Imóveis, Balneário Barra do Sul, SC

Código 0267 - Sobrado Geminado Mobiliado – Averbado e Pronto pra Morar! Apresentamos este excelente sobrado geminado, a apenas 150 metros da praia, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica! Com 169,05 m² de terreno e aproximadamente 99 m² de área construída, o imóvel está totalmente averbado e aceita financiamento bancário. Piso Térreo: Sala de estar e sala de TV Cozinha e copa integradas Banheiro social Área de serviço Churrasqueira 1 vaga de garagem coberta Piso Superior: 3 dormitórios (sendo 1 com sacada) Banheiro social Terraço O sobrado será entregue mobiliado, pronto para morar ou investir. Está localizado em rua calçada, com moradores fixos ao redor, garantindo segurança e tranquilidade. Possui ainda fácil acesso à via principal, que conecta ao comércio local e demais facilidades da região. Valor: R$ 450.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Lennon Schulze - CRECI 31128 F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0267

Sobrado com 9 quartos a 100 metros do mar – Ideal para família grande ou pousada! Localizado na região que mais valoriza em Balneário Barra do Sul, este sobrado espaçoso conta com 230m² de área construída em um amplo terreno de 325m² (13x25), em rua de calçamento, a apenas uma quadra da praia! ✅ 9 quartos no total – sendo 2 no térreo e 7 no andar superior ✅ Sala ampla para convivência ✅ 2 banheiros sociais (um em cada andar) ✅ 3 vagas de garagem coberta ✅ Churrasqueira a carvão ✅ Terreno todo murado ✅ Varanda grande no andar superior – perfeita para criar um espaço gourmet, solarium, ou até mesmo ampliar com suítes! Com toda essa estrutura, é uma excelente opção para famílias grandes ou para quem quer investir em uma pousada ou hospedagem por temporada. Localização privilegiada, próxima à Praia das Salinas, em um dos bairros que mais cresce e valoriza na cidade! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com a Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0253

Código 0265 - Casa moderna com jacuzzi, AVERBADA e pronta para financiar no bairro Costeira! Se você procura conforto, modernidade e praticidade em um só lugar, acaba de encontrar o imóvel ideal! Esta linda casa localizada no bairro Costeira oferece tudo o que sua família precisa para viver bem e com segurança, tranquilidade e estilo. Destaques do imóvel: Casa averbada, com 63,00m² de área construída e 150,00m² de área total do solo pronta para financiamento; 2 dormitórios, sendo 1 com closet; Banheiro social com ótimo acabamento; Sala, copa e cozinha em conceito integrado, com iluminação em LED, gesso rebaixado e um design contemporâneo de encher os olhos; Móveis planejados de excelente bom gosto que permanecem no imóvel; Garagem coberta e bem estruturada; Nos fundos, uma área de festas completa encantadora, com jacuzzi e pergolado perfeita para momentos de lazer e relaxamento; Área de serviço com lavadora ( Lava e seca que ficam no imóvel) Fachada moderna, paisagismo e acabamento impecável; Localização privilegiada: próximo a escolas, comércios e com vizinhança de moradores fixos. Todos os eletros da cozinha ficam na casa. Uma oportunidade única para quem deseja morar com qualidade ou investir com inteligência em um imóvel de fácil liquidez. Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Costeira Região da lagoa, próximo de Mercearia, Escola Municipal demais comércios em geral. O imóvel fica a uma distância aproximadamente de 1000 metros da lagoa Das negociações: R$ 550.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0265

Código 0114- Casa Geminada unidade 02 (em construção),terreno amplo com área total de 150,00m² (5,00x30,00), área construída de 81,36m², este geminado conta com excelentes 3 dormitórios, sendo que 1 é suíte, sala/copa/cozinha conjugada, banheiro social, lavanderia e vaga de garagem Com uma fachada moderna e encantadora com ambientes integrados a fim de proporcionar funcionalidade e melhor utilização de seus espaços, o desenvolvimento do projeto possui como foco o conforto e individualidade de seus moradores e ainda conta com um espaço com churrasqueira. Região da Praia e tem próximo mercado, conveniências e demais comércios. Por se tratar de uma casa AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. A localização dessa casa fica no bairro Salinas, fica a uma distância de apenas 150 metros do mar. Valor: R$ 395.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Lennon Schulze - CRECI 31128 F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0264

Oportunidade Imperdível – Casa de Madeira a 800m do Mar! Conforto, praticidade e localização privilegiada esperam por você! Detalhes do imóvel: Casa construída com madeira3 quartos bem distribuídos1 banheiroCozinha e sala integradas funcionalPiso frio em todos os ambientesFicam todos os móveis – pronta para morar! Área externa: Terreno amplo com espaço de sobra para lazer ou futuras ampliaçõesQuintal com horta cultivadaGaragem cobertaPortão eletrônico Localização excelente: Apenas 800 metros do mar – para aproveitar a praia sempre que quiser!Região tranquila e valorizada Preço excelente! Um ótimo custo-benefício para quem busca morar bem ou investir! Entre em contato agora e agende sua visita. Essa casa pode ser o que você e sua família estão procurando. Das negociações: R$ 250.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Andressa Travasso - CRECI 68155F (47) 99680-8208 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0263

Um lar completo a poucos passos da lagoa – Viva com estilo e tranquilidade Se você procura um imóvel que une conforto, praticidade, lazer, modernidade em um só lugar, esta casa pode ser exatamente o que você estava esperando. Localizada pertinho da lagoa, apenas a 120 metros da lagoa, ela é perfeita para quem valoriza contato com a natureza sem abrir mão da conveniência de estar próximo de comércios e serviços essenciais. Com 227m² de área construída e com amplo terreno de 312,00m² bem acima do nível da rua que é pavimentada. O que torna essa casa especial? 3 dormitórios bem distribuídos e já climatizados, incluindo uma suíte que oferece total privacidade.Sala de estar espaçosa, com aquele clima acolhedor ideal para relaxar ou receber amigos.Cozinha funcional com móveis planejados que já fazem parte do imóvel.Um espaço exclusivo para home office ou estudos.Piscina Aquecida com hidromassagem para aproveitar o ano inteiro, faça frio ou calor. Sistema de energia solar que gera economia e consciência ambiental.Garagem ampla para 2 veículos com portão basculanteTodos os Ambientes são climatizados. Lazer e convivência garantidos Na parte externa, você encontra uma área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha — um convite para celebrar bons momentos. Há também um lavabo na área de festas, trazendo mais conforto para seus convidados. Vantagens da localização Além da proximidade de 120 metros da lagoa, o entorno oferece estrutura completa: parque, quadra de beach tennis, rampa de acesso para jet ski e comércio variado nas redondezas e futuramente próximo ao Supermercado Komprão. Essa casa vai além das expectativas — é um convite para viver bem, com tudo o que você precisa ao seu alcance. Entre em contato e venha conhecer! Das Negociações: Valor: R$ 1.600.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Andressa Travasso- CRECI 68155F (47) 99680-8208 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0262

