Imóveis, Balneário Barra do Sul, SC

Código 0556 - Casa Geminada de esquina (EM FASE DE CONSTRUÇÃO) a venda em Balneário Barra do Sul, Bairro Costeira. Com uma fachada moderna e encantadora com ambientes integrados a fim de proporcionar funcionalidade e melhor utilização de seus espaços, o desenvolvimento do projeto possui como foco o conforto e individualidade de seus moradores. APENAS 550 METROS DA LAGOA! Características da construção: Sala/copa/Cozinha conjugada. 2 Dormitórios sendo 1 suíte. lavanderia. 1 Banheiro social. Vaga de garagem descoberta. Amplo espaço de quintal. Área construída de 61,90m² Terreno com fração ideal de 160m² construção de laje Detalhes da localização: O imóvel está localizado em Balneário Barra do Sul, Bairro Costeira. Nesse bairro possui muitos comércios, escola, Hortifruti, farmácias e demais comércios da região. A lagoa está aproximadamente 550 metros do imóvel. O komprão atacadista está a 1400 metros do imóvel. Das negociações: Valor: R$ 330.000,00 Registro de incorporação : R-6.51.331 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: Eduardo - (47) 99250-5884 Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0556.

Código 0554 - Uma oportunidade rara para quem busca investir ou construir em uma das localizações mais valorizadas de Balneário Barra do Sul. São dois terrenos de frente para o mar, localizados na Praia das Salinas, em rua asfaltada e em uma região de constante valorização. • Terreno 01: 308 m² (11 x 28 m) • Terreno 02 (esquina): 392 m² (14 x 28 m) Juntos, totalizam 700 m² de área, oferecendo um excelente potencial para diferentes projetos. Embora possuam duas escrituras individuais, os terrenos são vendidos exclusivamente em conjunto, formando uma ampla área com localização privilegiada. A dimensão e a posição estratégica tornam este imóvel ideal para: Construção de uma residência de alto padrão à beira-mar;Empreendimento de sobrados geminados;Condomínio residencial;Edificação de prédio, conforme viabilidade e legislação urbanística do município. Além da vista permanente para o mar, o imóvel está na Praia das Salinas, considerada a região que mais cresce e se valoriza em Balneário Barra do Sul, reunindo infraestrutura, tranquilidade e um cenário natural único. Oportunidades como esta são cada vez mais escassas. Se você procura um terreno com localização premium, alto potencial de valorização e excelente vocação para investimento ou moradia, este é um imóvel que merece sua atenção. Valor R$ 1.100.000,00 Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0548

CÓDIGO 0552 - TERRENO DE ESQUINA À VENDA | BAIRRO COSTEIRA Se você procura um lugar tranquilo para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança, esta é uma excelente oportunidade! Bairro Costeira Área total: 429,77 m² Terreno de esquina Acima do nível da rua 100% documentado A apenas 1.500 metros da lagoa Localizado em uma região de muita tranquilidade, este terreno oferece o espaço ideal para quem deseja qualidade de vida, contato com a natureza e toda a segurança de um imóvel com documentação em dia. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer esse excelente terreno! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Das negociações: R$ 138.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0552

Código 0551 - Casa Geminada unidade 02 (EM FASE DE CONSTRUÇÃO) a venda em Balneário Barra do Sul, Bairro Salinas. APENAS 650 METROS DO MAR! Com uma fachada moderna e encantadora com ambientes integrados a fim de proporcionar funcionalidade e melhor utilização de seus espaços, o desenvolvimento do projeto possui como foco o conforto e individualidade de seus moradores. Características da construção: . Sala/copa/Cozinha conjugada. . 3 Dormitórios sendo 1 suíte. . Sala/copa/cozinha conjugada. . lavanderia. . 1 Banheiro social. Vaga de garagem descoberta. . Um amplo espaço de quintal nos fundos, ideal para instalar uma piscina. Área construída de 80m² Terreno com fração ideal de 210m² (6,00 x 35,00). De laje e pé direito alto. Detalhes da localização: O imóvel está localizado em Balneário Barra do Sul, Bairro Salinas. Distancia até o mar de aproximadamente 650 metros Perto do imóvel tem mercados, padarias, restaurantes, material de construção e demais comércios da região. Das negociações: Valor: R$ 440.000,00 a vista. ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: Eduardo - (47) 99250-5884 João Antônio - (47) 99105-9290 Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0551.

Código 0550 - Casa Geminada unidade 01 (EM FASE DE CONSTRUÇÃO) a venda em Balneário Barra do Sul, Bairro Salinas. APENAS 650 METROS DO MAR! Com uma fachada moderna e encantadora com ambientes integrados a fim de proporcionar funcionalidade e melhor utilização de seus espaços, o desenvolvimento do projeto possui como foco o conforto e individualidade de seus moradores. Características da construção: . Sala/copa/Cozinha conjugada. . 3 Dormitórios sendo 1 suíte. . Sala/copa/cozinha conjugada. . lavanderia. . 1 Banheiro social. Vaga de garagem descoberta. . Um amplo espaço de quintal nos fundos, ideal para instalar uma piscina. Área construída de 80m² Terreno com fração ideal de 210m² (6,00 x 35,00). De laje e pé direito alto. Detalhes da localização: O imóvel está localizado em Balneário Barra do Sul, Bairro Salinas. Distancia até o mar de aproximadamente 650 metros Perto do imóvel tem mercados, padarias, restaurantes, material de construção e demais comércios da região. Das negociações: Valor: R$ 440.000,00 a vista. ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: Eduardo - (47) 99250-5884 João Antônio - (47) 99105-9290 Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0550

CÓDIGO 0549 - CASA AMPLA COM CLIMA DE CHÁCARA! O refúgio que você e sua família procuram está aqui! Se você sonha em morar em um lugar tranquilo, cercado pela natureza, com muito espaço e qualidade de vida, essa é a oportunidade perfeita! Bairro Pinheiros – Área Rural Em um terreno de 543,72 m², esta belíssima casa em madeira de lei, muito bem conservada e extremamente aconchegante, oferece todo o conforto para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade. O imóvel conta com: 132 m² de área construída; 3 dormitórios; Sala ampla e muito aconchegante; Cozinha espaçosa; Banheiro social; Área com churrasqueira para reunir a família e os amigos; Garagem coberta para 2 a 3 veículos. O grande diferencial está nos fundos do terreno! Um espaço que lembra uma pequena chácara, com árvores, muito verde, galinheiro e excelente área para quem deseja criar pequenos animais, cultivar uma horta ou simplesmente desfrutar da tranquilidade que só a natureza proporciona. Localizada no bairro Pinheiros, em Balneário Barra do Sul (SC), a propriedade está 100 metros da SC-415 e fica à 1200m Lagoa, além de estar perto de mercearias, posto de combustível, praça e pequenos comércios e do futuro Komprão. Um lugar que oferece muito mais do que uma moradia oferece qualidade de vida, tranquilidade e o prazer de viver cercado pela natureza. Das negociações: VALOR: R$ 268.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre CRECI 58662F (47) 99618-5979 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0549

