfeito pra quem valoriza natureza, espaço e tranquilidade. Conta ainda com poço artesiano, garagem coberta e portão eletrônico, trazendo mais comodidade e autonomia. Um lugar pra desacelerar, aproveitar bons momentos e ainda ter espaço de sobra pra fazer do seu jeito. Das negociações: R$ 550.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0476

Código 0475 - Casa de alvenaria no bairro Salinas, localizada em rua de calçamento, oferecendo mais comodidade e fácil acesso no dia a dia. O imóvel conta com 3 quartos, 1 banheiro e uma sala integrada ao espaço da cozinha, ambientes conectados, porém com disposição bem definida, trazendo praticidade e boa circulação interna. Dispõe ainda de garagem coberta e uma área de lazer com churrasqueira ideal para reunir família e amigos, aproveitando bons momentos com conforto. Construída em um amplo terreno de 360m², a propriedade oferece espaço de sobra tanto para lazer quanto para futuras ampliações. Uma excelente opção para quem busca um imóvel sólido, bem estruturado e com bom espaço de terreno no bairro Salinas. Das negociações: R$ 370.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0475

Código 0474 - Casa aconchegante a 600 metros da praia – Bairro Salinas Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e aquele clima gostoso de casa de praia, essa é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Salinas, a apenas 600 metros do mar, esta charmosa casa de madeira oferece um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de descanso com a família. Detalhes do imóvel: . 02 Quartos . Sala/copa e cozinha conjugadas, proporcionando um ambiente funcional e agradável . Fogão a lenha, trazendo aquele toque rústico e aconchegante . Espaço interno bem ventilado e iluminado . terreno possui 275 m² (11x25), oferecendo bom espaço para lazer, ampliação ou até mesmo investimento futuro. Uma excelente opção para quem quer uma casa simples, porém cheia de personalidade, ideal tanto para moradia quanto para veraneio. Das negociações: R$ 249.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0474.

Código 0473 - Terreno com 1.500m² na região do Conquista – Localização rural com fácil acesso Oportunidade para quem busca espaço e tranquilidade! Terreno com 1.500m² (30x50) localizado na área rural do bairro Conquista. O imóvel conta com terreno parcialmente arborizado, proporcionando sombra natural e um ambiente mais agradável, ideal para quem deseja construir e manter contato com a natureza. Possui ainda fundação já iniciada para construção, agregando valor e economia para quem pretende dar continuidade a um projeto residencial ou de lazer. Localizado a aproximadamente 400 metros da SC-415. Ideal para: Moradia tranquila afastada do movimento Casa de campo ou chácara Investimento em área de expansão Região mais isolada, perfeita para quem prioriza sossego e privacidade. Entre em contato e venha conhecer essa oportunidade! Das negociações: Valor: R$320.000,00 a vista. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99212-2307 - Igor eduardo@lennonschulzecorretor.com.br igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0473.

CÓDIGO 0471 - GEMINADO NOVO (UNIDADE 01) em construção a 350 METROS DO MAR – BAIRRO SALINAS Seu imóvel na praia, pronto para morar ou investir! Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente aproveitamento de espaço, essa é a oportunidade ideal. Localizado no bairro Salinas, em rua pavimentada, região valorizada e com moradores fixos, a apenas 350 metros da praia perfeito para quem quer qualidade de vida ou retorno com locação. Diferenciais que fazem a diferença: Imóvel novo, com arquitetura modernaConstrução acima do nível da rua (mais segurança e valorização)Terreno com 162,50 m²56,90 m² de área construída muito bem distribuídaCorredor lateral com acesso aos fundosEspaço nos fundos com potencial para área de festa ou ampliaçãoDuas vagas para veículos Composição do imóvel: * Sala e cozinha integradas (ambiente moderno e funcional) * 02 dormitórios, sendo 01 suíte ampla * Banheiro social * Excelente iluminação e ventilação natural Ideal tanto para moradia quanto para investimento, com grande potencial de valorização pela proximidade com o mar e pela crescente procura na região. Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade — imóveis assim, próximos da praia e com esse padrão, vendem rápido A localização dessa casa fica no bairro Salinas , e fica a uma distância de apenas 350 metros do Mar R.I 4.51.296 Valor: R$ 380.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0471