CÓDIGO 0261 - EXCLUSIVIDADE OPORTUNIDADE NO BAIRRO MAIS VALORIZADO DE BALNEÁRIO BARRA DO SUL! Apenas 150 metros do mar e Imóvel averbado pronto para morar! Apresento este excelente geminado residencial, localizado no bairro Salinas, o que mais cresce e se valoriza em Balneário Barra do Sul! Um imóvel confortável, moderno e bem construído, ideal para quem busca qualidade de vida ou uma oportunidade segura de investimento. 92,50 m² de área construída 163,50 m² de área total Imóvel averbado — permite financiamento bancário 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala, copa e cozinha integradas Banheiro social Garagem coberta com churrasqueira e lavabo + 2 vagas descobertas Piso laminado Acabamento com massa corrida e gesso rebaixado Móveis planejados Casa acima do nível da rua, com excelente iluminação natural Apenas 100 metros do mar, em região tranquila, com ótima vizinhança e infraestrutura. Excelente opção também para quem deseja investir em aluguel por temporada e Airbnb, com alta procura na região e ótima rentabilidade. Além de tudo isso, é uma casa praticamente nova, construída com muito bom gosto, ideal para quem quer entrar e morar, sem se preocupar com reformas! Oportunidade única para quem busca um imóvel completo, moderno, confortável e com uma excelente localização Por se tratar de uma casa AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. Das Negociações: Valor: R$ 510.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0261

Código 0260 - Casa com 4 dormitórios sendo 1 suíte a 700m da praia – Bairro Salinas Excelente oportunidade no bairro Salinas - Casa pré-fabricada em madeira de lei, com terreno amplo de 13x25 (325,00m²), localizada em rua calçada, aproximadamente 700 metros da praia. 4 dormitórios (1 suíte)1 Banheiro SocialSala, copa e cozinha conjugadasNa varanda uma área de festa completa com churrasqueira para reunir a famíliaUma ampla área de serviçoGaragem coberta para 2 veículos e portão eletrônico.Imóvel ideal para quem deseja investir, morar ou até mesmo explorar o mercado de aluguéis por temporada. A localização estratégica e a proximidade com a praia tornam esse imóvel uma escolha certeira para gerar renda ou aproveitar momentos especiais com a família e amigos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Essa casa pode ser o que você e sua família estão procurando. Das negociações: R$ 269.000,00 a vista ou R$ 212.000,00 + 56 parcelas de um Salário Mínimo Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0260

Código 0258 - Terreno à venda a 550 metros do mar , em rua Pavimentada no bairro Salinas. Terreno com 334,75 (13,00X25,00) m² de área total, já aterrado bem a cima do nível da rua, e já com com poste de energia e caixa padrão CASAN instalado no local e parcialmente murado — ideal para você investidor e que busca praticidade e agilidade para iniciar a construção. Localizado no Bairro Salinas próximo de mercado, conveniência e moradores fixos ao redor. Das negociações: R$ 120.000,00 +113 parcelas de 80% de um salario mínimo direto com a loteadora. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0258

Código 0257 - Ampla Casa com Área de Festa no Piso Superior – A 300m do Mar no Coração de Balneário Barra do Sul! Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para receber toda a família ou gerar renda com aluguel por temporada, essa é a oportunidade que você esperava! Situada em uma das principais Rua da cidade, em rua calçada, esta casa está a apenas 300 metros da praia e 150 metros da praça central, com comércios, padarias e mercados ao redor — localização estratégica no bairro Centro. Com aproximadamente 240m² de área construída, a casa oferece: 5 dormitórios Sala, copa e cozinha conjugadas 3 banheiros (2 no térreo e 1 na área de festas) Área de serviço Garagem coberta para até 4 veículos Ampla área de festas no piso superior, com churrasqueira, lavanderia e banheiro — perfeita para momentos em família ou locações de temporada! Documentação com escritura pública e registro, porém não averbada, portanto não financia. Excelente oportunidade para quem deseja investir em locação pelo Airbnb, ou precisa de uma casa com muito espaço e conforto para família grande. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que este imóvel pode oferecer! Das negociações: R$ 560.000,00 a vista AVALIA IMÓVEL NA ZONA SUL DE JOINVILLE COMO PARTE DE PAGAMENTO OU PERMUTA Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0257

Código 0259 - Excelente terreno amplo, aterrado e limpo sem árvores (pronto para construir), com uma área total de 325,00m² (13,00X25,00), ótimo para construir sua casa com ótimo espaço de quintal, até mesmo pra você investidor ou na construção de geminados. Oportunidade para quem pensa em investir no litoral e esperar a maior valorização segura que existe, sua localização é privilegiada, é em uma região que está em grande crescimento no Salinas A distância do mar é de aproximadamente 650 metros Agende sua visita e venha conferir! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Salinas Das negociações: APENAS R$ 150.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0256

Código 0255 - Terreno de Esquina Amplo e Documentado no Bairro Salinas – A Apenas 600 Metros da Praia! Você está diante de uma verdadeira oportunidade de ouro! Um terreno de esquina, com 442,26 m² de área total, bem acima do nível da rua, pronto para construir e com toda a tubulação já instalada. Ideal para quem quer investir ou realizar o sonho de ter uma casa perto da praia. Localizado no bairro Salinas, em um loteamento em pleno desenvolvimento, este terreno une localização estratégica, infraestrutura e valorização. A apenas 600 metros da praia, você desfruta da tranquilidade do litoral com fácil acesso às principais vias da cidade. 100% documentado – com escritura e registro Pronto para construir Região em crescimento Perfeito para moradia ou investimento Um espaço amplo, de esquina, com excelente aproveitamento solar e ótima ventilação. Esse terreno é para quem quer construir com segurança e visão de futuro! Localizado no Bairro Salinas – Balneário Barra do Sul/SC Entre em contato agora e garanta esse terreno espetacular antes que ele seja vendido!