Código 0548 - Excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Barra do Sul! Localizada no bairro Salinas, distante apenas 250 metros da praia, a poucos metros da Pracinha das Salinas, esta casa reúne conforto, praticidade e um excelente potencial de valorização. O imóvel possui aproximadamente 60,00 m² de área construída, distribuídos em: • 2 quartos; • Sala e cozinha; • Banheiro social; • Pequena varanda, ideal para momentos de descanso. O terreno mede 13x25 metros, totalizando 325 m², oferecendo um excelente espaço para quem deseja ampliar o imóvel ou investir em uma área de lazer. Na parte frontal e lateral, o piso já está concretado, proporcionando um espaço pronto para garagem ou para uma futura ampliação da residência. Nos fundos, o imóvel conta com um agradável quintal com árvores frutíferas e amplo espaço para construção de uma edícula, instalação de piscina ou criação de uma área gourmet para reunir a família e os amigos. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma localização tranquila, com ótima vizinhança e próxima à praia, em uma das regiões que mais se valorizam no bairro Salinas. Valor R$ 400.000,00 Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0548

Código 0547 - Um excelente terreno para você que busca investir seu dinheiro em algo seguro e com rentabilidade. Um terreno ideal para você que busca investir com segurança e rentabilidade, ideal pelo seu tamanho e sua localização, esse terreno lhe permite um investimento com permuta no futuro ou até mesmo uma construção para moradia própria. O terreno está localizado no Bairro Centro de Balneário Barra do Sul, região em constante crescimento e valorização, pertinho de tudo para você morar bem ou investir com qualidade. Detalhes do terreno: . Terreno de esquina medindo 360m² (12,00 x 30,00). . Parcialmente murado em uma das laterais e fundos. . Aterrado e tubulado, pronto para construir. . Distancia até o mar de 1000 metros. Das negociações: Valor: R$215.000,00 a vista. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Eduardo - CRECI 42346F (47) 99250-5884 eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0547.

Código 0545 - Imagine morar em uma casa que une conforto, espaço e tranquilidade em um dos pontos mais agradáveis do bairro. Esta excelente casa em alvenaria foi projetada para proporcionar qualidade de vida para toda a família. São 3 quartos, ampla sala integrada à cozinha, 2 banheiros, lavanderia, além de garagem coberta para dois veículos. Para quem valoriza bons momentos, a área de lazer conta com churrasqueira a carvão e fogão a lenha, criando o ambiente perfeito para reunir familiares e amigos em qualquer época do ano. O imóvel está localizado em um terreno de esquina com 337,50 m² (12,50 x 27,00 metros). Como a casa foi construída mais aos fundos do lote, há um amplo espaço livre na frente, ideal para criar um belo jardim, instalar uma piscina, ampliar a área de lazer ou simplesmente desfrutar de um quintal generoso. Outro grande diferencial é a localização: rua tranquila, com excelente vizinhança, oferecendo a segurança e a paz que você e sua família merecem. Se você procura um imóvel com excelente aproveitamento do terreno, conforto e inúmeras possibilidades de personalização, esta pode ser a oportunidade que estava esperando. Valor R$ 325.000,00 Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0545

Código 0544 - Excelente oportunidade para investir ou construir no litoral a 450 metros do Mar Terreno com 334,75m² (13,00 x 25,75), aterrado e tubulado, com poste e agua publica, parcialmente murado, pronto para construir. Possui ampla testada, ideal para construção de geminados, oferecendo ótimo potencial de valorização e retorno. Região em constante crescimento, com forte valorização imobiliária e grande procura por imóveis, tornando-se uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. Imóvel localizado em Balneário Barra do Sul - Salinas. Localizado no bairro Salinas, a aproximadamente 450 metros do mar. Valor: R$ 260.000,00 à vista Uma oportunidade para quem quer investir com visão ou construir em uma das áreas mais promissoras da cidade. Cadastre-se agora para mais informações e agende uma visita. Esse tipo de terreno não fica disponível por muito tempo. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99105-9290 - João Antônio Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0544

CASA GEMINADA Nº 03 COM 2 QUARTOS A VENDA - BARRA DO SUL - COSTEIRA Código 0542 - Casa Geminada unidade 02 (EM FASE DE CONSTRUÇÃO) a venda em Balneário Barra do Sul, Bairro Costeira. Com uma fachada moderna e encantadora com ambientes integrados a fim de proporcionar funcionalidade e melhor utilização de seus espaços, o desenvolvimento do projeto possui como foco o conforto e individualidade de seus moradores. Características da construção: Sala/copa/Cozinha conjugada. 2 Dormitórios sendo 1 suíte. Jardim de inverno. lavanderia. 1 Banheiro social. Vaga de garagem descoberta. Área construída de 56,90m² Terreno com fração ideal de 125,00m² De laje Detalhes da localização: O imóvel está localizado em Balneário Barra do Sul, Bairro Costeira. Nessa bairro possui muitos comércios, escola, Hortifruti, farmácias e demais comércios da região. A lagoa está aproximadamente 950 metros do imóvel. O komprão atacadista está a 2500 metros do imóvel. Próximo do imóvel tem unidade de saúde básica Das negociações: Valor: R$ 320.000,00ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: Eduardo - (47) 99250-5884 Igor Hille - (47) 99212-2307 Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0543.

Código 0542 - Casa Geminada unidade 02 (EM FASE DE CONSTRUÇÃO) a venda em Balneário Barra do Sul, Bairro Costeira. Com uma fachada moderna e encantadora com ambientes integrados a fim de proporcionar funcionalidade e melhor utilização de seus espaços, o desenvolvimento do projeto possui como foco o conforto e individualidade de seus moradores. Características da construção: Sala/copa/Cozinha conjugada. 2 Dormitórios sendo 1 suíte. Jardim de inverno. lavanderia. 1 Banheiro social. Vaga de garagem descoberta. Área construída de 58,17m² Terreno com fração ideal de 125,00m² De laje Detalhes da localização: O imóvel está localizado em Balneário Barra do Sul, Bairro Costeira. Nessa bairro possui muitos comércios, escola, Hortifruti, farmácias e demais comércios da região. A lagoa está aproximadamente 950 metros do imóvel. O komprão atacadista está a 2500 metros do imóvel. Próximo do imóvel tem unidade de saúde básica Das negociações: Valor: R$ 320.000,00ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: Eduardo - (47) 99250-5884 Igor Hille - (47) 99212-2307 Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0542.