CÓDIGO 0470 - TERRENO AMPLO E ESTRATÉGICO NO BAIRRO SALINAS – A 600 METROS DO MAR! Se você está buscando uma oportunidade inteligente para investir ou construir na praia, esse terreno entrega exatamente o que o mercado mais valoriza: localização, potencial e valorização. Localizado no início do bairro Salinas, em uma região estratégica, com fácil acesso ao Centro e próximo a comércios, mercados e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia. 360m² de área total (12x30) Um terreno com excelente aproveitamento, ideal para quem deseja: ✔ Construir geminados para venda (alto potencial de retorno) ✔ Ou realizar o sonho da casa própria próxima ao mar Localizado no bairro Salinas, a apenas 600 metros da praia, em uma região com moradores fixos, infraestrutura consolidada e forte tendência de valorização imobiliária. Ideal tanto para construção residencial quanto para quem pensa em investir visando retorno futuro. Das negocições: Valor: R$ 185.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 00470

Código 0468 - Terreno à venda em Balneário Barra do Sul/SC – Bairro Salinas Ótima oportunidade para investir ou morar! Terreno com 255m² (17 x 15) localizado a apenas 390 metros do mar, no bairro Salinas — região que mais cresce e com grande valorização. O terreno está limpo, cercado e pronto para construir. Das negociações: Valor: R$ 180.000,00 à vistaAceita carro como parte de pagamento. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0468

Código 0466 - UM IMÓVEL IDEAL PARA QUEM BUSCA ESTAR PERTINHO DO MAR, APENAS 380 METROS ATÉ A PRAIA. Imagina acordar todos os dias e poder ir caminhar na praia, essa realidade é possível com este imóvel que está localizado em uma distancia tranquila da praia, apenas 380 metros. Detalhes do imóvel: . 2 Quartos . Sala e cozinha conjugada . 1 Banheiro social . Lavanderia . Vaga de garagem . Área construída de aproximadamente 60m² Detalhes da localização: . Imóvel localizado no município de Balneário Barra do Sul – Bairro Salinas . Apenas 380 metros de distancia até o mar. Das negociações:Valor: R$195.000,00 vista.Avalia carro como parte de pagamento. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0466.

Código 0464 - PRÉDIO COMERCIAL DE 3 PAVIMENTOS À VENDA – BALNEÁRIO BARRA DO SUL/SC Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões com grande circulação da cidade. Prédio comercial com 3 pavimentos e 478m² de área construída, localizado em avenida principal de Balneário Barra do Sul/SC, com fluxo constante de carros e ótima visibilidade para fins comerciais. Distribuição do imóvel: Térreo: Espaço comercial com 185m² de área construída, atualmente alugado para uma mecânica de troca de óleo, gerando renda mensal de R$ 2.400,00. 1º andar: Espaço com 185m² de área construída, onde funcionava uma academia, possui um amplo espaço com 2 banheiros socias, agora está disponível para locação, antes estava alugada por R$ 2.400,00. 2º andar: Apartamento contendo: 2 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro socialSala e cozinhaSacada espaçosaAlugado por R$ 1.600,00 mensais Características do imóvel: Área total construída de 478m²Imóvel com perfil comercial e residencialExcelente opção para investimentoGeração de renda mensal já ativaLocalização privilegiada em avenida principalForte fluxo de veículos, ideal para comércio Das negociações: Valor: R$ 1.900.000,00 à vista Aceita veículo como parte de pagamento e imóveis de menor valor mediante avaliação. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Eduardo - CRECI 42346F (47) 99250-5884 eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0464.

Código - 0463 Casa Nova a Apenas 40 Metros da lagoa, conforto, espaço e localização privilegiada no Bairro Pinheiros. Se você procura qualidade de vida, tranquilidade e uma casa moderna, esta é uma oportunidade rara no bairro Pinheiros, em Barra do Sul. Com menos de 2 anos de construção, o imóvel apresenta um projeto bem distribuído e funcional, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. A casa possui 131,10 m² de área construída em um terreno de 300 m² (12x25), com ambientes bem planejados e ótima circulação de ar, sendo uma casa muito bem ventilada, proporcionando mais conforto no dia a dia. O imóvel conta com: 4 dormitórios, sendo 2 demi-suíte que atende dois quartosSala e cozinha conjugadas, trazendo amplitude e integração aos ambientesBanheiro socialLavanderia com lavaboÁrea com churrasqueira, ideal para momentos de lazerGaragem cobertaA construção é de laje, com acabamento em porcelanato, agregando mais qualidade, durabilidade e valorização ao imóvel. Localizada a apenas 40 metros da lagoa, em uma região tranquila e valorizada do bairro Pinheiros, a casa também fica próxima ao futuro Komprão, que será inaugurado em breve na Barra do Sul, trazendo ainda mais comodidade para os moradores. Um imóvel moderno, espaçoso e pronto para morar, ideal para quem deseja viver perto da natureza sem abrir mão de conforto e estrutura. Das negociações: Valor: R$899.000,00 a vista. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99105-9290 - João Antônio (47) 99212-2307 - Igor igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0463.