CÓDIGO 0254 - SOBRADO AVERBADO A 100 METROS DO MAR – VISTA PARCIAL E ALTO POTENCIAL DE LUCRO! Imagine viver a poucos passos do mar, ouvindo o som das ondas, com todo o conforto e já mobiliado, pronto para morar ou lucrar com aluguel de temporada! Este lindo sobrado está localizado no bairro Salinas, praticamente 100 metros da praia, com uma vista parcial do mar e posição estratégica: próximo à Avenida São Francisco do Sul, que conecta diretamente à BR de acesso à cidade. Terreno com 267,50 m²Área construída de 171,30 m²Imóvel averbado – apto para financiamento bancárioPorteira fechada – vendido com todos os móveis e eletros! Distribuição do imóvel: Piso Inferior: • Sala, copa e cozinha integradas em ambiente amplo e funcional • 1 dormitório com demi-suíte • Ampla área de serviço • Garagem coberta • Área de festa com churrasqueira pia e uma ampla mesa. • Quintal espaçoso e ensolarado Piso Superior: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sacada com churrasqueira, pia e uma bela vista parcial do mar Este imóvel já está ativo no Airbnb, com excelente retorno financeiro – perfeito para quem busca investir com segurança e rentabilidade no litoral. Seja para lazer, moradia ou investimento, esta casa oferece tudo: localização, estrutura e comodidade. Agende sua visita agora mesmo! Por se tratar de uma casa AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. Das Negociações: Valor: R$ 750.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0254

Código 0253 - Sobrado de Alto Padrão Inacabado – Espaço, Conforto e Potencial de Personalização Se você busca uma casa ampla, bem planejada e com estrutura de alto padrão, essa é a oportunidade ideal para finalizar os acabamentos do seu jeito! Este sobrado conta com 182,21 m² de área construída, em um terreno de 228 m² (12 metros de largura por 19 metros de comprimento), com vaga de garagem coberta e uma distribuição de ambientes que privilegia o conforto, a ventilação e a iluminação natural. Na parte térrea, o imóvel oferece: Sala de estar ampla, com excelente entrada de luz e ventilação.Cozinha espaçosa, com projeto pensado para instalação de ilha central.Banheiro social.Sala de TV grande, com porta-janelão e ótima iluminação solar.1 suíte e mais 1 quarto adicional, ideal como dormitório ou escritório.Edícula nos fundos, com estrutura para área gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer. No piso superior: Sala íntima de estar, ampla e com acesso a uma sacada frontal, com porta-janelão.3 quartos, sendo:1 suíte master com espaço para closet, já com piso instalado e porta-janelas, garantindo excelente ventilação e luminosidade.Mais 2 quartos, também com porta-janelas e varanda na parte superior. Sobre o estado atual da obra: Toda a estrutura de alvenaria está 100% concluída.Pisos já instalados em toda a casa, inclusive banheiros e quartos.Porta-janelas já colocadas nos dormitórios, favorecendo a ventilação cruzada e a entrada de luz natural.O que falta: acabamentos finais como pintura, gesso e finalização das áreas externas. VALOR R$ 500.000,00 Esta é a chance de morar em um sobrado de alto padrão, com excelente distribuição de ambientes e ainda ter a liberdade de escolher os detalhes finais conforme o seu gosto. Entre em contato e saiba como garantir a sua casa nova com segurança e tranquilidade! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com a Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0253

Código 0252 - Casa no Centro de Balneário Barra do Sul – Viva com tudo ao seu redor! Se você busca localização, praticidade e conforto, essa é a oportunidade que estava esperando. Casa de alvenaria com aproximadamente 90 metros quadrados de área construída, em um terreno com 227,27 metros quadrados, com excelente nível em relação à rua, que já é pavimentada. São 2 quartos, sala e cozinha integradas, fogão a lenha trazendo aquele charme especial para os dias mais frios e garagem coberta. O grande diferencial desta casa é a localização. Aqui você faz tudo caminhando! Padaria, mercado, farmácia, escola, açougue, lojas, lavanderia e lanchonetes… tudo a poucos metros da sua porta. Uma localização central, segura e muito valorizada, perfeita para quem quer morar bem e com facilidade de acesso a todos os serviços. VALOR R$ 290.000,00 Entre em contato e saiba como garantir a sua casa nova com segurança e tranquilidade! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0252

Código 0251 - Terreno à venda no bairro Costeira – Local tranquilo com moradores fixos e ótimo preço! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir sua casa própria em um lugar calmo e com moradores fixos! Terreno parcialmente murado e aterrado, pronto para receber uma construção confortável. Área total: 183,54 m² – tamanho ideal para uma residência prática e funcional, sem excessos. Próximo ao posto de saúde e com fácil acesso aos serviços essenciais da região. Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente mais sossegado. Destaque especial para o preço: uma das opções mais acessíveis da região! Localização: Bairro Costeira – a apenas 1.000 metros da lagoa. Entre em contato agora mesmo e aproveite essa chance de investir em Balneário Barra do Sul! Das negociações: R$ 95.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0251

Código 0250 - A casa ideal para quem quer viver com conforto, praticidade e contato com a natureza! Bairro Pinheiros, a apenas 700 metros da lagoa! Essa aconchegante casa está situada em um terreno elevado, bem acima do nível da rua, com asfalto na porta e em uma região com moradores fixos, vizinhança tranquila e segura. E mais: está próxima de mercado, escola, posto de saúde e com acesso facilitado à BR principal, que leva direto ao centro de Balneário Barra do Sul. Tudo o que você precisa, pertinho de casa. O imóvel oferece: 3 dormitórios amplos Sala de estar acolhedora Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Garagem coberta Fogão a lenha — o charme e o aconchego da vida no interior Com 230 m² de terreno, é perfeito para quem busca espaço, sossego e uma excelente localização. Um verdadeiro refúgio, ideal para morar ou investir com segurança e qualidade de vida. Aqui você acorda com o canto dos pássaros, vai a pé até a lagoa e ainda tem tudo o que precisa por perto! Entre em contato e agende sua visita! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Pinheiros Das negociações: R$ 269.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0250

Código 0249 - Imagine viver cercado pela natureza, com espaço de sobra para realizar seus projetos de vida no campo... mas com a facilidade de estar a apenas 5 minutos do comércio local. Essa chácara com 1.720m² de terreno no bairro Pinheiros é o equilíbrio perfeito entre sossego e praticidade. Um verdadeiro refúgio rural, com o charme de um rio que acompanha a lateral da propriedade, criando um cenário de tranquilidade e contato direto com a natureza. A casa é uma construção pré-fabricada, simples e aconchegante, com 2 quartos, sala, cozinha e uma área de churrasqueira, perfeita para os momentos em família e com amigos. O terreno já conta com um rancho pronto para criação de animais maiores, como gado ou ovelhas. Também há muito espaço para galinheiro, criação de patos, marrecos ou até mesmo para quem deseja cultivar uma horta, plantar árvores frutíferas ou montar aquele pomar dos sonhos. Aqui, você pode viver de forma mais leve, criar seu próprio alimento, acordar com o som dos pássaros e dormir com o barulho suave do rio passando ao lado. Se o seu desejo é ter qualidade de vida, ar puro, contato com a terra e ainda estar próximo da cidade, essa é uma oportunidade que merece sua visita. Das negociações: R$ 370.000,00 à vista Aceita carros populares como parte de pagamento, sob avaliação. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0249