Código 0541 - Casa Geminada unidade 01 (EM FASE DE CONSTRUÇÃO) a venda em Balneário Barra do Sul, Bairro Costeira. Com uma fachada moderna e encantadora com ambientes integrados a fim de proporcionar funcionalidade e melhor utilização de seus espaços, o desenvolvimento do projeto possui como foco o conforto e individualidade de seus moradores. Características da construção: Sala/copa/Cozinha conjugada. 2 Dormitórios sendo 1 suíte. Jardim de inverno. lavanderia. 1 Banheiro social. Vaga de garagem descoberta. Área construída de 59,00m² Terreno com fração ideal de 125,00m² De laje Detalhes da localização: O imóvel está localizado em Balneário Barra do Sul, Bairro Costeira. Nessa bairro possui muitos comércios, escola, Hortifruti, farmácias e demais comércios da região. A lagoa está aproximadamente 950 metros do imóvel. O komprão atacadista está a 2500 metros do imóvel. Próximo do imóvel tem unidade de saúde básica Das negociações: Valor: R$ 320.000,00ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: Eduardo - (47) 99250-5884 Igor Hille - (47) 99212-2307 Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0541.

CÓDIGO 0540 – CASA A APENAS 80 METROS DO MAR EM BALNEÁRIO BARRA DO SUL – BAIRRO SALINAS! Imagine viver a poucos passos da praia, acordando todos os dias com a brisa do mar e tendo a tranquilidade que só o litoral pode oferecer. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e um excelente investimento em uma das regiões que mais se valorizam em Balneário Barra do Sul. O bairro Salinas é conhecido por suas belas praias, ruas amplas, ambiente familiar e pela constante valorização imobiliária. Além disso, oferece fácil acesso ao comércio local, mercados, padarias, restaurantes e demais serviços essenciais, proporcionando praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Características do imóvel: Área construída aproximada: 100m² Terreno: 325m² (13 x 25 metros) Piso térreo: 01 dormitório Sala de estar Cozinha Lavanderia 01 banheiro social Piso superior: 02 dormitórios amplos 01 banheiro social Sacada Diferenciais: Apenas 80 metros da praia Terreno amplo, com excelente espaço externo e potencial para construção de área de lazer, piscina, edícula ou ampliação da residência. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para veraneio. Região tranquila, segura e com excelente vizinhança. Próximo ao comércio local, facilitando a rotina sem necessidade de grandes deslocamentos. Excelente opção para quem busca investir em uma cidade litorânea em constante crescimento. Além de toda a qualidade de vida proporcionada pelo litoral, Balneário Barra do Sul vem apresentando forte desenvolvimento urbano e crescente procura por imóveis, tornando esta uma excelente oportunidade para morar, aproveitar os finais de semana ou investir com grande potencial de valorização. Valor: R$ 430.000,00analisa uma pick-up camping como parte de pagamento. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Eduardo - CRECI 42346-F (47) 99250-5884 eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0540.

CÓDIGO 0539 - Terreno de Esquina com AT de 725,00m², a apenas 500 metros do mar – Bairro Salinas! Se você procura um excelente investimento ou o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos perto da praia, esta é a oportunidade perfeita! Localização privilegiada no bairro Salinas, em uma região tranquila e valorizada, a apenas 500 metros do mar. Destaques do imóvel: Terreno de esquina com 725 m²; 100% documentado, pronto para transferência; Terreno aterrado e com tubulação já instalada; Excelente aproveitamento para construção de geminados, sobrados ou uma ampla residência; Fácil acesso e ótima valorização. Um espaço amplo, de esquina, com excelente aproveitamento solar e ótima ventilação. Esse terreno é para quem quer construir com segurança e visão de futuro! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa excelente oportunidade no bairro Salinas! Das negociações: Valor: R$ 330.000,00 Localizado no Bairro Salinas – Balneário Barra do Sul/SC Entre em contato agora e garanta esse terreno espetacular antes que ele seja vendido! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0535

CÓDIGO 0538 – SOBRADO GEMINADO À VENDA EM BALNEÁRIO BARRA DO SUL | BAIRRO SALINAS | APENAS 290 METROS DO MAR. Se você procura um imóvel moderno, bem localizado e próximo da praia, esta é uma excelente oportunidade! Este belo sobrado geminado reúne conforto, praticidade e um excelente potencial de valorização, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento ou casa de veraneio. Com 80,33m² de área construída, o imóvel foi planejado para oferecer ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais, proporcionando conforto para toda a família. Características do imóvel: ✔️ 80,33m² de área construída ✔️ 02 dormitórios amplos ✔️ Sala de estar e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante ✔️ 02 banheiros sociais ✔️ Lavanderia ✔️ Espaço com churrasqueira, perfeito para reunir familiares e amigos ✔️ Sacada ✔️ Vaga de garagem Localização privilegiada: Localizado no bairro Salinas, um dos bairros mais procurados de Balneário Barra do Sul, o imóvel está em uma das principais vias da cidade, que será pavimentada em breve, trazendo ainda mais conforto, mobilidade e valorização para a região. Além disso, você estará a apenas 290 metros da praia, podendo aproveitar o mar sempre que desejar, seja para caminhadas, lazer ou momentos inesquecíveis com a família. Nas proximidades você encontra: ✔️ Unidade Básica de Saúde (UBS) ✔️ Mercearias e mercados ✔️ Comércio local variado ✔️ Fácil acesso às principais vias da cidade Uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade de vida no litoral ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Valor de venda: R$ 450.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com : Eduardo - (47) 99250-5884 João Antônio - (47) 99105-9290 Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0538.

Código 0537 – Casa com 3 dormitórios, ampla e praticamente nova no bairro Pinheiros – Balneário Barra do Sul/SC. Se você procura um imóvel espaçoso, moderno e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade! Com apenas 3 anos de construção, esta casa oferece conforto, qualidade e um excelente padrão construtivo, além de estar localizada em uma região tranquila e em constante valorização. Construída sobre um terreno de 275m² (11x25 metros) e com 120m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar praticidade e bem-estar para toda a família. Características do imóvel: ✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte; ✔️ Sala de estar ampla e aconchegante; ✔️ Cozinha espaçosa, ideal para quem gosta de reunir a família; ✔️ 01 banheiro social; ✔️ Edícula com excelente espaço para montar uma área gourmet; ✔️ Rancho nos fundos; ✔️ Casa de laje; ✔️ Apenas 3 anos de construção, praticamente nova. ✔️ Placa solar com 12 unidades Terreno Área total de 275m² (11x25 metros); Área construída de 120m². Localização Localizada no bairro Pinheiros, em Balneário Barra do Sul, esta casa está em uma região que oferece tranquilidade, segurança e ótima vizinhança, sendo perfeita para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Nas proximidades você encontra: Komprão Koch Atacadista, inaugurado recentemente, a aproximadamente 1.300 metros do imóvel; A lagoa está 1400 metros de distancia do imóvel. Posto de combustível; Unidade de saúde; Mercados, farmácias e diversos comércios e serviços que facilitam o dia a dia. Um imóvel ideal para morar ou investir Esta é uma excelente opção para quem busca uma residência ampla, bem localizada e com estrutura moderna, pronta para receber sua família. Um imóvel que reúne conforto, praticidade e excelente potencial de valorização em uma das regiões que mais cresce em Balneário Barra do Sul. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Venha conhecer de perto e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer! Das negociações: Valor 424.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com : Eduardo - (47) 99250-5884 João Antônio - (47) 99105-9290 Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0537.