Código 0248 - Excelente terreno amplo, com 325,00 (13,00X25,00) de área total, ótimo para construir sua casa com ótimo espaço de quintal, ou até mesmo pra você investidor na construção de geminados. Fica em rua tranquila e ao mesmo tempo perto da praia. Oportunidade para quem pensa em investir no litoral e esperar a maior valorização segura que existe, sua localização é privilegiada, é em uma região que está em grande crescimento no Salinas A distância do mar é de aproximadamente 650 metros Agende sua visita e venha conferir! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Salinas Das negociações: R$ 149.900,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0248

Código 0247 - Casa à venda em rua ASFALTADA no Centro de Balneário Barra do Sul! Ampla, confortável e com excelente localização! Se você busca espaço, conforto e praticidade, essa casa é uma excelente oportunidade! Localizada no bairro Centro, em rua asfaltada, próxima ao PA 24h, complexo de saúde, escolas e comércios, essa residência oferece uma estrutura completa para sua família viver bem. Terreno amplo e elevado, com 300,30m², bem aterrado e acima do nível da rua, garantindo mais segurança e valorização. 3 dormitórios, sendo um deles com closetSala de TV e sala de estar integradasCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoPortão eletrônico para mais comodidade Na parte da frente, um jardim com grama e brita, embeleza ainda mais o imóvel. E para os momentos de lazer: área de festas completa, com churrasqueira, mesa em concreto já instalada e lavabo em construção. Valor acessível e com possibilidade de parcelamento direto com o proprietário! Se você deseja um lar que une conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita! Agende uma visita e venha se encantar pessoalmente. Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Centro O imóvel fica a uma distância aproximadamente de 1700 metros do mar. Das negociações: R$279.000,00 à vista ou 195 mil + 52 parcelas de R$ 1.510,00 (um salário mínimo) . Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0247

Código 0246- Ótima Casa de Laje a Apenas 50 Metros da Lagoa! Imagine morar tão perto da natureza, com a tranquilidade e beleza da lagoa a apenas 50 metros de sua casa. Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Características principais: 3 quartos espaçosos, perfeitos para sua família1 banheiro bem equipado e funcionalLavabo externo, ideal para receber visitas com praticidadeSala aconchegante para momentos de descanso e convivênciaCozinha prática e bem ventilada, ideal para preparar suas refeiçõesÁrea de churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiaresJardim com quintal, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxar ou cultivar plantasGaragem coberta, garantindo segurança e proteção para seu veículo Comprar essa casa significa investir em qualidade de vida, com fácil acesso à lagoa para passeios, esportes aquáticos ou simplesmente apreciar a natureza. Além disso, a localização oferece conveniência, com comércio e serviços próximos. Não perca essa chance de morar em um lugar que une conforto, lazer e uma vista maravilhosa! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Das Negociações: Valor: R$ 380.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Andressa Travasso - CRECI 68155F (47) 99680-8208 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0246

CÓDIGO 0245 - SOBRADO 03 VISTA MAR ALTO PADRÃO NO BAIRRO SALINAS! Vista permanente e localização privilegiada na avenida principal! Você encontrou o imóvel certo para viver com estilo e exclusividade em Balneário Barra do Sul. Um sobrado geminado de alto padrão, em construção, com vista permanente para o mar, localizado na Avenida São Francisco do Sul no bairro Salinas — uma das regiões mais cobiçadas do litoral catarinense. Detalhes do imóvel: • Área construída: 105.40 m² • Área total do terreno: 86,80 m² Distribuição dos ambientes: Piso inferior: • Sala, copa e cozinha integradas em conceito aberto, com pé direito alto – sensação de espaço e sofisticação. • Acabamento interno em massa corrida e rebaixo em gesso na área social. • Piso em porcelanato e aberturas em vidro temperado – qualidade em cada detalhe. • Banheiro social • Área de serviço • Vaga de garagem coberta. Piso superior: • Três dormitórios, sendo uma suíte com vista mar. • Todos os dormitórios possuem vista permanente para o mar. • Banheiro social completo. Um sobrado único, com acabamento moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida à beira-mar. Financiável pelo banco – entre em contato e saiba como reservar o seu antes da entrega! Seu novo capítulo começa aqui: conforto, mar e localização privilegiada. Por se tratar de uma casa AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. Valor: R$ 610.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0243

Código 0244 - Excelente terreno de ESQUINA amplo, parcialmente murado e aterrado, com 405,00m² (15,00X27,00) de área total, ótimo para construir sua casa com espaço de quintal, ou até mesmo pra você investidor na construção de geminados. Avalia permuta por imóvel no bairro Salinas, automóvel ou até mesmo permuta por área construída no próprio terreno. Ótima oportunidade de fazer negócio! Para quem pensa em investir no litoral e esperar a maior valorização segura que existe, sua localização é privilegiada, é em uma região que está em grande crescimento no Bairro Costeira A distância da lagoa é de aproximadamente 200 metros Das negociações: R$ 250.000,00 à vista Ou R$ 150.000,00 de entrada + R$ 1.518,00 em 70 parcelas mensais reajustado pelo IPCA Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0244

CÓDIGO 0243 - FRENTE MAR – SOBRADO 02 ALTO PADRÃO NO BAIRRO SALINAS! Vista permanente e localização privilegiada na avenida principal! Você encontrou o imóvel certo para viver com estilo e exclusividade em Balneário Barra do Sul. Um sobrado geminado de alto padrão, em construção, com vista permanente para o mar, localizado na Avenida São Francisco do Sul no bairro Salinas — uma das regiões mais cobiçadas do litoral catarinense. Detalhes do imóvel: • Área construída: 105.40 m² • Área total do terreno: 86,80 m² Distribuição dos ambientes: Piso inferior: • Sala, copa e cozinha integradas em conceito aberto, com pé direito alto – sensação de espaço e sofisticação. • Acabamento interno em massa corrida e rebaixo em gesso na área social. • Piso em porcelanato e aberturas em vidro temperado – qualidade em cada detalhe. • Banheiro social • Área de serviço • Vaga de garagem coberta. Piso superior: • Três dormitórios, sendo uma suíte com vista mar. • Todos os dormitórios possuem vista permanente para o mar. • Banheiro social completo. Um sobrado único, com acabamento moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida à beira-mar. Financiável pelo banco – entre em contato e saiba como reservar o seu antes da entrega! Seu novo capítulo começa aqui: conforto, mar e localização privilegiada. Por se tratar de uma casa AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. Valor: R$ 610.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0243