Código 0535 - Excelente oportunidade para investir ou construir no litoral. Terreno com 333,75m² (13,35 x 25,00), aterrado e tubulado, com poste e agua publica, parcialmente murado, pronto para construir. Possui ampla testada, ideal para construção de geminados, oferecendo ótimo potencial de valorização e retorno. Região em constante crescimento, com forte valorização imobiliária e grande procura por imóveis, tornando-se uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. Imóvel localizado em Balneário Barra do Sul - Salinas. Localizado no bairro Salinas, a aproximadamente 500 metros do mar. Valor: R$ 260.000,00 à vista Uma oportunidade para quem quer investir com visão ou construir em uma das áreas mais promissoras da cidade. Cadastre-se agora para mais informações e agende uma visita. Esse tipo de terreno não fica disponível por muito tempo. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99105-9290 - João Antônio Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0535

CÓDIGO 0534 - Seu novo lar no desejado bairro Salinas a 550 metros doa Mar, espera por você! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e um imóvel pronto para morar. Em um terreno de 335,00 m², ( 13,40x25,00)muito bem localizado, bem acima do nível da rua, totalmente murado e com toda a área britada, encontra-se uma linda casa pré-fabricada seminova de 90,84m², com apenas 4 anos de uso, muito bem cuidada. A residência possui: 02 dormitóriosBanheiro socialSala de estarCopa e cozinhaÁrea de serviçoGaragem Coberta Passagens livres nos dois lados da casa, garantindo mais ventilação, praticidade e privacidade Nos fundos, um excelente espaço de lazer com churrasqueira, perfeito para receber familiares e amigos. Além disso, o terreno ainda dispõe de uma ótima área livre, ideal para quem sonha em construir uma piscina, ampliar o espaço de lazer ou criar um belo jardim. Localizado em uma rua tranquila, que em breve receberá pavimentação, trazendo ainda mais comodidade e valorização para o imóvel. ???? Imóvel 100% documentado. ⚠️ Não aceita financiamento bancário. Uma oportunidade especial de morar no bairro Salinas, em um imóvel que reúne espaço, conforto, tranquilidade e grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha se encantar com esse belo imóvel! Imóvel exclusivo e pronto para receber você! Das negociações: R$ 320.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre CRECI 58.662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0534

Código 0533 - Casa Geminada NOVA ,terreno amplo com área total de 150,00m² (5,00x30,00), área construída de 81,36m², este geminado conta com excelentes 3 dormitórios, sendo que 1 é suíte, sala/copa/cozinha conjugada, banheiro social, lavanderia e vaga de garagem Com uma fachada moderna e encantadora com ambientes integrados a fim de proporcionar funcionalidade e melhor utilização de seus espaços, o desenvolvimento do projeto possui como foco o conforto e individualidade de seus moradores e ainda conta com um espaço com churrasqueira. Região da Praia e tem próximo mercado, conveniências e demais comércios. Por se tratar de uma casa AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. A localização dessa casa fica no bairro Salinas, fica a uma distância de apenas 200 metros do mar. Valor: R$ 490.000,00ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Eduardo - CRECI 42346-F (47) 99250-5884 eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0533.

Código 0527 - Casa de madeira medindo 110m² de área construída e terreno medindo 13,00 x 25,75 (334,75m²), sendo 2 dormitórios, sala e cozinha conjugada, 1 banheiro social, vaga de garagem coberta, lavanderia e um rancho nos fundos, área com churrasqueira. Localização: Imóvel localizado em Balneário Barra do Sul, Bairro Salinas. O imóvel está aproximadamente 300 metros do mar. região com moradores fixos, lugar muito tranquilo para morar, comercio local próximo do imóvel. Rua calçada, excelente infraestrutura. Das negociações: Valor R$370.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99105-9290 - João Antônio Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0527.

CÓDIGO 0525 - Terreno Pronto para Construir em Salinas – 396m² a Apenas 650 Metros do Mar! Se você procura um terreno com excelente localização, pronto para construir e próximo da praia, esta é a oportunidade ideal! Localizado no bairro Salinas, em uma região tranquila e com moradores fixos, este terreno oferece o espaço e a estrutura que você precisa para realizar seu projeto. 396m² de área total (12m x 33m) Apenas 650 metros do mar Terreno alto, acima do nível da rua Praticamente todo aterrado Poste padrão Celesc instalado Caixa padrão Casan instalada Parcialmente murado Região valorizada e de fácil acesso Excelente opção para moradia, veraneio ou investimento Um terreno com essas características já preparado para receber sua construção representa economia, praticidade e valorização futura. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de adquirir um excelente terreno em uma das regiões mais procuradas  Das negociações: Valor: R$ 168.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0525

Código 0523 - SOBRADO GEMINADO NOVO À VENDA – BAIRRO SALINAS | BALNEÁRIO BARRA DO SUL/SC Se você procura um imóvel moderno, bem localizado e pronto para proporcionar conforto e qualidade de vida para sua família, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no bairro Salinas, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Balneário Barra do Sul, este lindo sobrado geminado une excelente padrão de acabamento, projeto moderno e uma localização privilegiada, a apenas 250 metros do mar. A região conta com infraestrutura completa, estando próxima de restaurantes, pizzarias, mercados e diversos comércios, proporcionando praticidade para o dia a dia e valorização constante para quem busca investir no litoral. Características do imóvel: Área do terreno: 78,75m² Área construída: 99,75m² Piso Superior: ✔ 03 dormitórios sendo 01 suíte com sacada ✔ 01 banheiro social Piso Térreo: ✔ Amplo living integrado ✔ Sala de estar ✔ Sala de jantar ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Garagem coberta Diferenciais que fazem a diferença: ✔ Imóvel novo ✔ Excelente padrão de acabamento ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Ótima ventilação e iluminação natural ✔ Projeto moderno e funcional ✔ Apenas 250 metros da praia ✔ Localização em uma das regiões que mais se valorizam em Balneário Barra do Sul Valor: R$ 520.000,00Financiamento Bancário Facilitado Por se tratar de um imóvel averbado, é possível realizar a compra através de financiamento bancário. Oferecemos toda a assessoria necessária para acompanhar o processo do início ao fim, garantindo mais segurança e tranquilidade para você. Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel. Uma oportunidade perfeita para morar, veranear ou investir em uma região que cresce e se valoriza a cada ano. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 Entre em contato com Eduardo - CRECI 42346F (47) 99250-5884 Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0523.

Código 0522 - Casa de alvenaria medindo 56m² de área construída da casa com amplo terreno medindo 12,00 x 24,00 (288m²), com 2 dormitórios, sala e cozinha conjugada, 1 banheiro social, vaga de garagem coberta. Já na parte dos fundos do terreno possui uma edícula com aproximadamente 48m² de construção com 1 banheiro, 1 dormitório, lavanderia e espaço para churrasqueira e amplo espaço de quintal para futuros projetos. Localização: Imóvel localizado em Balneário Barra do Sul, Bairro Costeira. O imóvel está aproximadamente 2400 metros do mar. região com moradores fixos, lugar muito tranquilo para morar. Das negociações: Valor R$320.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99105-9290 - João Antônio Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0522.

Código 0519 - Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e perfeito para morar com qualidade de vida ou investir no litoral, essa é uma excelente oportunidade no coração de Balneário Barra do Sul! O imóvel conta com: Sala de estar amplaCozinha separada, trazendo mais praticidade e organização para o dia a dia03 quartos02 banheirosÁrea de festas nos fundos com churrasqueira, ideal para reunir família e amigosGaragem coberta para 02 veículos Terreno com 360m² (12x30), oferecendo ótimo espaço externo. Localizado no Centro, próximo de comércios, mercados, farmácias e com fácil acesso e aos principais pontos da cidade. Um imóvel perfeito para quem valoriza conforto, espaço e uma localização estratégica no litoral catarinense. Das negociações: Valor: R$380.000,00 a vista. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99105-9290 - João Antônio (47) 99212-2307 - Igor igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0519

Código 0518 - Casa de madeira medindo 80m² de área construída e amplo terreno medindo 12,00 x 25,00 (300m²), com 2 dormitórios, sala e cozinha conjugada, 1 banheiro social, vaga de garagem coberta, espaço de quintal nos fundos, ideal para fazer uma ampliação da casa ou por uma piscina. Localização: Imóvel localizado em Balneário Barra do Sul, Bairro Costeira. O imóvel está aproximadamente 1200 metros da lagoa e 4200 metros do mar. Das negociações: Valor R$220.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99105-9290 - João Antônio eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0518.

CÓDIGO 0517 - TERRENO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA COSTEIRA – PREÇO DE OPORTUNIDADE. Se você está procurando um terreno bem localizado, seguro e com grande potencial de valorização, acabou de encontrar! Localizado no bairro Costeira, a apenas 350 metros da lagoa, em uma região tranquila e com moradores fixos ao redor. Terreno com 300m²Terreno alto, livre de alagamentosRegião calma, ideal para moradia ou investimentoAproximadamente 450 metros do futuro Komprão (forte valorização garantida!) Imagine construir sua casa em um lugar sossegado, pertinho da natureza, com fácil acesso e ainda com excelente potencial de crescimento! Preço muito atrativo – oportunidade de verdade! Esse é o tipo de terreno que não fica disponível por muito tempo. Ideal para quem quer construir, investir ou garantir um cantinho de paz perto da lagoa. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade! Das negociações: VALOR: R$ 149.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre CRECI 58662f (47) 99618-5979 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0515

CÓDIGO 0516 - TERRENO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA COSTEIRA – PREÇO DE OPORTUNIDADE. Se você está procurando um terreno bem localizado, seguro e com grande potencial de valorização, acabou de encontrar! Localizado no bairro Costeira, a apenas 350 metros da lagoa, em uma região tranquila e com moradores fixos ao redor. Terreno com 300m²Terreno alto, livre de alagamentosRegião calma, ideal para moradia ou investimentoAproximadamente 450 metros do futuro Komprão (forte valorização garantida!) Imagine construir sua casa em um lugar sossegado, pertinho da natureza, com fácil acesso e ainda com excelente potencial de crescimento! Preço muito atrativo – oportunidade de verdade! Esse é o tipo de terreno que não fica disponível por muito tempo. Ideal para quem quer construir, investir ou garantir um cantinho de paz perto da lagoa. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade! Das negociações: VALOR: R$ 149.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre CRECI 58662f (47) 99618-5979 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0515

CÓDIGO 0515 - TERRENO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA COSTEIRA – PREÇO DE OPORTUNIDADE. Se você está procurando um terreno bem localizado, seguro e com grande potencial de valorização, acabou de encontrar! Localizado no bairro Costeira, a apenas 350 metros da lagoa, em uma região tranquila e com moradores fixos ao redor. Terreno com 300m²Terreno alto, livre de alagamentosRegião calma, ideal para moradia ou investimentoAproximadamente 450 metros do futuro Komprão (forte valorização garantida!) Imagine construir sua casa em um lugar sossegado, pertinho da natureza, com fácil acesso e ainda com excelente potencial de crescimento! Preço muito atrativo – oportunidade de verdade! Esse é o tipo de terreno que não fica disponível por muito tempo. Ideal para quem quer construir, investir ou garantir um cantinho de paz perto da lagoa. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade! Das negociações: VALOR: R$ 149.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre CRECI 58662f (47) 99618-5979 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0515

Código 0510 - Casa à Venda em Balneário Barra do Sul/Salinas - 300m do mar! “Imagine viver a poucos passos do mar, onde a brisa salgada e o som das ondas fazem parte da sua rotina. Este imóvel, localizado a apenas 300 metros da praia, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, qualidade de vida e contato com a natureza. Um convite diário para desacelerar e aproveitar o melhor que o litoral tem a oferecer.” Detalhes do imóvel: . 2 Suítes . Sala e cozinha conjugada, dando praticidade no dia a dia. . 1 Banheiro social . Lavanderia . Área de churrasqueira com pia Localização: . Imóvel próximo do restaurante do chico e pizzaria Dom Jean . Acesso até o imóvel parcialmente calçado. Valor: R$ 410.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99212-2307 - Igor Hille eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0510.