CÓDIGO 0242 - FRENTE MAR – SOBRADO DE ESQUINA 01 ALTO PADRÃO NO BAIRRO SALINAS! Vista permanente e localização privilegiada na avenida principal! Você encontrou o imóvel certo para viver com estilo e exclusividade em Balneário Barra do Sul. Um sobrado geminado de alto padrão, em construção, com vista permanente para o mar, localizado na Avenida São Francisco do Sul no bairro Salinas — uma das regiões mais cobiçadas do litoral catarinense. Detalhes do imóvel: • Área construída: 117,20 m² • Área total do terreno: 141,40 m² Distribuição dos ambientes: Piso inferior: • Sala, copa e cozinha integradas em conceito aberto, com pé direito alto – sensação de espaço e sofisticação. • Acabamento interno em massa corrida e rebaixo em gesso na área social. • Piso em porcelanato e aberturas em vidro temperado – qualidade em cada detalhe. • Banheiro social • Área de serviço • Vaga de garagem coberta. Piso superior: • Três dormitórios, sendo uma suíte com vista mar. • Todos os dormitórios possuem vista permanente para o mar. • Dois dormitórios com sacada, ideais para aproveitar o nascer do sol e a brisa do mar. • Banheiro social completo. Um sobrado único, com acabamento moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida à beira-mar. Financiável pelo banco – entre em contato e saiba como reservar o seu antes da entrega! Seu novo capítulo começa aqui: conforto, mar e localização privilegiada. Por se tratar de uma casa AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. Valor: R$ 799.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0242

Código 0241 - Casa de Esquina Averbada e Mobiliada com Piscina, Energia Solar e a 100 Metros do mar– Bairro Salinas! Apresento a você esta impecável residência localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Balneário Barra do Sul. Uma casa de esquina, averbada, com projeto moderno e acabamento de altíssimo padrão, pronta para receber você e sua família com todo conforto, segurança e qualidade de vida! Terreno: 271,50 m²Área construída: 111 m² Esta linda casa conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e confortávelSala, copa e cozinha conjugadas, integrando ambientes para momentos de convivência inesquecíveisBanheiro social bem distribuído e funcionalÁrea de serviço prática e organizadaGaragem coberta para 1 veículoChurrasqueira para receber amigos e familiaresPiscina maravilhosa, perfeita para os dias de lazer e descanso Diferenciais que fazem desta casa única: Energia solar instalada – economia garantida e sustentabilidade para o seu dia a diaAcabamento impecável – quartos com piso laminado, gesso rebaixado e iluminação planejada que valorizam ainda mais cada espaçoTerreno elevado – segurança extra e proteção contra alagamentosRegião tranquila, ideal para quem busca qualidade de vidaLocalização privilegiada: próxima da praia, para aproveitar o melhor que o litoral catarinense oferece Além de tudo isso, é uma casa praticamente nova, construída com muito bom gosto, ideal para quem quer entrar e morar, sem se preocupar com reformas! Oportunidade única para quem busca um imóvel completo, moderno, confortável e com uma excelente localização Por se tratar de uma casa AVERBADA é possível comprar através de financiamento bancário, damos toda assessoria. Das Negociações: Valor: R$ 750.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0041

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Terreno à Venda no Bairro Centro Excelente localização, próximo a comércios, escolas, farmácias, pronto atendimento 24h e muito mais! Área total: 360 m² (12,00 X 30,00) Ideal para construção residencial ou comercial, pois se trata de uma região em constante valorização! Documentação em diaFácil acesso Ótima vizinhança Preço especial! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC |Centro Das negociações: R$ 150.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Andressa Travasso- CRECI 68155F (47) 99680-8208 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0240

Código 0239 - Imóvel de Alto Padrão a 90m do Mar – Sofisticação, Conforto e Localização Privilegiada Descubra o privilégio de viver em um imóvel onde cada detalhe foi pensado para oferecer elegância, conforto e praticidade. A apenas 90 metros da praia, este belíssimo imóvel de alto padrão é simplesmente impressionante – desde o acabamento até a localização. Destaques do imóvel: • Terreno de 600m² (15x40), um dos maiores terrenos próximo da praia • Casa em alvenaria e de laje acabamento alto padrão de 180m² • 2 dormitórios amplos e bem ventilados • 1 suíte com acabamento refinado e design moderno • 2 banheiros com revestimentos de alta qualidade • Sala de estar integrada, com excelente iluminação natural • Cozinha planejada com móveis sob medida • Lavanderia funcional e organizada • Churrasqueira privativa, ideal para lazer com estilo • Garagem coberta para maior conforto e segurança • Jardim e quintal com diversas plantas e árvores frutíferas criando um ambiente tranquilo e cheio de vida Móveis planejados ficam no imóvel, agregando ainda mais valor e praticidade Com acabamentos de alto padrão, este imóvel impressiona pela escolha de materiais nobres, pela distribuição inteligente dos espaços e pelo cuidado nos mínimos detalhes. Um verdadeiro convite ao bem-estar! Acorde todos os dias com a brisa do mar e caminhe até a praia em poucos passos. Viva com qualidade, estilo e exclusividade. Localização privilegiada e valorizada Pronto para morar – ideal para quem busca alto padrão com praticidade Detalhes que encantam em cada ambiente VALOR R$ 895.000,00 Entre em contato e saiba como garantir a sua casa nova com segurança e tranquilidade! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com a Andressa: (47) 99680-8208 andressa@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0239

Código 0236 - Oportunidade Única no Coração do centro da cidade – Sobrado com Sala Comercial e Vista Privilegiada! Se você busca um imóvel que une conforto, localização estratégica e potencial comercial, essa é a sua chance! Sobrado + Sala Comercial Localizado no ponto mais nobre e movimentado do centro de Balneário Barra do Sul, esse imóvel exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre morar bem e empreender. A 400 metros da praia e inserido em um dos cruzamentos mais valorizados da cidade, com excelente fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Destaques do Imóvel: • Área construída: aproximadamente 300 m² • Sala comercial térrea com fachada de frente para o cruzamento — visibilidade garantida! • Sobrado residencial com ambientes bem distribuídos e muito conforto • Piso inferior: 1 dormitório, banheiro social, sala, copa e cozinha, área de serviço e uma varanda para aproveitar com a família. • Piso superior: ampla suíte com closet, 1 dormitório, varanda privativa e banheira de hidromassagem, mais; • Um terraço com cerca de 50 m², ideal para momentos de lazer com uma vista privilegiada da praça central, onde ocorrem shows e eventos durante o verão • Garagem coberta • Churrasqueira e um jardim fantástico, perfeito para relaxar ou reunir a família • Portão eletrônico e portão de acesso para pedestres, garantindo segurança e comodidade • Sistema de energia solar instalado — economia e sustentabilidade! Um imóvel versátil: • Para quem quer morar no centro, com conforto e qualidade de vida • Para quem quer investir em um ponto comercial estratégico • Ou unir as duas opções, vivendo e empreendendo no mesmo lugar! Localização incomparável: ✔️ No coração do Centro da cidade.✔️ Próximo à praia e aos principais comércios✔️ Frente para o cruzamento mais movimentado da cidade ✅ Documentação em dia da sala comercial.✅ Pronto para morar ou empreender! Não perca essa oportunidade única de ter um imóvel completo, com excelente rentabilidade e qualidade de vida. Entre em contato agora e agende a sua visita! Das negociações: R$ 954.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0236