Código 0508 - Casa à Venda em Balneário Barra do Sul / Centro - 490m do mar! Casa em alvenaria medindo aproximadamente 130m² de área construída e terreno medindo 360m² (12,00 x 30,00), no imóvel contem 2 dormitórios, sala de estar e TV, cozinha, 2 vaga de garagem coberta, lavanderia e churrasqueira. na parte de trás da casa possui uma casa menor com 1 dormitório, cozinha, 1 banheiro, ideal para quem precisar de um espaço a mais para alguém da família. Localização: . Rua pavimentada com lajotas . Próximo a restaurantes, mercados, padarias, ponto de ônibus e demais comércios da região. . O mar está aproximadamente 490 metros da casa. Valor: R$ 373.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99105-9290 - João Antônio eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0508

Código 0507 - Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação! Construído em um terreno de 12x30 metros, totalizando 360m², o sobrado possui uma configuração funcional, dividido em duas unidades independentes. No pavimento térreo, o imóvel conta com 3 dormitórios, sala e cozinha em conceito conjugado e banheiro social, oferecendo praticidade no dia a dia. No piso superior, com acesso externo, há uma segunda unidade completa, composta por 2 dormitórios, sala e cozinha integradas e banheiro social, perfeito para acomodar outra família ou gerar renda com locação. Nos fundos, o imóvel possui uma ampla área de festas, equipada com churrasqueira e lavabo, ideal para momentos de lazer e confraternização. Conta ainda com garagem coberta. Localizado a aproximadamente 290 metros do mar e próximo à nova unidade de saúde da região, o imóvel combina praticidade com potencial de valorização. Uma excelente opção para quem busca espaço, funcionalidade e retorno! Das negociações: R$ 550.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0507

Código 0506 - Casa de Esquina à Venda em Balneário Barra do Sul – Costeira Ótima oportunidade para quem busca espaço, potencial de valorização e possibilidade de renda extra! Localizada em região tranquila e com fácil acesso, esta casa de madeira de esquina oferece um terreno amplo e versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Destaques do imóvel: Terreno de esquina com 429,77m² (17,50 x 25,00) Amplo espaço de quintal, perfeito para ampliação da casa ou construção de uma nova unidade Casa principal com: . 2 quartos . Sala de estar . Cozinha . Banheiro social . Vaga de garagem coberta Potencial de investimento: Nos fundos do terreno, o imóvel conta com uma casa simples já pronta para locação mensal, contendo: . 1 quarto . Cozinha . Banheiro Além disso, por ser um terreno de esquina, amplo e bem distribuído, existe excelente potencial para construção de casas geminadas, tornando-se uma ótima opção para investidores. Localização: . Rua pavimentada com lajotas . Próximo a escola municipal . Fácil acesso a mercados e comércios da região Valor: R$ 185.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99105-9290 - João Antônio eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0506.

Código 0505 -Sobrado frente mar à venda em Salinas, Balneário Barra do Sul | 6 apartamentos independentes | 7 vagas Excelente oportunidade para investidores: sobrado com perfil multifamiliar, localizado de frente para o mar em Salinas, Balneário Barra do Sul. O imóvel conta com 6 apartamentos independentes distribuídos em 3 pavimentos, com uma configuração bem definida: Térreo: 2 unidades com 3 quartos e 1 banheiro 1 unidade com 2 quartos e 1 banheiro 1º andar: 1 unidade com 2 quartos e 1 banheiro 1 unidade com 3 quartos, sendo 1 suíte + banheiro social 2º andar: 1 unidade com 2 quartos, sendo 1 suíte + banheiro social Com aproximadamente 533m² de área construída em um terreno de 420m², o imóvel oferece ainda 4 vagas cobertas e 3 descobertas. Uma opção sólida para quem busca renda com locação ou um imóvel versátil em uma das regiões litorâneas em constante valorização. Das negociações: R$ 995.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Igor Hille - CRECI 71.801F (47) 99212-2307 igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0505

CÓDIGO 0504 - OPORTUNIDADE EM BALNEÁRIO BARRA DO SUL – TERRENO PARCIALMENTE ATERRADO ! ???? Se você procura um terreno bem localizado, com ótima valorização e pronto para tirar seu projeto do papel, essa é a chance que aparece poucas vezes no mercado! Localizado no Centro, em uma região estratégica, próximo a escola, PA 24 horas e comércios em geral — tudo que você precisa no dia a dia a poucos minutos de casa. Rua sem saída — mais tranquilidade, segurança e privacidadeTerreno com 300,30 m²Parcialmente aterrado e acima do nível da ruaRegião com moradores fixosDocumentação em diaExcelente custo-benefícioDistância de 1900m doa mar Um terreno perfeito tanto para quem quer construir para morar quanto para investir com segurança em uma das regiões mais procuradas da cidade. Preço atrativo — oportunidade real de negócio! Entre em contato agora e garanta esse terreno antes que outra pessoa aproveite essa oportunidade! Das negociações: R$ 133.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0504

Código 0501 - Casa aconchegante a 740 metros da praia – Bairro Salinas Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e aquele clima gostoso de casa de praia, essa é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Salinas, a apenas 740 metros do mar, esta charmosa casa de alvenaria oferece um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de descanso com a família. Detalhes do imóvel: . 02 Quartos . Sala . Cozinha . Banheiro . Área de Serviço . terreno possui 364 m² (13x28), oferecendo bom espaço para lazer, ampliação ou até mesmo investimento futuro. Uma excelente opção para quem quer uma casa simples, porém cheia de personalidade, ideal tanto para moradia quanto para veraneio. Das negociações: R$ 199.000,00 a vista.e assumir o financiamento junto a loteadora ( 93 x R$ 972,00 ) Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Antonio - CRECI 69. 468 (47) 99105 9290 Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0501

Código 0500 - Terreno à venda em Balneário Barra do Sul/SC – Bairro Centro. Ótima oportunidade para investir ou morar! Terreno com área total de 190,53m² O terreno está limpo, murado e pronto para construir, a sua localização também é privilegiada, fica no Centro de Balneário Barra do Sul, região com predominância de comércios em geral.. O terreno também é ideal para montar um pequeno comércio, devido estar localizado em uma avenida principal. Das negociações: Valor: R$209.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com:  Eduardo - 47-99250-5884 Igor - 47-99212-2307 eduardo@lennonschulzecorretor.com.br igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0500.

CÓDIGO 0498 - OPORTUNIDADE NA COSTEIRA — CASA COMPLETA, COM RENDA E DUPLO ACESSO! Se você busca um imóvel bem localizado, versátil e ainda com potencial de renda, essa é daquelas oportunidades que não ficam muito tempo disponíveis! Localizada no bairro Costeira, em rua pavimentada, a apenas 400 metros da lagoa, em uma região tranquila, com moradores fixos e excelente estrutura ao redor — incluindo posto de saúde, comércios locais e a valorização já em andamento com o futuro komprão Atacadista em fase final de construção. Diferenciais que fazem a diferença: * Aproximadamente 160m² de área construída * Imóvel documentado * Casa de laje, trazendo mais segurança e valorização * Dois acessos independentes (frente e fundos) — ideal para uso familiar ou investimento * Excelente opção para quem busca renda com locação (Airbnb) — já em funcionamento Distribuição do imóvel: * 03 dormitórios * Sala de estar * 02 cozinhas (ótimo para divisão ou locação) * Banheiro social + 1 Lavabo * Área de serviço * Ampla área de festa com churrasqueira Garagens: * Garagem coberta para 02 carros * Espaço com varanda na parte da frente * Acesso pelos fundos com mais vaga Imóvel com ótimo histórico de faturamento em locação diária, perfeito para quem quer investir e já começar com retorno imediato. Das Negociações: Valor: R$ 435.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0498