Código 0234 - Excelente terreno amplo parcialmente murado, com 325,00 (13,00X25,00) de área total, ótimo para construir sua casa com ótimo espaço de quintal, ou até mesmo pra você investidor na construção de geminados. Oportunidade para quem pensa em investir no litoral e esperar a maior valorização segura que existe, sua localização é privilegiada, é em uma região que está em grande crescimento no Salinas A distância do mar é de aproximadamente 300 metros Agende sua visita e venha conferir! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Salinas O imóvel fica a uma distância aproximadamente de 350 metros do mar Das negociações: R$ 220.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0234

Código 0233 - Terreno de 360m² no Bairro Salinas Terreno com 360m², localizado em uma área do bairro Salinas que ainda está em fase de desenvolvimento urbano. Situado a 1.260 metros do mar, é uma boa opção para quem busca investir com um valor mais acessível, considerando o potencial de valorização futura da região. Ideal para quem quer começar um projeto com planejamento e baixo custo inicial. Região tranquila, com crescimento gradativo e infraestrutura em expansão. Valor: R$ 115.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0233

Imóvel com potencial comercial na avenida principal – 383,70m² de terreno em localização estratégica. Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em uma das regiões que mais crescem em Balneário Barra do Sul. Imóvel localizado em via asfaltada e rodeado por comércios consolidados como padarias, lanchonetes, mercado, lojas de materiais de construção, conveniências, entre outros. O terreno possui 383,70m², com 14,15 metros de testada e 27,11 metros de profundidade, ideal tanto para moradia quanto para um projeto comercial com salas no térreo e apartamentos residenciais no pavimento superior. A casa existente é em alvenaria, com 132m² de área construída, contando com ambientes amplos, forro em IPVC, churrasqueira a carvão e garagem coberta. Embora antiga, pode ser reformada ou demolida, abrindo espaço para um novo projeto de alto aproveitamento. APENAS R$ 380.000,00 Entre em contato e saiba como garantir a sua casa nova com segurança e tranquilidade! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0230

Código 0229 - Duas casas em um terreno amplo – Praticidade, Conforto e Localização em Salinas! Bairro Salinas – Balneário Barra do Sul | Rua pavimentada | A apenas 600 metros da praia Se você está procurando uma oportunidade de verdade, essa é pra você! Localizado em uma das regiões mais procuradas de Balneário Barra do Sul, o bairro Salinas, este terreno de 325,00m² (13x25) oferece duas casas e muito potencial, seja para morar, investir ou curtir os fins de semana com a família. Casa Principal (Alvenaria): Simples, bem cuidada e com aquele jeitinho acolhedor que só uma casa de praia sabe ter. ✔ Sala, copa e cozinha integradas ✔ Banheiro social ✔ Mezanino com espaço para até três colchões — ótimo para relaxar e aproveitar os dias de descanso Casa de Madeira (Auxiliar): Uma casinha mais antiga, simples, com: ✔ 1 quarto ✔ 1 banheiro social Ideal como apoio ou para receber visitas. O terreno está em rua pavimentada, a apenas 600 metros da praia e perto de tudo que você precisa para viver com tranquilidade e praticidade. Oportunidade real com preço acessível! Terreno espaçoso, duas casas e uma localização privilegiada — difícil achar algo assim hoje em dia por esse valor. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Essa casa pode ser o que você e sua família estão procurando. Região da Praia, próximo de Mercearia, Padaria e demais comércios em geral. Das negociações: R$ 221.000,00 + 33 parcelas de um Salário Mínimo Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0229

Código 0228 - Casa com 3 dormitórios, área de lazer com churrasqueira e fundos para a lagoa — conforto e tranquilidade garantidos! Essa excelente oportunidade é perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel possui 3 aconchegante dormitórios, um banheiro, sala, copa e cozinha conjugadas, proporcionando um ambiente prático e integrado. A área construída é de 80,00m², em um terreno com AT de 266,25m². Na parte da frente, há um espaçoso pátio com capacidade para até 5 carros. Para momentos de lazer, conta com uma churrasqueira e um espaço encantador nos fundos, com vista privilegiada para o lagoa. Ideal para quem deseja relaxar e aproveitar a vida ao ar livre e até mesmo pescar do quintal de casa! Das negociações: R$ 540.000,00 Avalia permuta em carros, motos e caminhões. Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0228

Imóvel 5 em 1 na Boca da Barra – Moradia e investimento no ponto mais nobre da cidade. Apresentamos uma oportunidade rara em Balneário Barra do Sul: um imóvel completo, com aproximadamente 520m² de área construída em terreno de 659m², localizado na Boca da Barra, principal ponto turístico da cidade e uma das regiões com maior potencial futuro do litoral catarinense. Ideal para quem quer morar com conforto e ainda gerar renda com locações fixas ou de temporada. Esse imóvel é 5 em 1: ✔️ Casa principal ampla, com 3 suítes (1 com closet), sala de TV e jantar integradas, cozinha planejada e uma área de festas completa com churrasqueira, bancada em granito, pergolado e piscina no centro do terreno. ✔️ Duas salas comerciais na frente do terreno – uma com 30m² + banheiro, outra com 90m², copa e banheiro – prontas para uso ou locação, em frente à avenida principal. ✔️ Dois apartamentos independentes no piso superior, cada um com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala e cozinha integradas e sacada com vista para o mar. Acabamentos em porcelanato e gesso rebaixado. Valor de OPORTUNIDADE: R$ 1.500.000,00 ➡️ Um preço de ocasião, muito abaixo do real valor de mercado. Só o terreno já representa uma valorização diferenciada – estamos falando da melhor localização de Balneário Barra do Sul, com alto potencial comercial e residencial. 5 possibilidades em um único imóvel. Invista com visão e garanta o seu espaço no litoral que mais cresce em Santa Catarina.