CÓDIGO 0497 - RARIDADE NO SALINAS – TERRENO PRONTO PARA CONSTRUIR A 500M DO MAR! Se você está procurando um terreno pronto, bem localizado e com alto potencial de valorização, essa é uma daquelas oportunidades que quase não aparecem no bairro Salinas. Localizado na região do camping, um dos pontos mais tranquilos e valorizados, cercado por imóveis de médio a alto padrão perfeito para quem busca sossego sem abrir mão de investimento seguro. Diferenciais do imóvel: • 275m² (11x25) – excelente metragem • Frente leste (mais valorizada e bem iluminada) • Terreno acima do nível da rua • Totalmente murado • Portão frontal + muro com cerca em alumínio • Já conta com construção nos fundos (ideal para área de festa ou apoio de obra) • Padrão pronto da água (Casan) • Poste padrão de energia (Celesc) • Pronto para construir Apenas 500 metros da praia – localização estratégica, perto do mar e em constante valorização. Região que mais cresce em Balneário Barra do Sul — ideal tanto para morar quanto para investir. 100% documentado — segurança total na negociação. Terrenos assim, prontos e bem localizados no Salinas, são cada vez mais raros. Não perca essa oportunidade! O imóvel fica a uma distância 500 metros do mar Das negociações: R$ 237.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre CRECI 58.662F (47) 99618-5979 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0497

Código 0496 - Terreno à venda em Balneário Barra do Sul – Salinas! Excelente oportunidade para investir ou construir no litoral. Terreno com 350m² (14,00 x 25,00), aterrado e tubulado, parcialmente murado, pronto para construir. Possui ampla testada, ideal para construção de geminados, oferecendo ótimo potencial de valorização e retorno. Região em constante crescimento, com forte valorização imobiliária e grande procura por imóveis, tornando-se uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. Imóvel localizado em Balneário Barra do Sul - Salinas. Localizado no bairro Salinas, a aproximadamente 750 metros do mar. Valor: R$ 160.000,00 à vista Uma oportunidade para quem quer investir com visão ou construir em uma das áreas mais promissoras da cidade. Cadastre-se agora para mais informações e agende uma visita. Esse tipo de terreno não fica disponível por muito tempo. Entre em contato com o Lennon Schulze – CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0496.

Código 0495 - Excelente terreno com AT de 282,00m² de área total, já está com a construção iniciada da base de dois chalés, mas também fácil de mudar o projeto e construir uma outra casa. Oportunidade para quem pensa em investir no litoral e esperar a maior valorização segura que existe, A distância do Mar é de 900 de metros do Mar. Agende sua visita e venha conferir! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Salinas Das negociações: R$ 115.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0495

Código 0494 - Seu refúgio exclusivo de frente para o mar espera por você! Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, sentir a brisa do mar e ter um pôr do sol de tirar o fôlego bem na sua frente. Balneário Barra do Sul – Centro -Detalhes do imóvel: . 3 dormitórios . 2 banheiros . Sala de estar e TV aconchegante . Cozinha com churrasqueira para reunir família e amigos . Amplo espaço de quintal Um imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, descanso e momentos inesquecíveis à beira-mar! Valor R$ 600.000,00Aceita carro como parte de pagamento ou imóvel em Curitiba/PR Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0494.

Código 0493 - Terreno à venda em Balneário Barra do Sul/SC – Bairro Centro. Ótima oportunidade para investir ou morar! Terreno com 211,20m² (16 x 13,20) localizado a apenas 300 metros do mar e 300 metros do canal da lagoa que desagua no mar aberto. O terreno está limpo, cercado e pronto para construir e a sua localização também é privilegiada, fica na Boca da Barra, região de grande valorização e turismo, com predominância com restaurantes, bares e demais comércios da região. Das negociações: Valor: R$ 295.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 Eduardo - CRECI SC 42.346F eduardo@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0493

CÓDIGO 0492 - CASA AMPLA À VENDA EM BALNEÁRIO BARRA DO SUL, 700 METROS DA LAGOA! Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de construção em uma ótima localização. Área construída: 160m² Terreno: 230,80m² (10 x 23,20) Características do imóvel: • 3 quartos amplos • Sala e cozinha conjugadas • 1 banheiro social • Varanda na frente • Varanda nos fundos com churrasqueira • Lavanderia • Garagem para até 3 carros Diferenciais de construção: • Madeiramento em peroba (alta resistência e durabilidade) • Portas e janelas em tauba. Localização: • Aproximadamente 700 metros da lagoa • Rua com acesso pavimentado • Próximo a posto de saúde, mercearias e comércios em geral Valor: R$ 450.000,00Faz permuta por apartamento em Joinville Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com: (47) 99250-5884 - Eduardo (47) 99212-2307 - Igor eduardo@lennonschulzecorretor.com.br igor@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0492.

CÓDIGO 0491 - SUA CASA A 350M DA LAGOA | CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA! Se você procura um imóvel completo, em uma região tranquila e com grande potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal! Localizada no bairro Costa Eira, a apenas 350 metros da lagoa, essa excelente casa de alvenaria oferece conforto, praticidade e um ótimo padrão de construção — perfeita para morar ou investir. Destaques do imóvel: • Terreno com 228m² • Casa em alvenaria, bem elevada acima do nível da rua • 02 dormitórios, sendo 01 suíte ampla - Potencial para mais um dormitório • Sala e cozinha conjugadas, com ótimo espaço interno • Cozinha planejada (permanece no imóvel) • Banheiro social amplo • Garagem coberta para 02 veículos • Área de festas com churrasqueira com acesso para a garagem Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, proximidade com a lagoa e um ambiente perfeito para viver bons momentos com a família. Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Costeira Das negociações: R$ 315.000,00 a vista AVALIA IMÓVEL EM ITAJAI OU PENHA COMO PERMUTA Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 00491

CÓDIGO 0490 - OPORTUNIDADE EM BALNEARIO BARRA DO SUL COM AMPLO TERRENO E COM DUAS CONSTRUÇÕES E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Se você busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização, esse imóvel é uma excelente escolha! Localizado no bairro Salinas, na divisa com o Centro, em rua asfaltada e a aproximadamente 1.700 metros do mar, esse imóvel oferece tudo que você precisa para morar bem ou investir com segurança. O terreno é amplo, com 360m² (12x30), proporcionando diversas possibilidades de uso e expansão. A casa principal é de madeira, muito bem distribuída, contando com: ✔️ 03 dormitórios ✔️ Sala de estar separada ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Garagem coberta para 02 veículos Nos fundos, o imóvel conta com uma edificação adicional, ideal para receber visitas, gerar renda extra ou transformar em uma bela área de lazer: ✔️ 01 dormitório ✔️ Banheiro ✔️ Área de serviço ✔️ Espaço que pode ser usado como garagem ou área de festas E tem mais: sobra um excelente espaço de terreno nos fundos, perfeito para instalação de piscina, ampliação ou até construção de uma nova casa. Localização privilegiada, em região tranquila, com moradores fixos e próximo de escola e comércios, trazendo praticidade para o dia a dia. Uma oportunidade completa para quem busca morar com conforto ou investir em um imóvel com grande potencial R$ 230.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre- CRECI 68155F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0340