Código 0225 - Duas Casas na Salinas - Conforto a 800m da Praia! Terreno amplo de 396 m², a aproximadamente 800 metros da praia, contendo duas casas. A primeira casa, construída em alvenaria, conta com 3 quartos espaçosos, sala de estar aconchegante, cozinha funcional, churrasqueira e banheiro social, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. A segunda casa, mais simples e feita de madeira, possui 2 quartos, banheiro e ambientes conjugados de sala e cozinha, perfeita para hóspedes. Localização privilegiada, próxima ao mar, oferecendo tranquilidade. Valor: R$ 330.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0225

Código 0224 - Casa de laje com ponto comercial em terreno de esquina todo murado. Excelente oportunidade para morar bem e ainda empreender! Casa de alvenaria, com 190m² de área construída, em terreno amplo de 522,82m², todo murado e de esquina, localizada em rua com calçamento, próximo do Centro da cidade e também da praia. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha planejada, churrasqueira a carvão, lavanderia separada, varanda com possibilidade de transformar em garagem. Destaque para o ponto comercial com acesso totalmente independente, ideal para abrir seu negócio ou garantir uma renda extra. Imóvel muito bem construído, perfeito para quem busca espaço, segurança e praticidade em uma ótima localização! APENAS R$ 430.000,00 Entre em contato e saiba como garantir a sua casa nova com segurança e tranquilidade! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0224

Localizada em uma das regiões mais desejadas do bairro Costeira, esta excelente casa está a apenas 300 metros da lagoa, oferecendo conforto, espaço e qualidade de vida. Com 300m² de área construída em um generoso terreno de 967,76m², o imóvel conta com: 4 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros internos Lavabo na área de festas Churrasqueira para momentos de lazer com amigos e família Ambientes amplos e bem iluminados Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma localização privilegiada, com fácil acesso aos principais pontos da região. Valor: R$ 650.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0222

Apresentamos este sobrado geminado localizado no bairro Costeira, apenas a 200 metros da lagoa, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer em um só lugar! Com 147,80m² de terreno e 115m² de área construída, o imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 cozinhas, perfeitas para uso diário e momentos especiais 2 banheiros com ótimo acabamento 1 Lavabo Ampla área de festa com piscina e churrasqueira, ideal para reunir amigos e família Design moderno e funcional Localizado em uma região tranquila e em constante valorização, próximo a comércios, escolas e vias de acesso. Aproveite esta oportunidade única de morar bem com todo o conforto que você merece! Valor: R$ 450.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0220

Código 0219 - Casa geminada em construção no bairro Costeira – Balneário Barra do Sul! Garanta sua unidade com possibilidade de financiamento bancário! Imóvel fica em rua pavimentada e está em fase de construção, com 145m² de terreno e 73,07m² de área construída, localizado em uma área tranquila e em crescimento. Projeto moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e um bom investimento. • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar e cozinha com pé direito alto • Banheiro social • Área de serviço separada • Espaço com churrasqueira • 1 vaga para carro • Piso em porcelanato. Construção de qualidade, assinada por uma construtora já reconhecida na cidade pela entrega de diversos imóveis bem avaliados. Valor R$ 380.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Entre em contato e saiba como garantir a sua casa nova com segurança e tranquilidade! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0219

Código 0218 - Casa geminada (unidade de meio) em construção no bairro Costeira – Balneário Barra do Sul! Garanta sua unidade com possibilidade de financiamento bancário! Imóvel em fase de construção, com 125m² de terreno e 61,49m² de área construída, localizado em uma área tranquila e em crescimento. Projeto moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e um bom investimento. • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar e cozinha com pé direito alto • Banheiro social • Área de serviço separada • Espaço com churrasqueira • 1 vaga para carro • Piso em porcelanato. Construção de qualidade, assinada por uma construtora já reconhecida na cidade pela entrega de diversos imóveis bem avaliados. Valor R$ 280.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Entre em contato e saiba como garantir a sua casa nova com segurança e tranquilidade! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0218

Código 0217 - Casa geminada (de ponta) em construção no bairro Costeira – Balneário Barra do Sul! Garanta sua unidade com possibilidade de financiamento bancário! Imóvel em fase de construção, com 125m² de terreno e 61,49m² de área construída, localizado em uma área tranquila e em crescimento. Projeto moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e um bom investimento. • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar e cozinha com pé direito alto • Banheiro social • Área de serviço separada • Espaço com churrasqueira • 1 vaga para carro • Piso em porcelanato. Construção de qualidade, assinada por uma construtora já reconhecida na cidade pela entrega de diversos imóveis bem avaliados. Valor R$ 280.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Entre em contato e saiba como garantir a sua casa nova com segurança e tranquilidade! Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0217

Código 0216 - Uma excelente oportunidade no Centro de Balneário Barra do Sul! Se você está em busca de uma casa espaçosa, bem localizada e com um ótimo custo-benefício, essa é a escolha certa! Localizada no Centro de Balneário Barra do Sul, essa residência oferece a praticidade de estar próxima ao PA 24H, comércios variados, escolas e serviços essenciais — tudo isso em uma rua pavimentada, que garante conforto e valorização. Com 140m² de área construída em um terreno de 180m², essa casa de laje com piso em porcelanato entrega conforto e estrutura sólida. São dois dormitórios muito amplos, perfeitos para quem valoriza espaço e tranquilidade. A sala é ampla e separada da cozinha, o que permite maior privacidade e flexibilidade na decoração dos ambientes. A cozinha também é espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar com liberdade. Conta ainda com banheiro social, área de serviço e uma garagem coberta para dois carros — tudo muito bem distribuído. Embora ainda faltem alguns detalhes de acabamento, essa casa já se destaca pelo seu potencial e qualidade. É a oportunidade ideal para quem deseja personalizar os últimos toques ao seu gosto e ainda aproveitar um preço muito acessível para a localização e o padrão oferecido. Não perca essa chance! Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto todos os benefícios dessa excelente casa no Centro de Balneário Barra do Sul. Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Centro O imóvel fica a uma distância aproximadamente de 1200 metros do mar Das negociações: R$ 197.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0216

Código 0215 - Terreno à venda – 300,30m² Ótimo terreno medindo 11 metros de frente por 27,30 metros de fundo, totalizando 300,30m². Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, próximo ao P.A., com infraestrutura completa nas proximidades: mercado, escola, farmácia e ponto de ônibus. Valor: R$ 150.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0215

Excelente Casa de Esquina no Centro com Piscina e Área de Lazer Completa! Localizada no coração da cidade, essa casa de esquina oferece praticidade e conforto em um só lugar. Próxima a mercados, farmácias, padarias e todos os serviços essenciais, ela é perfeita para quem valoriza uma boa localização sem abrir mão de espaço e lazer. Com 250m² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 salas amplas, 2 cozinhas funcionais, 2 banheiros, lavanderia, e garagem para 2 carros. A área externa é um convite ao lazer, com uma piscina privativa e churrasqueira, ideal para curtir momentos em família ou com amigos. Uma casa completa, espaçosa e em localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar! Valor: R$ 650.000,00 Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o Lennon: (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0214 .

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e espaço! Localizado na área rural da cidade, no bairro Pinheiros, na rua Perequê, está chácara tem todo o acesso asfaltado com moradores fixos na região, abriga duas casas de madeira, ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em moradia e renda extra. A primeira casa, com 72m², possui: 3 quartos Sala de estar Cozinha 2 vagas de garagem A segunda casa, com 30m², conta com: 2 quartos Sala Cozinha Das Negociações: R$ 600.000,00 à vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com Lennon Schulze - CRECI 31128F (47) 99621-6658 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0213

CÓDIGO - 0212 - UMA OPORTUNIDADE RARA DE TER O MAR COMO VIZINHO. Se você conhece o bairro Salinas, já sabe: não é qualquer lugar. É um dos trechos mais valorizados e encantadores de Balneário Barra do Sul-SC, E bem ali, de frente pro mar, com pé na areia e terreno de esquina, está essa casa que pode ser sua. Terreno amplo com 400,00m², com escritura e registro. Documentação 100% regularizada. Segurança total pra quem quer investir com tranquilidade — mas atenção: por não ser averbada, não permite financiamento bancário. A casa tem 142,00m² de área construída, com laje e estrutura sólida, podendo inclusive ser ampliada com mais um pavimento. Não é uma casa moderna, mas é uma casa bem feita, com espaços generosos, ambientes bem ventilados e o melhor: vista para o mar de dentro da casa. Nesta excelente casa Você vai encontrar: * 2 dormitórios amplos * 1 suíte Ampla e confortável * Sala de TV e sala de jantar integradas * Cozinha prática e funcional * Banheiro social * Área de serviço espaçosa * Garagem coberta * Churrasqueira para curtir momentos inesquecíveis com a brisa do mar ao fundo * Gramado de frente para a praia, com acesso direto à areia Essa é daquelas casas que fazem você respirar fundo, sentir o cheiro do mar e pensar: “é aqui que eu quero estar”. Um refúgio com alma, pronto pra te acolher com simplicidade, conforto e muita energia boa. Casa frente mar no bairro Salinas. Terreno amplo, esquina, escritura, registro e uma vista de tirar o fôlego. Pé na areia, próximo a Pizzaria, Restaurante e demais comércios em geral. Das negociações: R$ 998.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0212

CÓDIGO 0211 - OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES – TERRENO COM 8.603m² NO BAIRRO PINHEIROS A 400 METROS DA LAGOA – BALNEÁRIO BARRA DO SUL Apresentamos um dos terrenos mais promissores da região, com 8.603 metros quadrados de área totalmente limpa e preparada para receber o seu próximo grande projeto. Localizado no bairro Pinheiros, em rua pavimentada, este terreno oferece a estrutura e o espaço ideais para implantação de condomínios residenciais, prédios ou empreendimentos de alto padrão. Um espaço amplo, versátil e com enorme potencial de valorização. E mais: os andares superiores de qualquer construção aqui terão uma bela vista para a lagoa, um diferencial que agrega valor e exclusividade ao seu projeto. Destaques do imóvel: • 8.603 m² de terreno plano e limpo • Ideal para condomínio fechado, prédios residenciais ou empreendimentos verticais • Localização estratégica no bairro Pinheiros • 400 Metros da Lagoa • Rua pavimentada • Vista privilegiada da lagoa em construções com mais de um pavimento • Excelente acessibilidade e proximidade de comércios, escolas e principais vias da cidade Essa é uma chance única para quem pensa grande, com visão de futuro e foco em rentabilidade. Investidores, construtoras, incorporadoras – esse terreno é para vocês. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto essa joia do mercado imobiliário de Balneário Barra do Sul. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedaço de paraíso em Balneário Barra do Sul! Entre em contato e agende sua visita! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Pinheiros Das negociações: R$ 1.900.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0211

Código 0210 - Casa de laje aconchegante a poucos metros do mar no início do bairro Salinas! Morar perto da praia é o sonho de muita gente — e essa casa oferece exatamente isso: uma excelente localização, no começo do bairro Salinas, a apenas 250 metros do mar e bem próxima da avenida principal da cidade. Com um terreno amplo de 360,00m² e 109,00m² de área construída, e 42,00m² AVERBADA, essa casa de laje une conforto, praticidade e tranquilidade. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte espaçosa e acolhedora, ideal para quem busca qualidade de vida com privacidade. A sala, copa e cozinha são integradas, criando um ambiente gostoso e funcional, perfeito para curtir os melhores momentos em família. A sala tem um charme todo especial, e o banheiro social é amplo, bem ventilado. A área de serviço garante a organização do dia a dia. Na parte externa, um espaço que conquista: uma varanda aconchegante, com churrasqueira e um fogão a lenha, ideal para reunir a família, fazer aquele churrasco no fim de semana ou preparar receitas com sabor de interior. Essa é uma excelente opção para quem busca morar com conforto, em uma casa bem construída, próxima do mar, em um dos bairros mais tranquilos e desejados da cidade. Esta é a casa perfeita para quem deseja estar perto do mar e desfrutar de um ambiente tranquilo e acolhedor. Entre em contato e agende sua visita! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Salinas Região da Praia, próximo a Padaria ,Pizzaria, Restaurante ( Restaurante do Chico) e demais comércios em geral. O imóvel fica a uma distância aproximadamente de 270 metros do mar e 70 metros da Avenida Principal. Das negociações: R$ 450.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre - CRECI 58662F (47) 99618-5979 joao@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0210

CÓDIGO - 0208 - TERRENO ESCRITURADO NO BAIRRO SALINAS – PRONTO PARA CONSTRUIR! Você que busca tranquilidade, proximidade com o mar e uma excelente oportunidade de investimento, preste atenção nesse terreno! Localizado no bairro Salinas, um dos que mais se desenvolvem em Balneário Barra do Sul, esse terreno é escriturado, totalmente aterrado, parcialmente murado e está pronto para construir! Com 13 metros de frente por 25 (325,00M²) metros de profundidade, ele é perfeito tanto para quem quer construir a casa dos sonhos perto da praia quanto para quem pensa em investir em geminados ou empreendimentos residenciais. Além disso, está em rua pavimentada, com fácil acesso e excelente localização. Um baita de um terreno, hein! Não perca essa oportunidade de garantir seu espaço em uma das regiões que mais crescem na cidade! Imóvel localizado no Município de Balneário Barra do Sul - SC | Salinas O imóvel fica a uma distância aproximadamente de 300 metros do mar Das negociações: R$ 225.000,00 a vista Ligue, agende uma visita e encante-se! Entre em contato com o João Alexandre CRECI 58.662F (47) 99618-5979 lennon@lennonschulzecorretor.com.br Para agilizar nosso atendimento informe o CÓDIGO 0208