CÓDIGO 0488 - SOSSEGO, ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA NO BAIRRO PINHEIROS A 1200M DA LAGOA. Se você está procurando um lugar tranquilo, com clima rural e vizinhança fixa, esse imóvel é a oportunidade perfeita para viver com mais paz e conforto — ou até mesmo investir com segurança. Localizado no bairro Pinheiros, em uma região estratégica, a apenas 200 metros da principal via de acesso (SC-415) e próximo ao futuro Comprão, esse imóvel une praticidade com qualidade de vida. O terreno conta com 268,45 m² (11x25), em uma posição elevada em relação à rua, trazendo mais segurança, ventilação e valorização. A casa, em madeira, é muito bem distribuída e oferece: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Sala e cozinha em conceito integrado ✔️ Garagem coberta para até 2 veículos Um destaque especial vai para o ambiente ao redor: um local silencioso, com clima de interior, perfeito para quem quer fugir da correria e aproveitar momentos em família. Localizada no bairro Pinheiros, em Balneário Barra do Sul (SC), a propriedade está 100 metros da SC-415 e fica à 1200m Lagoa, além de estar perto de mercearias, posto de combustível, praça e pequenos comércios e do futuro Komprão. Um lugar que oferece muito mais do que uma moradia oferece qualidade de vida, tranquilidade e o prazer de viver cercado pela natureza. Das negociações: VALOR: R$ 195.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre CRECI 58662F (47) 99618-5979 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0488

Código 0487 - SOBRADO FRENTE MAR NA AVENIDA PRINCIPAL DA PRAIA DAS SALINAS Se você procura localização privilegiada, vista definitiva e alto padrão de acabamento, essa é uma oportunidade rara. Sobrado localizado na avenida principal da Praia das Salinas, de frente para o mar, com um diferencial exclusivo: mirante com vista permanente para as 5 ilhas e toda a orla. O imóvel oferece: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Todos os quartos com sacada (2 com vista para o mar) • Sala com pé direito duplo e ampla janela vertical, garantindo excelente iluminação natural • Cozinha planejada integrada à sala • Banheiro social no térreo • Área de serviço • Corredores laterais em toda a casa, proporcionando mais ventilação e conforto Área externa pensada para viver bem: • Espaço de convivência na garagem com cozinha adicional • Churrasqueira a carvão • Piscina na frente do imóvel, com ótima posição solar (sol da manhã) No terceiro pavimento, um grande destaque: • Laje com mirante e simplesmente a melhor vista da cidade — permanente e privilegiada Acabamento de primeira, imóvel pronto para quem valoriza conforto, localização e uma vista incomparável. Valor: R$ 1.800.000,00 Entre em contato e agende sua visita com o João Antonio – CRECI 69468F (47) 99105-9290 joaoantonio@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento, informe o CÓDIGO 0487.

CÓDIGO 0486 - VIVA O CENTRO DE BALNEÁRIO BARRA DO SUL COM CONFORTO, ESPAÇO E UM CHARME QUE ENCANTA! Localizada no coração da cidade, a apenas 550 metros da praia e próxima à praça central e aos principais comércios, ela une praticidade no dia a dia com um ambiente acolhedor e extremamente bem planejado. Um diferencial que faz toda a diferença: A casa foi construída em formato “L”, proporcionando um aproveitamento inteligente do terreno e criando um amplo espaço central totalmente integrado. Ao redor da casa, você encontra uma varanda espaçosa e convidativa, perfeita para: • Colocar uma rede e relaxar • Curtir um chimarrão no fim da tarde • Reunir a família com conforto • Aproveitar aquele clima gostoso de casa de praia É aquele tipo de ambiente que traz sensação de liberdade, bem-estar e conexão. Características do imóvel: • Terreno com 400m² • Aproximadamente 180m² de área construída • 03 dormitórios bem amplos • 02 banheiros sociais • Sala aconchegante • Cozinha bem distribuída • Área de serviço • Garagem coberta • Churrasqueira • Espaço de festas ideal para momentos especiais • Área livre no terreno com potencial para piscina Ideal para morar ou lucrar: Além de ser perfeita para moradia no centro, essa casa também é uma excelente oportunidade para gerar renda com locações de temporada, especialmente em plataformas como Airbnb. Das negociações: R$ 480.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0486

CÓDIGO 0485 - INVESTIMENTO DE ALTA RENTABILIDADE NO CENTRO EM DOIS TERRENOS – SALA COMERCIAL + APARTAMENTOS Se você está buscando um investimento sólido, com retorno imediato e grande potencial de valorização, esse imóvel é simplesmente fora da curva! Localizado no coração de Balneário Barra do Sul, em uma região estratégica, próximo ao Complexo de Saúde (PA 24h), comércios e ao novo loteamento em expansão — ou seja, valorização garantida. RENDA ATUAL + POTENCIAL DE EXPANSÃO Hoje o imóvel já gera aproximadamente R$ 7.000,00 mensais, podendo chegar facilmente a R$ 10.000,00 com a locação da sala comercial. Ideal para quem quer investir em locação mensal, diária ou até explorar Airbnb. SOBRE O IMÓVEL – ESTRUTURA COMPLETA EM DOIS TERRENOS ???? Terreno 1 (Entrada Principal): • Garagem coberta para até 7 veículos • Ampla área de festas com churrasqueira ???? • Portão eletrônico + acesso individual para os apartamentos • Espaço dedicado para bicicletas ???? ???? Terreno 2 (Área Construída): Térreo: • Sala comercial ampla, com 2 banheiros e 1 Cozinha – perfeita para diversos tipos de comércio • Apartamento nos fundos com: • 1 dormitório • Cozinha separada • Banheiro social • Área de serviço Segundo Piso: • 5 apartamentos completos, todos com: • 1 dormitório • Cozinha separada • Banheiro social • Área de serviço Terceiro Piso: • 1 apartamento pronto no mesmo padrão • Estrutura pronta para construção de mais 2 apartamentos ⸻ POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE? ✔️ Dupla fonte de renda (residencial + comercial) ✔️ Estrutura pronta para expansão (aumente sua rentabilidade!) ✔️ Localização estratégica no centro ✔️ Alto potencial para aluguel anual ou temporada ✔️ Imóvel amplo, versátil e já gerando caixa INVESTIMENTO INTELIGENTE É AQUI! Um imóvel completo, com estrutura consolidada e possibilidade real de crescimento de renda — perfeito para investidores que pensam grande e querem retorno consistente.